离婚时拆迁安置房该怎么分割

近年来，各地都在进行大规模的房屋拆迁，而此时就会给予被拆迁人相应的安置房进行补偿。那这种情况下，要是刚好遇上夫妻离婚的话，离婚时拆迁安置房该怎么分割呢？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、离婚时拆迁安置房该怎么分割
夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。
二、离婚时共有房屋如何分割
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方。进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。要是夫妻双方都属于被拆迁安置人口的话，那么离婚时拆迁安置房就应当认定为夫妻共同房产，一般去情况下，就是均等的进行分割。由于房产的行使比较特殊，因此只能有其中一方获得房屋的所有权，另一方则取得相应的房屋对价。

·欠钱用于抵债的房屋租赁合同范本
      在外务工的人越来越多，导致农村很多土地都是空着的，有的人看到了其中商机，就会去承包这些土地，开展养殖业或种植业等，土地承包有利于土地资源的合理利用，欠钱用于抵债的房屋租赁合同范本我们以整理出来，希望对您有所帮助。 房屋抵押借款协议书 甲方：__________________...

·在正式买房前，开发商经常会举办一些活动为买房打折扣，通过这样
      在正式买房前，开发商经常会举办一些活动为买房打折扣，通过这样的活动，开发商就会让购房者缴纳所谓认筹金的费用，来吸引购房者来买房，但其实像这样认筹的活动，国家是明令禁止的，是一种非法活动，那么买房子认筹金可以退吗?下面我们就整理了这方面的相关内容。一、买房认筹金能退吗1、如果购房者...

·房东不退押金报警有用吗
      房东不退押金报警有用吗？如何解决这样的纠纷？一、房东不退押金报警有用吗可以报警，让警察调解，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。还是先调解协商了。报警是有一定作用的。押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的...

·一房二卖的产权属于谁
      一房二卖，是我国现阶段房地产交易市场存在的一个突出问题。对于购房者而言，一房二卖严重影响房屋产权顺利过户。那么，在这种情况下一房二卖的产权属于谁呢？这是一个很严重的问题，下面就让我们为你做详细解答。 一、一房二卖的产权属于谁 根据《物权法》的相关规定，在不动产买卖合同均有效的...

·对于很多家庭来讲，买房子都是一件大事，同时由于房价比较偏高，
      对于很多家庭来讲，买房子都是一件大事，同时由于房价比较偏高，因此在购买的过程中就要更加的小心注意，以免给自己造成不必要的损害。那具体来说这买房子流程是怎样的呢?我们整理了相关资料，马上就在下文中为你做详细解答。 一、买房子流程是怎么样的 (一)自我能力评估 注意事项：买房应...

·处理婚前房产要注意什么问题
       处理婚前房产其实也就是在夫妻离婚的时候就婚前房产进行分割。由于房产的价值比较大，因此很多人在分割的时候都想尽量的多分得一些。那么在处理婚前房产的时候要注意什么问题呢？我们一起从下文中进行了解。 一、处理婚前房产要注意什么问题 如果是男女双方共同出资买房，最好在购房合同上...

·住房公积金贷款等多久
      公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。公积金贷款的时间进程：1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可...

·房产税征收管理办法的详细内容
      我国经济的快速发展，城市化的普及程度越来越高。国家为了维护公民的合法权益，为了减少一人持有多套房产，从而出台了房产税征收管理办法来进行限制。那么房产税征收管理办法都包含什么？下面我们为您总结了这些问题的解决办法。 房产税征收管理办法 第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿...

·一、在上海网签租房合同备案需要提供哪些材料?
      一、在上海网签租房合同备案需要提供哪些材料? (一)《住房租赁合同网签申请书》(原件); (二)当事人身份证明(核对原件，收取复印件); (三)住房权属证明(核对原件，收取复印件); (四)自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件) 、被代理人身份证(复印件)...

·居住使用买房子70年后怎么办
      居住使用买房子70年后怎么办 房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。 1.国家要收回土地：如果国家根据...

·一、房屋租赁合同违约诉讼状中包括哪些内容?
      一、房屋租赁合同违约诉讼状中包括哪些内容?(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。(二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由;(三)证据和证据来源，证人姓名和住所。(四)...