工程发包管理办法是如何规定的？

工程发包管理办法是如何规定的？

在发包单位确定承包单位后，会将工程进行发包，在现实生活存在承包单位在承包后，对工程再行发包的现象，但是有些工程按其性质的规定，是不能再行发包的，为了防止非法发包行为的出现，国家立法机关制定了工程发包管理办法。

工程发包管理办法

一、目的

加强工程发包环节的监控管理，按照公平、公开、择优和信用的原则，使工程招标工作纳入规范化、制度化轨道，在确保质量的前提下最大限度降低成本，明确责任，堵塞漏洞，防止公司经济利益及声誉受损。

二、适用范围

本办法适用于公司开发项目的施工、勘察、设计、监理的发包管理。

三、管理方式

成立由总经理、副总经理及工程部、开发部、财务部经理及有关专业技术人员组成的评审小组，职责是确定承建商，并对合同的内容、条款审查、会签。重大合同需请律师参加审查。

四、发包程序

1、施工单项合同估算5万元以下的小型、零星工程：2000元及以上的，由工程部根据工程进展情况提前提出要求，开发部根据工程的各项要求及有关资料确定工程量或工程造价，选择符合条件的施工队伍，填写《考察报告》连同起草的合同报[评审小组]审查、会签，然后签订正式合同。

2、施工单项合同估算5万元以上的中型、大型工程：由开发部牵头办理直接招标或委托招标(具备招标条件的)，招标文件须经公司评审小组讨论通过。工程部提供项目图纸等有关资料并提出材料、技术要求，开发部据以确定工程量并计算标底。同时，开发部负责联系并确定至少3家非关联预审合格的施工队伍，上报资格预审文件，工程部牵头与开发部对施工队伍进行综合考察并出具考察意见报告，报评审小组确定施工单位，然后由开发部谈判细节问题并起草合同，合同经公司评审小组、必要时经律师根据招标文件审查后签订。必要细节问题开发部要通知工程部。

3、勘察、设计、监理招标：开发部组织协调及谈判、签订合同，参照工程办法办理。

4、合同交底：开发部应将合同谈判的与工程有关的必要细节问题交待给工程部。

五、合同条款

原则上采用条款齐全的专用标准合同，非标准合同或协议必须订明下列内容：

1、工程名称、地点、内容、承包范围、可否分包、开工日期、完工日期

2、质量标准、材质、施工垃圾清理

3、合同价款、付款条件及方式、有否管理费、取费标准、质保金

4、违约责任、其他要求及补充条款

5、单位名称(加盖公章或合同章)、地址、固定电话、代理人、签定日期

六、台帐及信息管理

1、开发部要搜集承包商信息并建立承建商档案，及时更新有关资料，作为项目开发的承包商资源。档案内容包括：单位名称、详细地址、电话、负责人、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;近几年已做工程项目、建筑面积、质量等级等。

2、每项工程竣工验收，由工程部牵头，评审小组人员参加为供应商评出合作信誉等级，计入承建商档案，作为下一个工程合作时的参考。

七、资料备案

有考察人签字、评审小组签字的《承包商考察报告》及经审批会签的“合同原件”交财务部、办公室存档备查。

八、纪律要求

1、严格执行招投标发包工作的审批手续。3000元及以上工程必须签定合同，严禁先施工，后签合同的被动做法。属于签证的，要总经理签字。

2、不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

3、投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，中标无效。

4、工程发包人员、工程管理人员要尽职尽责，在工作中作到廉洁自律，秉公办事，不得对承建商进行卡、拿、吃、要及收取回扣，维护公司利益及声誉。

5、有违反上述四条之一者即为违规，一经查实，公司将视其情节作罚款、降薪、除名的处理直至追究法律责任。

九、本办法自发布之日起执行。

各发包单位在发包之前，都需要熟知工程发包管理办法的规定，对于无法理解法律条款的，可以咨询专业律师。一般来说，对于大型工程，在领包之后，是可以再行发包的，但是会影响到工程的质量的除外。且在发包时，需要按照既定的发包流程进行发包。

·建筑施工企业印花税怎么缴
适用的印花税税率分别为：工程承包合同和购销合同0.3‰、借款合同0.05‰，营业账簿分两类，一类是生产经营用账簿，适用固定税率。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立...

