传统的二手房买卖大都经过房产中介来进行，需要交付一定的中介费

传统的二手房买卖大都经过房产中介来进行，需要交付一定的中介费用，但随着互联网的普遍应用，人们完全可以通过网络来进行二手房的买卖，这都促使了二手房交易的增多。那么，二手房交易存在的风险都有哪些呢?详细内容请在下文中进行了解。
一、二手房交易存在的风险都有哪些

1、看房中的法律风险。
看房主要包括实地查看房屋的基本状况和对房屋产权的核实调查。这是规避签约风险的重大步骤。但是，在实际房屋交易过程中很多买房人往往关注到了第一点，即实地查看了房屋的位置和内部结构，却往往忽视了对房屋产权的调查核实。而第二点恰恰是法律风险高发点。在现实交易中，由部分产权人签订房屋买卖合同最终毁约引起了许多纠纷。
2、签约过程中的法律风险。
二手房房屋买卖合同的签订是房屋买卖过程中最重要的环节，也是最可能出现问题的环节。根据《物权法》第15条的规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，二手房买卖合同的签订只要符合合同有效成立的条件就发生法律效力。现在的二手房买卖中，最常见的现象就是“一房二卖”。 一房二卖”是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，又称房屋的二重买卖。有时，甚至会出现一房多卖(三个以上)的情形。
3、过户、交房中的法律风险。
过户、交房是二手房买卖的最后的步骤，在实务中这两个步骤往往同时发生。因此这里将其放在一起探究。从物权变动方面来看，物权有公示原则，即，物权的享有和变动必须以一定的公示方式向社会公开，以便社会公众知悉。我国以成立要件为原则，兼采用对抗要件主义。我国《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消失，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。在我国，二手房买卖需要在签订合同后完成公示才能完成房屋所有权的转移。而房屋作为不动产，其公示的方式为登记，不登记不得对抗善意第三人。但是，近年来，因为房屋登记引发了不少争议。
二、如何处理二手房买卖纠纷
根据我国法律规定和司法实践，解决二手房交易纠纷的主要途径包括：
1、协商。
协商是指当事人行使自己的合法处分权，互谅互让、协商解决纠纷的一种方式。
2、调解。
调解是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，二手房交易纠纷当事人达成协议解决纠纷的一种方式。
3、仲裁。
仲裁是指二手房交易纠纷双方当事人依据他们事先或事后达成的仲裁协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机构，由该仲裁机构依据有关法律和事实作出裁决以解决争议的一种方式。
4、诉讼。
诉讼是指二手房交易纠纷当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决争议的一种方式。以仲裁和诉讼方式解决纠纷的，所作的裁决书和判决书是由仲裁机关和人民法院严格依照法定程序和法律规定确认的，对当事人具有法律约束力。不管是交易怎样的房产，其实多少都是存在一定的风险的。至于二手房交易存在的风险，我们已经在上文中总结了三点。有风险存在就有可能引发纠纷，而在二手房交易方面遇到纠纷的话，当事人可以采取上述的措施进行处理，必要时还可以委托我们网的专业律师提供法律帮助。

·开车撞死人该受到什么惩罚
      开车撞死人该受到什么惩罚 一、开车撞死人该受到什么惩罚 《刑法》第一百三十三条的规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸...

·违章停车要扣分吗，扣多少分？
       一、违章停车要扣分吗，扣多少分? 违章停车一般情况下是会扣分的。高速公路上无故停车，或者在非紧急情况下在紧急车道上停车，将会扣6分，罚款200元;违章停车属于违反禁令标志、警告标志、禁止标线、警告标线指示的,一般是扣2分。有一种情况下的违章停车是不扣分的，市区内停车，或者没...

·新婚姻法关于车辆分割是怎么规定的
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、《民法典》关于车辆分割是怎么规定的?对汽车财产分割，没有变化，如果是婚姻存续期间购买就是夫妻共同财产，离婚应当分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和...

·醉驾应该怎么处罚刑事处罚：(一)在道路上驾驶机动车
      醉驾应该怎么处罚刑事处罚：(一)在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。(三)醉酒驾驶机动车，以暴力、威胁方法阻碍公安机关依法检查，又构成妨害公务罪等其他犯罪的，依照数罪并罚...

·在道路上发生交通事故，会对车辆驾驶人、行人、乘车人以及在道路
      在道路上发生交通事故，会对车辆驾驶人、行人、乘车人以及在道路上进行道路有关活动的人划分事故责任，那么如果是因为车辆违停造成交通事故责任划分是否要承担责任，答案是肯定的，为你解答。一、车辆违停造成交通事故责任划分交通事故责任是指车辆驾驶人员、行人、乘车人以及其他在道路上进行与交通有...

·交通事故责任鉴定分为几种？
      现在人们生活水平都提高了，买车的人也越来越多。随之交通事故也频繁发生。交警在处理交通事故时也是有依据的，对交通事故的责任划分也有几种情形。具体交通事故责任鉴定分为几种呢?相信很多人都很不了解，接下来我们为您简单介绍下。 一、交通事故责任鉴定分为几种 (一)全部责任。当事人的...

·驾驶机动车时违章扣分在哪里处理？
      驾驶机动车时违章扣分在哪里处理？ 在现代化的发展下，越来越多的交通工具相继问世，其中就汽车来说给人带来很多的便捷的同时也给人们带来一定安全隐患。国家制定相关法律法规进行约束驾驶员驾驶，若是违章便会扣除相应的分。那么，违章扣分在哪里处理呢?一般情况下是在当地的交通支队或者大队进行...

·饮酒后驾车怎么处理
      饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。道路交通安全法第九十一条?饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千...

·交警交通事故定责要多久依据我国《道路交通事故处理程序规定》
      交警交通事故定责要多久依据我国《道路交通事故处理程序规定》，公安机关交通管理部门一般自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第四十七条　公安机关交通管理部门一般自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事...

·一、交通事故死4人伤13怎么判?
      一、交通事故死4人伤13怎么判? 交通事故死4人伤13判处三年以上七年以下的有期徒刑，这样的结果肯定是已经构成了交通肇事罪的，刑法中对交通肇事罪规定了三个不同的量刑等级。一般情况下，死亡两人以上或者重伤五人以上，对事故负全部或者主要责任的，就要承担3到7年左右的有期徒刑。 1...

·代驾出车祸了由谁负责
      代驾出车祸了由谁负责代驾出车祸了由谁负责（一）、无偿代驾：按帮工关系处理无偿代驾通常发生在亲朋好友之间，在这种情况下，代驾者和车主是一种无偿帮工关系。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第13条规定：“为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致使人损害的...