近几年，全国各地的房产价格在不断上涨，房地产交易市场的行情也
近几年，全国各地的房产价格在不断上涨，房地产交易市场的行情也更加火热，许多已购房的市民趁着这波价格上涨行情，卖小房换大房、卖旧房换新房，还有一些尚未购房的市民也纷纷筹集资金购入心仪的房子，不论是购买新房还是二手房，都必须及时办理权属证明，确保产权得到确认和落实，那么，买房子后需要办什么证?下面我们就来给您讲解一下。
一、买房子所需证书
(一)一次性付款所需证件
一般来说,一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件以及收入证明原件,未婚的需提供未婚证明。如是二手房,对方有证产权证,你与其签订合同就行了。
(二)公积金买房所需证件
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。
(三)贷款买房所需证件
如果需要到银行贷款的,一般需要身份证明,婚姻状况证明,学历证明,收入证明等证明自己资质的资料,不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。且详细的讲贷款买房又分为两种情况:1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。以上就是我们买房子办理手续时需要的证件,而同时,我们在买房子时,也需要看看开发商的证件,以确保开发商的合法性。
二、买房后需要办理的证书
买房子新房和二手房拿到的证件都是不一样的: 根据新办法买新房收到的证书有:首付收据、购房合同、办理贷款的话则是会有贷款合同、公证费收据、工本费收据。购房人携带身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明(首次购房的)、发票、确权审批表到房管部门办理房产证，之后到土管部门办理土地证，再到物业、水电气等分管单位办理备案登记，取得证明。买二手房后办理的证书有: 房产证、土地证，过户的时候会有契税、交易手续费。需要提醒的是目前有的地方开始办理不动产登记，办理的是二证合一的不动产登记证。综上所述，关于买房子后需要办什么证的问题，不论是新房还是二手房，房屋产权证和土地使用权证都是必须及时办理的，有些地方已经改为俩证合并后的不动产证，相对于二手房来讲，新房还需要办理一些生活配套类证件，如水、电、煤气、有线电视，以及涉及物业管理的门禁、停车、入户证明等证件。
·交通事故被抚养人计算标准是什么
在现实生活中，由于车辆增多、道路拥挤、交通规则设置不合理，或者由于驾驶人的过错等，交通事故发生的频率越来越高。交通事故的发生，轻则可能使当事人身体受到伤害，重则严重威胁着人们的生命。发生交通事故后，需要进行认定赔偿。我们将针对交通事故被抚养人计算标准给您介绍。
一、交通事故被抚...
·司机开车玩手机怎么罚？
司机开车玩手机怎么罚?对机动车驾驶员行驶途中拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为，处警告或者20元以上200元以下罚款，并扣机动车驾驶人2分的处罚。大多数驾驶人员认为在驾车时接打手机很正常，不以为这是一种交通违法行为。但是，根据相关研究机构的研究表明，驾车时使用手机接打...
·2018北京交通事故赔偿标准？
2018北京交通事故赔偿标准有哪些
2018年北京市发生的交通事故或人身损害赔偿案件适用的“城镇居民人均可支配收入”，“城镇居民人均消费性支出”，“农村居民人均纯收入”，“农村居民人均年生活消费支出”为：
城镇居民人均可支配收入62406元/年;
人均消费性支出403...
·在对交通事故进行处理之前，需要先对事故责任做出认定，当事人往
在对交通事故进行处理之前，需要先对事故责任做出认定，当事人往往是根据自身需要承担的责任比例做出赔偿。而要是认定肇事者承担全部责任的话，则也就是要承担全部赔偿。那此时交通事故没钱赔偿应该怎么办呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、赔偿人的损失
发生交通事故造成人员受伤的，肇事方...
·交通事故委托伤残鉴定的程序？
交通事故委托伤残鉴定的程序有哪些在事故处理过程中，当事人和代办代理人有权向公安机关提出鉴定和重新鉴定的申请。但条件前提一是鉴定申请的理由要公道;二是鉴定项目有助于弄清事实的真相;三是鉴定项目切实可行，能够实现。事故调查所需的鉴定由公安机关决定;事故调解所需的鉴定，当事人可以自行选...
·受害者是孕妇交通事故赔偿标准是多少?
受害者是孕妇交通事故赔偿标准是多少?1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权...
·一、雇佣司机和车主交通事故责任认定雇主责任的性质。不管是人身
一、雇佣司机和车主交通事故责任认定雇主责任的性质。不管是人身损害赔偿解释的规定还是侵权责任法的规定，雇主对受害人承担责任的归责原则均为无过错责任原则。雇主责任涉及的是对外责任承担问题，而不是雇员与雇主之间的法律关系。因此，人身损害司法解释规定当雇员存在故意或重大过失时，与雇主承担...
·醉酒驾车一直是法律明文规定
醉酒驾车一直是法律明文规定禁止的行为，即使没有发生事故，交通安全法中对醉驾驾驶也有明确的处罚，醉酒驾车导致交通事故的话，当事人要负的责任就更加严重，又多了民事责任和刑事责任，那么醉酒驾车导致交通事故的责任认定法律是如何规定的呢？
一、醉酒驾驶造成交通事故的责任如何认定
我国《道路...
·我国对醉酒驾车怎么处罚
我国对醉酒驾车怎么处罚
我国对醉酒驾车怎么处罚
（一）、刑事处罚：
(1)在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。
前款规定的“道路”“机动车”，适用道路交通安全法的...
·驾驶校车超载由哪里处罚？
驾驶校车超载由哪里处罚？
校车安全关系到学生的安全。由于校车每日接送大量学生，一旦发生事故，危害非常大。车辆进行超载后会破坏道路设施，可能导致发生交通事故，车辆自身也会发生翻车爆胎问题而发生事故。运载乘客的车辆特别是校车，必须严格遵守交通法规定，不得超载。校车超载会处以记分和罚...
·一、交通事故主次责任理赔比例是多少?
一、交通事故主次责任理赔比例是多少?
机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。对超过责任限额的部分，由机动车一方承担责任;但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车...
