建筑工程质量保质期是多少

建筑工程质量保质期是多少？

一般工程出现质量问题，就会影响人们使用，所以，当建筑工程完工之后，会有相应的保质期限来维护工程。不同的建筑，其保修期限会有一定的差别。所以，您在交接时一定要注意保质期的时限，若过了保质期再保修是很麻烦的。那么，建筑工程质量保质期是多少?下面我们就为您详细介绍。


建筑工程质量保质期是多少


1、《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2、各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：

(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;

(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;

(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;

(4)室外的卜下水和小区道路为1年;

(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。

3、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。

而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

《建筑工程质量管理条例》

第四十二条　有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：

(1)需要临时占用规划批准范围以外场地的;

(2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

(3)需要临时停水、停电、中断道路交通的;

(4)需要进行爆破作业的;

(5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

第四十三条　建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。

第四十四条　建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

合同里一般都有规定保质期，建筑工程质量保质期有长有短，只要建筑工程质量出现问题，并且在保质期范围内的，施工方都要负责维修。工程质量的好坏直接影响到人们的使用，所谓的豆腐渣工程不仅浪费人力物力财力，还对人们的生命财产安全造成威胁，所以您要重视工程保质。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·员工诽谤公司寻衅滋事应该怎么办？
      在当代社会，每个人到了法定的年龄都会为了谋求生活而去工作，在职场这个大环境中，最容易出现的就是员工和用人单位的纠纷了，如果一个单位的员工对公司心存不满，就会有很多过激的行为，比如挑衅公司。那么，员工诽谤公司寻衅滋事应该怎么办？接下来我们将为您详细的介绍一下员工诽谤公司寻衅滋事应该...

·劳动能力鉴定的程序是怎样的
      现实中，无论是申请进行工伤伤残鉴定，还是进行劳动能力鉴定，此时肯定要先提出申请，然后按照规定提供相应的鉴定材料，之后才是实际进行劳动能力鉴定。那究竟这个劳动能力鉴定的程序是怎样的呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、劳动能力鉴定的程序是怎样的 根据工伤保险和工伤认...

·天津电力工程质量验收规范是什么?
      天津电力工程质量验收规范是什么 如今随着人们的生活条件越来越好，您对各种工程的要求也越来越高，不管在使用性能还是质量上，人们对任何一项工程都是有要求的。同样的电力工程，已经和人们的生活密不可分，电力工程修建好以后，如果质量不过关，其后果是我们无法想象的。各政府对于电力工程质量验...

·建筑工程合同诉讼管辖如何确定
      建筑工程合同诉讼管辖如何确定建筑工程签订合同代表着是合作共赢，但是有时由于种种原因也会发生合同纠纷。合同纠纷处理不善，只能走法律程序，发生法律官司，提起法律诉讼。在法律上，对于诉讼的管辖有着明确的规定，明确不同诉讼的诉讼地点。接下来。我们将详细讲述建筑工程合同诉讼管辖的有关知识。...

·八级工伤能赔30万吗
      八级大约赔偿15到25万之间。各省的赔偿标准是不一样的，获得的补偿是不一样的。主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。中华人民共和国社会保险法全文第三十八条 因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤...

·劳动争议仲裁工作存在的问题有哪些
      劳动争议仲裁工作存在的问题有哪些您在遇到劳动纠纷的时候可能会申请劳动争议仲裁，不过有的人在经过劳动争议仲裁之后得到的结果并不是十分的满意。在劳动争议仲裁工作中总会有许多不尽人意的地方，有些地方做的确实不是很好，现在我们就来看一下劳动争议仲裁工作存在的问题。一、劳动争议仲裁工作存在...

·事实劳动关系如何辞职，获得赔偿的依据是什么？
      事实劳动关系包括在试用期间并未签订劳动合同的用人单位与劳动者之间的关系;以及在劳动合同届满未续合同期限，但劳动者依旧在职，而用人单位也未提出异议的情形。事实劳动关系既是一种特殊的劳动关系，那么走离职程序就会与普通员工离职程序不同。究竟事实劳动关系如何辞职?现在就和我们来一起了解下...

·15岁能找到什么工作?
      15岁能找到什么工作?15岁找不到工作。第十五条【禁用未成年人及例外】禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满16周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。二、《禁止使用童工规定》第二条　国家机关、社会团体、企...

·劳动者如果在本身的工作时间外，延迟了工作时间的话，则一般就会
      劳动者如果在本身的工作时间外，延迟了工作时间的话，则一般就会认定属于加班，但加班也分为了主动加班和单位安排加班。很多时候，单位安排加班会支付劳动者加班费，那么要是劳动者主动加班的可以索要加班费吗?我们一起在下文中进行了解吧。 一、主动加班的可以索要加班费吗? 加班费是指劳动者按...

·仲裁公司不承认有劳动关系怎么办？
      劳动关系是用人单位与劳动者之间的关系，受到法律的保护。通常情况下，劳动者会在入职当天与用人单位签署劳动合同，以 使得双方的劳动关系规范化。在发生纠纷时，劳动合同便成了确定双方权利义务关系的依据。在司法实践中，会遇到仲裁公司不承认有劳动关系，遇到这种情况该如何处理呢? 以下是证明...

·工伤认定不予受理的情形有哪些
      工伤认定不予受理的情形有哪些1、对于工伤认定未能提交充分资料，同时在行政机关发出补正通知书后规定时间内未能做出补正的，工伤认定机关理应不受理。2、对于工伤认定超过申请时效的，除特殊原因外(具体指劳动关系的确认、医疗尚未终结等)，工伤认定机关可以驳回申请，不予受理。3、伤者或者伤者...