建筑工程质量保质期是多少

建筑工程质量保质期是多少？

一般工程出现质量问题，就会影响人们使用，所以，当建筑工程完工之后，会有相应的保质期限来维护工程。不同的建筑，其保修期限会有一定的差别。所以，您在交接时一定要注意保质期的时限，若过了保质期再保修是很麻烦的。那么，建筑工程质量保质期是多少?下面我们就为您详细介绍。


建筑工程质量保质期是多少


1、《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2、各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：

(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;

(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;

(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;

(4)室外的卜下水和小区道路为1年;

(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。

3、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。

而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

《建筑工程质量管理条例》

第四十二条　有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：

(1)需要临时占用规划批准范围以外场地的;

(2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

(3)需要临时停水、停电、中断道路交通的;

(4)需要进行爆破作业的;

(5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

第四十三条　建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。

第四十四条　建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

合同里一般都有规定保质期，建筑工程质量保质期有长有短，只要建筑工程质量出现问题，并且在保质期范围内的，施工方都要负责维修。工程质量的好坏直接影响到人们的使用，所谓的豆腐渣工程不仅浪费人力物力财力，还对人们的生命财产安全造成威胁，所以您要重视工程保质。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·员工在企业改制后能分多少
      员工在企业改制后能分多少钱随着时代的不断进步和发展，其实对于企业来说，改制是一个必不可少的步骤，否则企业就无法适应时代的需求，甚至很有可能会被淘汰。但是企业改制的时候，有些情况下企业的员工整体结构都会发生变化，甚至有些员工会在企业改制的过程当中被淘汰，那么员工在企业改制后能分多少...

·用人单位拖欠工资该怎样赔偿
      一般用人单位与劳动者约定好了支付工资的时间，那么就应当及时、足额的支付，否则的话单位的行为可能会构成拖欠工资，此时是需要对劳动者做出赔偿的。那具体来说，用人单位拖欠工资该怎样赔偿呢？我们一起在下文中进行了解。 一、用人单位拖欠工资该怎样赔偿 1、原劳动部《违反和解除劳动合同的...

·现在不少学生正在准备毕业找工作的事情，其实找工作并不是一件简
      现在不少学生正在准备毕业找工作的事情，其实找工作并不是一件简单的事情，而且作为刚毕业的大学生来说找到一份工作，并不意味着工作就此落实好了。对于这些新员工在准备进入职场的时候是需要做好一定的准备的，那么新员工入职签什么合同，有哪些需要注意的地方? 一、新员工入职签什么合同 1、填写...

·一、矿工多长时间可以解除劳动合同?
      一、矿工多长时间可以解除劳动合同? 矿工五天时间可以解除劳动合同，国家规定是严重违纪的员工，公司可以解除劳动合同。并且不属于劳动合同法规定的需要支付经济补偿金的形式。因此，公司可以将旷工的性质明确化、制度化。如定义连续矿工3天，一月之内旷工5天及以上为严重违纪。 二、《劳动合...

·福建工伤鉴定申请书哪些注意事项？
      秉承着安全第一的思想观念，在平时的生活和工作中，虽然很小心，但是也难免会偶有事故发生。在工作中发生事故，可以进行工伤鉴定来维护自己的利益，得到应有的赔偿。那么，福建工伤鉴定申请书哪些注意事项？下文我们为您进行总结 注意事项： 1、用钢笔或签字笔填写,字体工整清楚.2、申请人可以...

·山东省民用建筑工程室内环境质量管理规定
      山东省民用建筑工程室内环境质量管理规定 山东省民用建筑工程室内环境质量管理规定 根据2015年能力验证计划的安排，山东省质量技术监督局(以下简称“省质监局”)于前期组织开展了民用建筑工程室内环境污染物检验能力验证，并印发了《山东省质监局2015年民用建筑工程室内环境污染物检验能...

·工伤认定两个月才报会影响鉴定吗？
      工伤认定两个月才报会影响鉴定吗根据相关规定，申请工伤认定有一定的时限：职工在工作期间发生意外的，用人单位可在一个月之内提出工伤认定申请，劳动者则需在一年之内提出申请;超过时限的，劳动部门不再受理。因此，为了保护自己的权益，劳动者应及时向劳动部门提交工伤认定的申请。工伤鉴定流程工伤...

·计提工资福利费是怎样的？
      为了带动公司职工的工作积极性，很多公司设置了众多名目的福利项目。但是很多员工并不知道计提工资福利费是怎样的，下面就让您带领您一起来了解一下计提工资福利费，希望能够帮助到您，拿到自己合理的福利。 一、计提工资福利费是怎样的？ 企业职工福利费是指企业为职工提供的除职工工资、奖金、...

·经济补偿金是否是纳入工资
      经济补偿金是否是纳入工资 会计处理上，支付给职工的经济补偿金应该计入企业的职工薪酬，相关规定如下： 《企业会计准则第9号—职工薪酬》第二条 职工薪酬，是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。职工薪酬包括： (一)职工工资、奖金、津贴和补贴; (二...

·房屋土建工程承包合同签订时需要注意什么？
      房屋土建工程承包合同签订时需要注意什么？ 房屋建筑时，一般委托方会与承包方签署房屋土建承包合同，是一般的建筑承包合同。合同签署是在双方当事人达成共识的情况下有效。很多人不知道合同签署时应该注意哪些细节。到底房屋土建工程承包合同签订时需要注意什么？下面就让我们为您整理一下相关的知...

·一、订立劳动合同的员工在试用期可以随时辞职吗?
      一、订立劳动合同的员工在试用期可以随时辞职吗?不可以的，试用期辞职需要提前三天递交辞职报告，做好交接手续。劳动法规定，试用期内需要提前三天辞职，超过试用期的提前三十天递交书面辞职信。职工如果不提前递交辞职信就离职，企业可以认定其是擅自离职，只能按旷工处理，扣除旷工工资。但是劳动者...