工程发包管理办法是如何规定的？

工程发包管理办法是如何规定的？

在发包单位确定承包单位后，会将工程进行发包，在现实生活存在承包单位在承包后，对工程再行发包的现象，但是有些工程按其性质的规定，是不能再行发包的，为了防止非法发包行为的出现，国家立法机关制定了工程发包管理办法。

工程发包管理办法

一、 目的

加强工程发包环节的监控管理，按照公平、公开、择优和信用的原则，使工程招标工作纳入规范化、制度化轨道，在确保质量的前提下最大限度降低成本，明确责任，堵塞漏洞，防止公司经济利益及声誉受损。

二、 适用范围

本办法适用于公司开发项目的施工、勘察、设计、监理的发包管理。

三、 管理方式

成立由总经理、副总经理及工程部、开发部、财务部经理及有关专业技术人员组成的评审小组，职责是确定承建商，并对合同的内容、条款审查、会签。重大合同需请律师参加审查。

四、 发包程序

1、 施工单项合同估算5万元以下的小型、零星工程：2000元及以上的，由工程部根据工程进展情况提前提出要求，开发部根据工程的各项要求及有关资料确定工程量或工程造价，选择符合条件的施工队伍，填写《考察报告》连同起草的合同报[评审小组]审查、会签，然后签订正式合同。

2、 施工单项合同估算5万元以上的中型、大型工程：由开发部牵头办理直接招标或委托招标(具备招标条件的)，招标文件须经公司评审小组讨论通过。工程部提供项目图纸等有关资料并提出材料、技术要求，开发部据以确定工程量并计算标底。同时，开发部负责联系并确定至少3家非关联预审合格的施工队伍，上报资格预审文件，工程部牵头与开发部对施工队伍进行综合考察并出具考察意见报告，报评审小组确定施工单位，然后由开发部谈判细节问题并起草合同，合同经公司评审小组、必要时经律师根据招标文件审查后签订。必要细节问题开发部要通知工程部。

3、 勘察、设计、监理招标：开发部组织协调及谈判、签订合同，参照工程办法办理。

4、 合同交底：开发部应将合同谈判的与工程有关的必要细节问题交待给工程部。

五、 合同条款

原则上采用条款齐全的专用标准合同，非标准合同或协议必须订明下列内容：

1、 工程名称、地点、内容、承包范围、可否分包、开工日期、完工日期

2、 质量标准、材质、施工垃圾清理

3、 合同价款、付款条件及方式、有否管理费、取费标准、质保金

4、 违约责任、其他要求及补充条款

5、 单位名称(加盖公章或合同章)、地址、固定电话、代理人、签定日期

六、 台帐及信息管理

1、 开发部要搜集承包商信息并建立承建商档案，及时更新有关资料，作为项目开发的承包商资源。档案内容包括：单位名称、详细地址、电话、负责人、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;近几年已做工程项目、建筑面积、质量等级等。

2、 每项工程竣工验收，由工程部牵头，评审小组人员参加为供应商评出合作信誉等级，计入承建商档案，作为下一个工程合作时的参考。

七、 资料备案

有考察人签字、评审小组签字的《承包商考察报告》及经审批会签的“合同原件”交财务部、办公室存档备查。

八、 纪律要求

1、 严格执行招投标发包工作的审批手续。3000元及以上工程必须签定合同，严禁先施工，后签合同的被动做法。属于签证的，要总经理签字。

2、 不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

3、 投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，中标无效。

4、 工程发包人员、工程管理人员要尽职尽责，在工作中作到廉洁自律，秉公办事，不得对承建商进行卡、拿、吃、要及收取回扣，维护公司利益及声誉。

5、 有违反上述四条之一者即为违规，一经查实，公司将视其情节作罚款、降薪、除名的处理直至追究法律责任。

九、 本办法自发布之日起执行。

各发包单位在发包之前，都需要熟知工程发包管理办法的规定，对于无法理解法律条款的，可以咨询专业律师。一般来说，对于大型工程，在领包之后，是可以再行发包的，但是会影响到工程的质量的除外。且在发包时，需要按照既定的发包流程进行发包。

·劳务派遣合同纠纷如何处理
      劳务派遣合同纠纷如何处理劳务派遣在劳动关系中已是越来越重要了，因为我国劳务派遣的人员占劳动者已有很大的一部分，所以产生纠纷的概率就会大大增加，那么劳务派遣合同纠纷如何处理，我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、劳务派遣合同纠纷如何处理最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用...

