一般购房者交付了购房定金给开发商之后，就不允许随意退房，否则

一般购房者交付了购房定金给开发商之后，就不允许随意退房，否则就会构成违约。当然要是在符合法律规定的情形退房，那此时就是可以的。究竟实践中，在哪些情况下购房者能提出退房呢?相信很多人都不是很了解，下面就让我们为你做详细解答吧。依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房：
1、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或者与房产商重新约定总价款，购房者退房的，由开发商承担违约责任。
2、面积误差过大。合同约定面积与产权登记面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。
3、擅自变更规划设计。已预售的商品房，开发商不得擅自变更规划设计。除非经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房结构、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的。开发商应当在变更确立之日起10日内，书面通知购房者。购房者有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。购房者在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款变更。开发商未在规定时限内通知购房者的，购房者有权退房;购房者退房的，由开发商承担违约责任。
4、商品房质量有问题。开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房。交付时若商品房的主体结构不符合合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同。
5、延期交房。购房者可以在预售合同中约定交房时间，若开发商未能在约定期限内交出房子，购房者有权要求开发商退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金。如果开发商延期超过合理的期限(超过一年)，购房者可通过法律手段起诉开发商违约，并要求法院强制开发商退房。
6、在建工程转让情形。商品房预售后，开发商意欲转让在建的商品房建设工程，开发商应当将商品房建设工程转让的情况书面通知商品房购房者。购房者有权在接到书面通知之日起30日内要求解除商品房预售合同。购房者未按照规定要求解除商品房预售合同的，应当由商品房建设工程受让方继续履行商品房预售合同责任。
7、法定不得转让的商品房。如果商品房存在下列情形之一的，购房者也可以要求退房：未依法登记取得房屋产权证书的;共有项目，未经其他共有人书面同意的;权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的;司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制商品房权利的，则商品房买卖合同无效。根据上文的介绍，购房者能提出退房除了在合同当中约定好的退房情形外，在符合了上述七种情形之一的，那购房者也是可以要求开发商退房。当然，如果购房者是违法或者违约退房的话，则此时就需要对开发商承担相应的法律责任。

·贸易合同中的交货方式有哪些
      贸易合同中的交货方式有哪些？一、贸易合同中的交货方式1、工厂交货(.指定地点):表示卖方在其商品的产地或储存地将货物交由买方处置，即完成了交货义务、买方则负责自行将货物装运，并承担其间的全部风险、责任和费用。包括货物出入境手续和费用。这个术语是卖方承担义务最少的贸易术语，如买方无...

·道路交通事故受伤人员伤残赔偿标准
      根据《民法典》第一千二百一十三条规定：机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。 交通...

·举报汽车销售偷税漏税的方式有哪些？
      举报汽车销售偷税漏税的方式有哪些?举报汽车销售偷税漏税的方式有：向所在地税务机关的举报中心举报。由于国税地税管辖范围不一致，您要注意弄清楚举报内容涉及的税款属于哪个税务机关管辖;采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出;可以向税务机关举报，税务热线12366。二、偷税...

·交通事故赔偿项目表包括哪些内容
      交通事故造成人员伤害的，此时需要根据事故责任的划分，对伤者作出一定的赔偿。那么这个交通事故赔偿项目表都包括了哪些内容呢?现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》以及相关法律...

·商业车险退了重买可以么？
      商业车险退了重买可以么？ 一、商业车险退了重买可以么？ 交强险不能退，其它的商业险可以随时退险，但是有要求： 1、车辆的保险单必须在保险期内； 2、在保险单有效期内，该车辆没有向保险公司报案或索赔过可退保，从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保；仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也...

·随着现在私家车数量的增加
      随着现在私家车数量的增加，很多的家庭都开始购置私家车，从几万元到几十万元，开车出行已经成为时下很多人的一种选择，在这种情况下，很多的问题也正在出现。而在交通方面，因为醉驾导致的交通事故每年都在递增。醉驾根据《道路交通法》吊销驾照，被处罚金。今天我们带您了解一下。 一，醉驾行驶机动...

·上班途中开车受伤是否是工伤
      职工上班途中受伤是否是工伤要分情况。在上班途中合理的时间内，在必经路线上，受到非主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故所导致伤害，属于工伤范畴。也就是说，该伤害不得由受害人本人的自杀或自残行为或者受害人本人的违法、犯罪等行为所导致。《工伤保险条例》第十四条职工有下...

·车主在异地怎么处理违章?
      车主在异地怎么处理违章?随着小汽车的普及，最近几年自驾游非常流行。车主开车到外地的话，稍微不注意的话就可能导致交通违章。很多时候，车主因为有急事，就没有来得及在当地处理交通违章就返程了。等回来之后，车主就应该考虑处理违章的事情了。那么，车主在异地怎么处理违章?下面我们通过本文做个...

·车祸致人重伤拘留多久？
       一、车祸致人重伤拘留多久? 　1、发生交通事故,置一人重伤，如果是刑事拘留，最长不能超过三十天，就要提请检察院批捕; 2、《刑事诉讼法》　第八十九条　【提请批捕和审查批捕的时限】公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊...

·交通事故造成伤残鉴定费用谁出
      交通事故造成伤残鉴定费用谁出 交通事故伤残鉴定费如果与医药费相加总额没有超过保险公司赔偿限额则应该由保险公司承担。 交通事故伤害者可以要求肇事者赔偿，有保险，找保险赔偿。根据道路交通安全法等相关法律及最高人民法院司法解释的规定，首先由交警部门进行事故责任认定。由交强险承保...

·若是车辆年检逾期怎么办？
      若是车辆年检逾期怎么办？ 一、若是车辆年检逾期怎么办? 若是车辆年检逾期依旧可以延期进行车检，车辆过期，交警查扣会罚款200元扣3分处罚。在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的机动车应当予以注销。所以只要超过三个周期即注销。 二、车辆年检时间规...