·劳动者无法胜任工作怎么办
很多单位就刚入职的劳动者之间都会约定一定时间的试用期，在这段期间单位就可以看看劳动者是否能够胜任工作。若发现劳动者无法胜任工作的话，接下来，单位又该采取怎样的措施进行应对呢？对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、劳动者无法胜任工作怎么办不胜任工作是指，在用...

·法律援助劳动法涉及的应该如何申请
法律援助劳动法涉及的应该如何申请法律问题在处理的过程是非常严格的，同时法律问题的专业性也是比较强的，一些没有经历能力请律师的朋友就可以申请法律援助，解决劳动纠纷的问题的时候也可以申请法律援助。对于法律援助劳动法已经做了规定，这也是为了帮助您能够及时的解决好劳动纠纷的问题。接下来，...

·工程欠款诉讼时效期如何计算？
工程欠款诉讼时效期如何计算？一、工程欠款诉讼时效工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。根据我国《民法通则》第一百六十七条的规定，诉讼时效期间从知道或应当知道权利受到侵害时...

·没买社保可以做工伤鉴定吗？
没买社保可以做工伤鉴定吗可以。为员工缴纳社保是单位的法定义务，单位不交保险的责任在单位，你可以申请工伤鉴定，赔偿责任由公司承担。也就是说，是否缴纳社保，与做工伤认定、工伤鉴定并不存在直接的关系。实践中，就算所在的用人单位没有按照国家规定给职工缴纳社保。在职工发生伤害事故之后，仍旧...

·一、劳动法规定劳动合同期限是多少年?
一、劳动法规定劳动合同期限是多少年?劳动法对于劳动合同期限并没有明确规定，签订几年以双方协商或者公司规定为主进行参考。一般常见的合同期限是一年或者三年，时间比较适宜，到期双方可以决定是否进行续签或者不再续签。二、劳动合同期限是什么劳动合同期限是指合同的有效时间，它一般始于合同的生...

·工程质量管理办法措施都有哪些
工程质量管理办法措施都有哪些在平日的生活当中，针对工程质量的管理，不能只依靠最后监测单位和检验单位的把关。要想使工程质量做到万无一失，必须要求建筑方在日常的工作过程当中，对各方面的细节都要严格把控，这样最后的工程质量在检验时才会接上一部分的时间。下面我们就为您介绍一下，工程质量...

·劳动关系解除后用人单位有哪些义务？
员工在企业工作期间，双方建立劳动关系，劳动关系不能随意解除，用人单位要解除与劳动者之间的劳动关系，应支付给劳动者一定的经济补偿，不过如果是员工自行提出解除劳动合同，用人单位则无需赔偿。在双方劳动关系解除后用人单位还有哪些义务呢?我们一起来了解一下吧。一、用人单位有出具解除或者...

·做工伤鉴定钱谁出？需要多少费用？
我们知道，劳动者如果在工作过程中遭遇到人身损伤，可以申请工伤鉴定，由工伤保险对其进行一定的理赔。工伤鉴定的申请可以等到员工伤情稳定之后进行。而工伤鉴定是需要收取一定费用的，那么做工伤鉴定钱谁出?一起来了解一下吧。　一、做工伤鉴定钱谁出? 因工负伤、患职业病丧失劳动能力程度鉴...

·随着我国工业化的进程的加剧，现在环境污染问题越来越严重，我们
随着我国工业化的进程的加剧，现在环境污染问题越来越严重，我们从电视节目中经常看到企业乱排乱放导致农田污染，庄稼绝收，更有甚者，人们的身心健康受到影响。这些受害者都要向污染企业提出索赔，那么环境污染赔偿多少钱？下文我们整理了相关资料。一、环境污染赔偿标准怎么制定？对于人身损...

·眼睛工伤九级鉴定标准是什么
相信在生活当中，您都体验过黑暗给自身带来的恐惧，因此我们才能够更加体会到光明对您的重要性。所以说在生活当中，对于自己的眼睛，您一定要注意保养，适当的缓解眼睛疲劳，对自己的眼睛都是有好处。如果眼睛遇到工伤的话，要及时的去做工伤鉴定。下面我们就为您介绍一下，眼睛工伤九级鉴定标准是什么...