婚后房子只写一个人名字算谁的根据法律的规定：1.

婚后房子只写一个人名字算谁的根据法律的规定：1.婚后的房子可以认为是夫妻双方婚后共同购买的房子，那么就是夫妻的共同财产，但是，如果有一方认为这是他单独所有的，并且房产证上面只写一个人的名字，而且注明产权性质是单独所有，那么就会成为该方个人所有的财产，所以，另一方如果拥有财产的所有权的话，需要及时登记上自己的名字，以免产生不必要的纠纷。2.房产证是买房的人通过交易取得房屋的所有权的一项证明，行为人拥有房产证可以依法对房屋进行使用、收益、处分。国家保护房屋的所有权。也就是说，国家保护合法持有房产证人的权利。如果要在报到证上面加上自己名字的话，需要办理一定的手续，分两种情况：一种是有房无贷的，一种是有房有贷的。1.办理有房无贷的需要带好结婚证，身份证和房产证正本，还有复印件。2.然后去相关的窗口提交资料，审核通过的话，可以凭号码去窗口办理。3.在房产证上面加名字需要手续费的，办理完以后可以拿到新的房产证，也就是加了名字的房产证。新的房产证是可以设定密码的，有一个初始密码之后自己可以去更改。如果是有房有贷的话，需要先去银行办理手续，因为有贷款的存在，所以就涉及到银行。需要支付办理房产证的费用。同样要先去相关的窗口递交材料，材料审核通过的话，可以去办理。交完手续费办理完成以后，就可以得到一个新的房产证。

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·假如购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，能否要求卖方继续履行合同
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