缔约过失责任

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。缔约过失责任的产生，前提是企业在签约过程中有不规范的行为。主要包括：

1、恶意磋商行为。很多经营者认为，合同没有成立之前的行为就不受约束，甚至将利用恶意磋商贻误对方的商业竞争时机视为很好的竞争手段。企业经营者通过与竞争对手进行磋商，贻误对方与他人合作的机会，这种方式的恶意磋商活动将使企业面临被追究缔约过失责任的法律风险。

2、应当披露的的信息未披露。这种情况是较为常见的缔约过失责任发生原因，企业对外签订合同时，经营者认为对方没有询问就不必向对方说明物品瑕疵或权利瑕疵，或者经营者为了促成交易故意隐瞒瑕疵，该法律风险体现在企业已经签订的合同之中。

缔约过失责任主要有以下类型：

    1、恶意磋商。

    2、欺诈谛约。

    3、违反人格和人格尊严等违反诚实信用原则的缔约。

    4、擅自撤销要约时的缔约过失责任

    5、合同订立过程未尽通知、保密等义务给对方造成损失。

    6、合同订立时未尽保护义务侵害对方的人身权、物权。

    7、合同不成立的缔约过失责任。

    8、合同无效的缔约过失责任。

    9、合同被变更或撤销的缔约过失责任。

    10、合同不被追认的缔约过失责任。

·如何撤销要约？
要约的撤销，是指在要约生效后，要约人使其丧失法律效力的意思表示。撤销包括全部内容的撤销，也包括部分内容的变更。合同法定，要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但有下列情形之一的，要约不得撤销：

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·对于按自动撤回上诉处理的裁定，是否可以申请再审
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第381条规定：“当事人认为发生法律效力的不予受理、驳回起诉的裁定错误的，可以申请再审。” 根据该条规定，当事人可以申请再审的裁定仅为发生法律效力的不予受理和驳回起诉两类裁定，除前述两类裁定外，对于其他裁定，当事人不可申...

·要约邀请的法律定义
要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约是以订立合同为目的具有法律意义的意思表示行为，一经发出就产生一定的法律效果。而要约邀请的目的是让对方对自己发出要约，是订立合同的一种预备行为，在性质上是一种事实行为，并不产生任何法律效果，即使对方依邀请对自己发出了要约，自己也没有承...

·如何确认承诺生效时间？
承诺生效时，合同成立，当事人之间产生合同权利和义务。因此，承诺的生效时间至关重要。合同法规定，承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视...

·格式条款法律特征
      格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
格式条款的法律特征在于：

    1、采用格式条款的合同的要约具有广泛性、持久性和细节性。

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·委托代订合同的法律责任

委托代订合同有如下法律责任：第一，代...

·缔约过失责任
缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。缔约过失责任的产生，前提是企业在签约过程中有不规范的行为。主要包括： 1、恶意磋商行为。很多经营者认为，合同没有成立之前的行为就不受约束，甚...

·合同法的基本原则
      按照合同法的规定，合同法的原则主要有以下五项：

    第一，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

    第二，当事人依法享有自愿订立合同的权...

·承诺必须具备哪些特征或条件
承诺，是受要约人同意要约的意思表示。承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立。要约人有义务接受受要约人的承诺，不得拒绝。

一项承诺，必须具备一定的条件，才能产生合同成立的法律后果。承诺应当具备下列条件：

·物业和业主是否可以适用消费者保护权益法？
一、物业和业主是否可以适用消费者保护权益法　　物业和业主可以适用消费者保护权益法。业主和物业签订物业服务合同，业主交纳物业费，物业公司提供服务，同样也是属于市场消费者，消费者权益保护法的主体就是消费者，所以，物业和业主同样适用。　　二、物业和业主发生冲突怎么解决 ...

·合同一般包括哪些条款？
合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务；合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。一般包括以下条款：

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