离婚房屋判共用解决方案规定是什么？

我们在生活中经常会遇到很多家庭在闹离婚，因为数据显示我国的离婚人数在附近不断的增加，实在离婚的时候遇到的问题纠纷也就比较多，主要就是关于财产分割也就是房产的分割，在婚姻法中有详细的规定。那离婚房屋判共用解决方案规定是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。
离婚房屋判共用解决方案规定

一、一方赠与另一方房产，离婚房产分割规定
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
二、一方父母出资购房，离婚房产分割规定
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
三、双方父母出资购房，离婚房产分割规定
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
四、一方婚前购买房屋，离婚房产分割规定
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
五、以父母名义买房，离婚房产分割规定
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
六、以按揭贷款的方式买的房屋，房产分割规定
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。对于离婚财产的分割已经成为了很多人去关注的问题，双方在离婚的时候可以选择协议离婚，但是大多数人都无法协议来解决，因此需要起诉离婚，婚姻法中对于财产的分割都是公平分割也就是一人一半，确保双方的利益。

·可以在杭州社保补缴买房吗？
社会保险，简称社保，是现代社会中人们所必备的一种保险，购买这种保险可以在很多方面比较便利。但是，缴纳社保必须是连续不能中断的，如果中断了就会产生很大的不利影响。于是就有人问，可以在杭州社保补缴买房吗?下面我们来给您讲解一下。一、社保断缴会受影响的项目社会保险中断，会影响你的...

·售房协议书怎么写，范文的内容包括哪些？
在我们的生活中，房屋买卖是很常见的交易。如果想出售一套房屋，那么售房协议书是必须要签署的。买卖双方只有签署了售房协议，才能将房屋的所属期进行转移。可能很多人会问：售房协议书怎么写?下面，我们为您整理售房协议书的范文，您可以作为参考。售房协议书甲方(卖方)：乙方(买方)：...

·很多公民在有空闲的房屋时，为了能够充分发挥房屋的价值，往往都
很多公民在有空闲的房屋时，为了能够充分发挥房屋的价值，往往都会将房屋出租给他人，然后赚钱一定的租金。此时对于房屋出租人来讲，也是有一定义务要履行的，那么法律规定的房屋出租人有哪些义务呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、房屋出租人有哪些义务 1、交付出租房屋的义务。出租人应...

·房屋买卖居间合同等于购房合同吗?有什么区别
成家立业，肯定要有居所。购房，是时下很多即将踏入婚姻殿堂的人们的需求。因而，购房的时候需要一个合适的途径。有可能是去找开发商，有可能是去找中介，最后都要签订合同。那么，房屋买卖居间合同等于购房合同么?下面，我们为您作简单介绍。一、房屋买卖居间合同等于购房合同吗??有什么区别 ...

·女方陪嫁婚房属于共同财产吗
女方陪嫁婚房属于共同财产吗一、女方陪嫁婚房属于共同财产吗? 陪嫁婚房是否属于共同财产需要根据实际情况分析，认定是否属于夫妻共同财产，主要看是否在婚后取得的，是否明确夫妻赠与一方或者双方是否有约定等情况而定。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行) 第一千零六...

·什么情况下买房人可以退房
在一些情况下，买房人在买房后可能会提出退房的要求。那在实践中，买房人可以退房的情况有哪些呢？对于这个问题，购房者不能仅从道德的角度出发，还要考虑到法律的规定。那从法律的角度看，什么情况下买房人可以退房呢？我们马上为你做详细解答。一、什么情况下买房人可以退房 1、延迟交房。...

·违建房屋补偿拆除有补偿吗
没有。认定是违章建筑的，房屋所有人无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活...

·买房子首付是什么意思
买房子首付是什么意思买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价的30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。各地区首付比例也会有一定的差别。比如，除了北上...

·假结婚买房子的房屋归属 ?
假结婚买房子的房屋归属 ? 根据目前的婚姻法及其司法解释，婚后购置的房产应当属于夫妻共同财产，除非双方存在关于房屋产权的特别约定。婚后购买房屋的产权归属要看双方婚后实行何种财产制，以及是否有关于所购房屋产权的约定。如果夫妻双方已经有协议，商定房屋产权份额全部归出钱买房一方所有，...

·农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理
农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理一、农村房屋买卖合同的效力 1、农村房屋买卖合同有效的情形（1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。（2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，...

·二手房贷款下不来违约不违约
二手房贷款下不来违约不违约买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第...