我们在购买房屋时，应该签订购房协议，购房协议中包括双方交易的

我们在购买房屋时，应该签订购房协议，购房协议中包括双方交易的各种内容，比如买卖双方个人信息，所要购买的房屋的具体信息，交易价格以及双方违约责任等等。协议中各条例都应该清楚具体一一列明，这将涉及到买卖双方各自的权益问题。那么，购房协议怎么写符合要求？今天我们就来为您解答这个问题。
买房协议

卖房方(甲方): 身份证号码:

购房方(乙方): 身份证号码:

有关于乙方向甲方的购房事宜,经双方协商,达成一下协议:

一、 甲方将其名下拥有独立产权的位于北京市_____________区___________

_____________________________________________的房屋(房屋权证的编号:________________________,建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售给乙方。乙方同意以上叙述价格向而甲方认购该房,并且以购得的上述房屋而向______________________________银行申请购房抵押贷款,以支付甲方的应收房款。

二、甲方承诺:

1、向乙方申请购房贷款银行或是贷款银行认可的机构来提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、需要对保证出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋属于共有房屋,则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。 3、必须保证该出售房屋并未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺:

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、约定:

__________________________________________________________________甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日
希望对您有所帮助。根据我国法律规定，购房协议对于买卖双方都具有法律效力，买卖双方在签订购房协议时都应该明确协议中的每一条例，在公平、自愿的前提下，双方确认清楚后才可以签署。如果协议中存在违法内容，则该协议不具有相应的法律效力。

·未构成交通肇事而逃逸有哪些情况？
      未构成交通肇事而逃逸有哪些情况?交通肇事是指车辆行为人在行驶过程中，发生碰撞、碾轧、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等人身伤亡、财产损失等交通事故，承担事故相应责任的情形，交通肇事者将会承担相应的民事责任或刑事责任。不构成交通肇事逃逸的情况有哪些?不构成交通肇事逃逸的情况有哪些?实践...

·车身划痕险包括玻璃吗
      车身划痕险包括玻璃吗？对于司机朋友来说，都会根据实际情况给车辆上一些附加险。其中划痕险做为车损险的附加险，很多人都会购买。那么如果车辆玻璃破碎了，划痕险负责赔付么？车身划痕险包括玻璃吗？关于这些车险小常识，我们来听听我们的声音。 一、车身划痕险包括玻璃吗？ 划痕险一般可以保障汽车...

·交通事故快速处理程序是怎样的？
      在对交通事故的处理中，有一种是快速处理，这主要是针对在本市道路范围内发生的仅造成车物损失或人员轻微伤害的交通事故。那么您知道交通事故快速处理程序是怎样的吗?我们一起在下文中进行具体了解。 一、交通事故快速处理程序是怎样的 1、查看伤亡情况并现场拍照 发生事故后，应该第一时...

·一、发生交通事故交警多久定责?
      一、发生交通事故交警多久定责?一般情况下是10天，根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定。...

·持刀抢劫私家车伤人初犯量刑标准是怎样的？
      持刀抢劫私家车伤人初犯量刑标准是怎样的?1、构成抢劫罪的，根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点(1)抢劫一次的，可以在三年至五年有期徒刑幅度内确定量刑起点。(2)有下列情形之一的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点：入户抢劫的;在公共交通工具上抢劫的抢劫银行或者其...

·编造并传播证券交易虚假信息罪量刑标准是什么？
      编造并传播证券交易虚假信息罪量刑标准是什么?《刑法》第一百八十一条：编造并且传播影响证券、期货交易的虚假信息，扰乱证券、期货交易市场，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司的从业人员，证券业...

·交通事故纠纷打官司需要找律师吗
      类似于交通事故、工伤事故这样的纠纷，当事人在处理的过程中，每一步都是与自身利益密切相关的，因此一定要慎重处理。而对于交通事故纠纷来讲，要是打官司的话是否需要请律师呢?我们将在下文中为您解答。 一、交通事故纠纷打官司需要找律师吗 无论是对于受害者还是肇事者，发生交通事故往往是由...

·交通事故中误工费的如何计算误工费赔偿计算公式为：
      交通事故中误工费的如何计算误工费赔偿计算公式为：误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间。(1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入。(2)无固定收入人员的误工费赔偿金=最近三年收入总和÷3年÷12个月×误工时间。或受诉法院所在地相近行...

·郑州违章停车罚款怎么交，有哪些内容
      郑州违章停车罚款怎么交，有哪些内容随着郑州市车辆的普及率越来越高，与此同时增加的还有交通违规违章的现象，对于违章停车，郑州市交管部门会对其进行罚款处理。接下来，我们就郑州违章停车罚款怎么交，整理了相关资料，供您进行相关的了解。一、郑州违章停车罚款多少以及扣几分1、机动车违反规定停...

·民事诉讼15天内上诉要交费吗？
      民事诉讼15天内上诉要交费吗 缴费标准是怎样的 一、民事诉讼15天上诉要交费吗 不服一审判决，提起上诉的，要向二审费用交纳第二审案件受理费，即上诉费，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳。见：《诉讼费用交纳办法》第七条，案件受理费包括： (一)第一审案件受理费; (二)...

·交通事故造成伤残鉴定费用谁出
      交通事故造成伤残鉴定费用谁出 交通事故伤残鉴定费如果与医药费相加总额没有超过保险公司赔偿限额则应该由保险公司承担。 交通事故伤害者可以要求肇事者赔偿，有保险，找保险赔偿。根据道路交通安全法等相关法律及最高人民法院司法解释的规定，首先由交警部门进行事故责任认定。由交强险承保...