邻里建房协议书怎么写 又有何规定？
一、邻里建房协议书
邻里建房协议书
甲方： 公民身份号码：
乙方：公民身份号码：
甲乙双方的房屋相邻，乙方将在原有宅基扩建，为了顺利建房，明确房屋四至，处理好邻里关系，经甲乙双方自愿协商，就相邻有关事宜达成如下协议：
1、建房间距：乙方将原旧房扩建。为了排除安全隐患，甲方同意乙方在扩建中基脚向前延伸10公分，修建幅度向后倾斜，使之两地间距(以甲方房屋为准)：基脚50公分，屋檐150公分。
2、乙方在扩建房屋中，应正确处理截水、排水和防止杂物坠落等现象的发生，如因扩建后乙方没有正确处理导致甲方房屋受到损害或者生命受到威胁的，将由乙方承担所有责任。
3、将来甲方建房时，乙方应予以配合，今后甲方在现址上拆建或加盖楼层，乙方不得干涉甲方建房，乙方应接受甲方建房的请求，在甲方建房时无需甲方签字同意，即视为甲方已同意。将来甲方若将产权过户给第三方，甲方应告知第三方此条款，作为房屋转让的前提条件。
4、乙方在扩建中需柱桩基础施工，应保持甲方房屋安全和环境卫生，如在建房过程中对甲方房屋造成损害的，应由乙方承担所有责任。
5、本协议签订后长期有效，双方各执一份，村委会保存一份。
6、本协议未尽事宜由双方另行协商。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年月日
二、邻里建房采光区域的法律规定
《城市规划管理技术规定》对采光区域有明确规定，细则如下：
第十六条，居住建筑间距应当以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防等要求确定。
(一)居住建筑应满足大寒日3小时日照标准。
(二)旧区改建的项目内新建建筑日照标准可酌情低，但不低于大寒日1小时日照标准;对项目外相邻居住建筑不得降低日照标准。
(三)老年人居住建筑不应低于冬至日2小时日照标准。在满足日照要求的前提下，建筑间距宜按本章计算方法控制间距，但不得小于最小值。
第十七条，多层居住建筑之间的间距按本条规定计算：
(一)多层居住建筑平行布置的间距
1、南北向布置的，纵墙间距宜不低于南侧建筑高度的1.0倍，最小值为13米。
2、 东西向布置的，纵墙间距宜不小于较高建筑高度的0.8倍，最小值为13米。
3、 建筑朝向为南偏东或西小于等于45度的，按南北向布置计算间距，其它按东西向布置计算间距。
(二)多层居住建筑垂直布置的间距
1、 南北向的垂直间距，宜不小于南侧建筑高度的0.6倍，最小值为13米。
2、 东西向的垂直间距，宜不小于较高建筑高度的0.5倍，最小值为9米。
(三)多层居住建筑既非平行也非垂直布置的间距
1、 两栋多层居住建筑的夹角小于等于45度的，按平行布置计算最窄处间距。
2、 两栋多层居住建筑的夹角大于45度的，按垂直布置计算最窄处间距。
(四)建筑山墙之间的间距最小为6米。
第十八条，多层居住建筑与低层居住建筑的间距参照第十七条执行，最小值为6米。
第十九条，高层居住建筑之间间距按本条规定计算：
(一)平行布置的间距
1、 南北向布置的，宜不小于南侧建筑高度的0.6倍，最小值为24米。
2、 东西向布置的，宜不小于较高建筑高度的0.5倍，最小值为18米。
(二)垂直布置的间距
1、 南北向布置的，宜不小于南侧建筑高度的0.3倍，最小值为18米。
2、 东西向布置的，宜不小于较高建筑高度的0.3倍，最小值为18米。
(三)既非平行也非垂直布置的间距
1、 两栋建筑的夹角小于等于45度的，按平行布置计算其最窄处间距。
2、 两栋建筑的夹角大于45度的，按垂直布置计算最窄处间距。
(四) 高层居住建筑山墙之间的间距最小为13米。
第二十条，高层居住建筑与多、低层居住建筑之间按本条规定计算间距：
(一) 高层居住建筑与多、低层居住建筑平行布置
1、 高层居住建筑与其北侧的多、低层居住建筑的间距宜不小于高层居住建筑高度的0.6倍，最小值为24米。
2、 高层居住建筑与其南侧多、低层居住建筑的间距，宜不低于南侧建筑高度的0.9倍，最小值为13米。
3、 高层居住建筑与其东西侧多、低层居住建筑的间距，宜不低于多、低层建筑高度的0.8倍，最小值为13米。
(二) 高层居住建筑与多、低层居住建筑垂直布置的，其南北向，东西向间距不少于13米。
(三) 高层居住建筑与多、低层居住建筑既非平行也非垂直布置的间距
1、 两栋建筑的夹角小于等于45度的，按平行布置计算其最窄处间距。
2、两栋建筑的夹角大于45度的，按垂直布置计算最窄处间距。
(四) 高层居住建筑与多、低层居住建筑的山墙间距不小于13米。
第二十一条，非居住建筑之间按本条规定计算间距：
(一)高层非居住建筑平行布置
1、 南北向布置的，宜不小于南侧建筑高度的0.5倍，最小值为18米。
2、东西朝向的，宜不小于较高建筑高度的0.4倍，最小值为18米。
(二) 高层非居住建筑与多层非居住建筑平行布置，其间距宜不小于高层非居住建筑高度的0.4倍，最小值为18米。
(三) 多层非居住建筑与多层非居住建筑平行布置的, 宜按较高建筑高度的0.7倍计算间距，最小间距为13米。
(四) 低层非居住建筑与高、多、低层非居住建筑平行布置时的间距按消防间距的规定执行，最小值为6米。
第二十二条，非居住建筑与居住建筑之间间距按本条规定计算：
(一)非居住建筑位于居住建筑的南侧或东西侧的，按第十七条至第二十条的规定计算间距。
(二)非居住建筑位于居住建筑北侧，按第二十一条的规定计算间距。
(三)非居住建筑的山墙与居住建筑的山墙间距，按第十七条至第二十条的规定计算。
