工程造价纠纷案例

工程造价纠纷案例一、案例
在工程建设过程中，由业主、监理、审计等部门共同招标询价，对该门窗工程进行共同招标询价，由施工单位签订分包合同，分包合同中单价为总费用单价，含所有费用。在工程结算中，业主认为应扣除原合同总价中铝合金门窗暂定综合单价以及相应的措施费和规费，再以分包合同中的价格计取税后独立费。施工企业认为应以分包合同的价格做材料价差处理，并计取相应的措施费和规费以及总承包服务费，因此形成造价纠纷。
本工程造价纠纷的分歧在于没有厘清铝合金分包工程的性质。业主的问题在于，在招投标时如确定要将铝合金门窗自行分包，此费用应放在其他项目中的专业工程暂估价中，并在工程结算时做价差处理即可;此外业主原意为铝合金门窗单独分包，但却由总承包单位直接与分包公司签订专业分包合同，因此彻底改变了铝合金门窗工程的费用性质。
施工企业的问题在于，在合同价款中已经计取了暂定的分部分项综合单价，并以此为基础计取了相应的措施费和税金等，而在分包合同中有约定有关各方共同招标的工程价格包含所有费用。所以易产生重复计取的费用的错觉。
本工程纠纷调解应首先确定铝合金门窗分包工程的性质。根据招标文件、总承包合同和分包合同的条文来看，铝合金门窗应属于总承包单位自行分包工程，其费用计算的方式应与工程量清单中的暂估价格保持口径一致，即参照工程量清单计价中材料暂估单价的计价方式，即作价差处理，用约定的实际价格减去合同中的暂定价格，并计取相应的措施费和规费。
二、纠纷调解内容
1、本工程为固定总价合同，包括以暂定价格为基础计算的措施费、规费等在合同约定条件下不应调整。
2、根据总承包合同约定，发包方单独分包的工程由分包单位向总包单位缴纳2%的总承包管理服务费，但本工程属于总承包单位自行分包工程，分包合同的价格中包含的费用有部分属于分包单位使用总承包单位的水电、脚手架等费用，因此总包单位无理由计取总承包管理服务费。
3、在计取铝合金门窗费用价差时，应由业主及总包单位在分包合同价格基础上就其组成内容进一步界定以及合理拆分，分为分部分项部分和专业措施费等费用，并用前者计取总价合同中的差价以及相应的规费、税金和措施费等。后者另行计算并计取规费和税金。
相信看过这个工程造价纠纷案例，您都对工程造价纠纷有了一定的了解，我们在遇到有关的工程造价纠纷时，一定要严格按照法律法规处理，不能做出违法乱纪的事情，更不能按照自己的意愿去处理。

·加班工资需要上个人所得税么
加班工资需要上个人所得税么我国对个人所得税征税时主要是对工资、薪金所得征税，工资、薪金所得是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金...

·陕西省建筑工程资料管理标准有哪些
陕西省建筑工程资料管理标准有哪些？一、陕西省建筑工程资料管理标准 (一)基本规定 1、本规定适用于新建、扩建、改建的工业与民用房屋建筑工程、装饰装修工程、构筑物工程等。 2、凡在本省境内承建建筑工程的施工单位及各责任主体单位，不论其隶属关系、资质等级，均应执行本规定。原材...

·工程质量赔偿法律规定有哪些
工程质量赔偿法律规定有哪些？工程质量的好坏是事关国计民生的大事，一旦出现质量问题将引发一系列社会问题以及人员伤亡，因此需要国家以法律法规的强制规范方式来约束明确相关工程质量的标准与赔偿标准，下面将简要介绍工程质量赔偿法律规定有哪些。一、《中华人民共和国民法通则》 1986年...

·水利工程质量保修期多久？
水利工程质量保修期多久？水是生命的起源，水对于人们来说非常的重要。国家对于水资源的利用保护等方面也是及其的重视。在我们的生产生活中也常常会看见一些与水有关的建筑，比如水利发电站，水库等等。这些水利工程建立之后，由于适用而造成部分毁损的，应及时进行维修，那么水利工程质量保修期是多久...

·一、终止非全日制用工合同需要给经济补偿吗?
一、终止非全日制用工合同需要给经济补偿吗?非全日制用工的劳动者和用人单位任何一方都可以随时提出终止用工,终止用工应该通知另一方。通知可以采用书面形式，也可以采用口头通知的形式。任何一方提出终止用工都不用向对方支付经济补偿。因为非全日制用工的突出特点就是它的灵活性，规定过多会限制这...

·工会经费过节费个人所得税应该缴纳吗？
工会经费过节费个人所得税应该缴纳吗一、工会经费过节费个人所得税应该缴纳吗过节费，不管放在哪个科目核算，都应当并入当期工资、薪金所得所得缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的相关规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖...

·手指骨折工伤怎么赔偿多少钱
在发生手指骨折工伤时，受伤的劳动者一定要学会维护自身合法权益，向有关单位申请手指骨折工伤赔偿。至于手指骨折工伤怎么赔偿多少钱，可以在做好伤残鉴定之后向律师或相关部门咨询。现在我们就为您讲解一下手指骨折工伤怎么赔偿多少钱。一、手指骨折工伤怎么赔偿多少钱根据《工伤保险条例》工伤保险待...

·工程质量责任主体有哪些
工程质量责任主体有哪些，需要承担的责任是什么？我们生而为自然人，在逐渐成长的过程中，我们的身份变得多样化。在满足相关条件后，在不同的环境中担任者不同的角色，承担着不同的义务。在工程质量方面，只有少部分人能成为工程质量责任主体，其必须掌握较强的专业知识，也承担者保障工程质量的责任。...

·春节加班工资按底薪算吗？
春节加班工资按底薪算吗？?一、春节加班工资按底薪算吗？根据法律相关规定，单位向劳动者支付的加班工资是按照劳动者的底薪来计算的。根据国家劳动法规定：法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工...

·智能化工程质量评估报告怎么写？
智能化工程质量评估报告怎么写？在总监理工程师签署工程报验单以后，应当提出工程质量评估报告，并经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。因此，质量评估报告十分重要。那么，智能化工程质量评估报告怎么写?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。智能化工程质量评估...

·员工二次入职协议是否属于劳动合同？
有些企业在招聘人才的时候，会倾向于招聘二次入职的员工。对于员工而言，尽管不是初次入职，在和用人单位签订劳动合同时仍然应当慎重，毕竟这是和自己的切身利益紧密相关的东西。只是，员工二次入职协议是劳动合同吗？下面，我们就来聊一聊这个问题。一、员工二次入职协议属于续签吗？员工二次入...