·国家工作人员收受贿赂怎么处理？
      公司人员收受贿赂怎么处理？?(一)数额在3万元以上不满20万元的，属于“数额较大”，数额在1万元以上不满3万元，涉嫌下列情形之一的，为“其他较重情节”，应予立案，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：1.多次索贿的;2.为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的...

·个人工伤认定申请书范文是怎样的？
      当我们遭遇工伤的时候，想要获得工伤赔偿，这时候就需要进行工伤鉴定了，但在进行工伤鉴定的时候同时也需要写个人工伤认定申请书，下面我们就此为您提供一些关于申请书的相关知识和关于个人工伤认定申请书范文的模板，供您参考。 一、工伤认定申请书格式 制作工伤认定书是劳动行政部门作出工伤认...

·劳动者在恢复期间新单位能查工伤记录吗
      劳动者在恢复期间新单位能查工伤记录吗 一、劳动者在恢复期间新单位能查工伤记录吗 能够查出来的。工伤职工停工留薪期(停止工作，治疗工伤期间)，是法律法规规定的用于治疗工伤，使其恢复健康而继续从事工作的期间，如工伤职工在此期间到其他单位工作，严重影响伤情恢复，与劳动法规立法原旨相...

·《劳动法》哪一条说明加班工资基数？
      《劳动法》哪一条说明加班工资基数？劳动法中并没有说明加班工资基数的规定，但是根据劳动部《工资支付暂行规定》(劳部发〔1994〕489号)第十三条、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)第一条规定，用人单位支付加班费应当按不低于劳动合同规定的劳动...

·入职前需要提供工资条吗？
      在入职了一家新公司的时候，往往需要缴纳一定的个人身份资料以帮助企业了解新员工。如若企业想了解新员工的过去收入状况，向员工索要工资条等收入信息是否为必要行为，在法律上是否规定员工入职前需要提供工资条，入职前所必须的资料到底有哪些呢？下面跟随我们在下文中寻找答案吧。 一、入职前需要...

·支付加班工资的标准上海是什么？
      支付加班工资的标准上海是什么?劳部发[1994]《工资支付暂行规定》第13条：用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应按以下标准支付工资(一)用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动...

·在湖南衡阳，新职工入职后，和企业签署劳动合同后，企业就应该按
      在湖南衡阳，新职工入职后，和企业签署劳动合同后，企业就应该按照相关规定为其缴纳社保和住房公积金。职工在租房购房、生育子女、看病就医的时候就会用到其中的医疗保险、生育保险和住房公积金等。五险一金对于职工非常重要，职工对于账户情况要定期了解。那么衡阳五险一金查询方法包括哪些？下面请看...

·劳动者的工资有哪些　单位单方降低工资违法吗
      自然上文法则告诉我们，人若是想在这个社会中生存，就必须要参加社会劳动，也就是工作，只有工作，我们才能拿到工资。那么，从法律的角度看，到底劳动者的工资有哪些呢？现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。 一、劳动者的工资有哪些 根据国家统计...

·员工违约离职要赔偿单位损失吗
      劳动者与用人单位建立劳动关系时，都应签订劳动合同。劳动合同是一种契约，双方签订劳动合同后，就应该遵守相关的约定，履行劳动合同。如果劳动者违反劳动合同，给用人单位造成损失的话，就得赔偿了。那要是员工违约离职要赔偿单位损失吗？我们马上为你解答这个问题。一、员工违约离职要赔偿单位损失吗...

·计件工资可以不加班吗？
      计件工资可以不加班吗?计件工资制是贯彻按劳分配原则的主要形式之一，是按照劳动者生产的合格品数量和企业规定的计件单价来计算报酬的一种工资形式。《劳动法》第三十七条规定：“对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。《工资支付...