第二十三条，相邻建筑室外地坪标高不一致的，应当扣除或加上南侧建筑或较高建筑室外地坪标高差值后计算间距，最小值不得低于十七条到二十二条规定的最小值。 有裙房的高层建筑之间的间距，应当同时符合裙房与裙房之间、裙房与主楼之间、主楼与主楼之间的消防间距要求。
第二十四条，挡土墙、护坡与建筑的最小间距应符合下列规定：
(一) 居住区内的挡土墙与建筑的间距应满足住宅日照和通风和消防的要求;
(二) 高度大于2米的挡土墙和护坡的上缘与建筑间水平距离不应小于3米，其下缘与建筑间的水平距离不应小于2m。
第二十五条，建筑之间的间距以建筑外墙垂直投影线为计算起点，但有以下情况之一的，以外挑阳台垂直投影线为计算起点：
(一)建筑纵墙外挑阳台挑出外墙宽度大于1.5米，或总长度超过纵墙长度二分之一的。
(二)建筑山墙面设置外挑阳台的。
在建房之前，一定要与邻里协商好建房事宜，并把协商的内容写入邻里建房协议书。双方看过没有异议，就可以签上自己的名字了。签字之后，这份邻里建房协议书就有了法律效力，双方必须要按照里面的规则约束自己的行为。如果出现一方违约的情形，就需要承担相应的后果，只要双方在建房之前多商量多沟通，建房时就能大幅度的避免此类纠纷的发生。
·一、疫情期间可以免房租吗?
一、疫情期间可以免房租吗?疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析。第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。第三，如果...
·房产税如何申报？有哪些具体步骤？
房产税的征收是税收制度的一种具体体现，房产税如何申报就被提上了日程，房产税一般是网上申报，关于申报的流程我们进行了一些整理，以方便您使用网上申报，房产税的申报也是确保自己房屋所有权的一个方面，征收房产税也是国家宏观调控的一种手段。
一、纳税人房产税远程申报操作步骤
第一...
·离婚房子给未成年子女是否可行，需要怎么操作？
很多夫妻离婚的时候，为了孩子以后的生活着想，都会把双方名下的房产过户到孩子名下，让孩子拥有对房屋的所有权。可是，很多人就会有疑问：离婚房子给未成年子女是否可行，需要怎么操作?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。
离婚房子给未成年子女是否可行，需要怎么操作...
·在现代这个社会，大家都明白的是，租房是需要签订合同的，这一点
在现代这个社会，您都明白的是，租房是需要签订合同的，这一点绝对是毋庸置疑的，但是在我们的现实生活中，还存在一种是单位的公租房，这种公租房可能您没有接触过，也不知道租赁合同也不是很理解，那么，根据法律规定单位公租房租赁合同的范本是怎样的？接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
...
·什么样的集资房能转让2023
什么样的集资房能转让目前，集资房纠纷案件主要有两类，一种是已经取得集资房产证后，因转让集资房而产生的纠纷，这种情况又分为，集资房产权全部是单位所有的情况下的转让、产权，全部是个人情况下的转让和产权部分是单位、部分是员工个人情况下的转让;另一种是在未取得集资房产证下达成的集资房转让...
·宅基地可以买卖吗？
宅基地是农村家庭或者个人用来建造住宅而占有、利用集体所有的土地。那么宅基地可以买卖吗？宅基地买卖转让有哪些条件限制呢？了解下。
宅基地可以买卖吗
根据法律规定：宅基地是无法买卖的，不过可以在本村村民中流转。
按照《土地管理法》，宅基地并非真正意义上的个人财产，仅是一种使用权...
·广州房屋租赁合同备案登记的相关规定
合同的管理工作也是合同的一项重要的内容，良好的合同管理和备案制度的建立，会使合同更加高效、合理的管理和发挥它的作用。那么，广州房屋租赁合同备案登记细则都包括哪些内容呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。
广州房屋租赁合同备案登记
第一条为加强房屋租赁信息采集，为当事人申报房...
·夫妻加名的房产算共有财产吗
夫妻加名的房产算共有财产吗算。婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。房产增加配偶的名字，属于赠与行为，且无证据证明违背其真实意思，该房产即属于夫妻双方...
·杭州二套房新政的相关规定是怎样的？
上有天堂，下有苏杭，在杭州定居是很多人梦寐以求的，但是近年杭州购房规定也在有相应的调整，那么杭州二套房新政的相关规定是怎样的？下面就由我们为您详细说明。
一、限购范围
限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之...
·如何确定二手房年龄？
房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已经转手了两至三次，所以最后看到的这本房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋实际的建成日期。另外，根据土地使用权证上显示的截至日期可以推断出该房屋是于1995年5月20日取得土地使用权，但开发商是...
·怎样的房屋征收评估报告才是有效的？
怎样的房屋征收评估报告才是有效的？
一、怎样的房屋征收评估报告才是有效的？
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收评估方案要具有相应资质的房地产价格评估机构依法作出的才有效。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条 对被征收房屋价值的补偿...
