附条件合同要符合的要求是什么

附条件合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。《民法典》第一百五十九条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”那么附条件合同要符合的要求是什么呢?附条件合同注意事项又有哪些呢?下面为您做出具体说明。
一、附条件合同要符合的要求是什么
根据法律的规定，合同的双方当事人可以对合同的效力附条件，即附条件的合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。所附条件的要求有以下几点：1、所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取舍并具有普遍约束力的条件。因此，合同双方当事人不得以法定条件作为所附条件。2、条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。此外，法律规定的事实也不能作为附条件，如子女继承父亲遗产要等到父亲死亡，就不能作为条件。3、所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。它同当事人约定的所谓供货条件、付款条件是不同的，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。4、所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件，如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。所附条件可分为生效条件和解除条件。生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。在此条件出现之前，也即本条所说的条件成就之前，合同的效力处于不确定状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效;当条件没有出现(或成就)，合同也就不生效。例如甲与乙签订买卖合同，甲同意把房子卖给乙，但是条件是要在甲调到外地工作过后。这个条件一旦出现后，则卖房的合同即生效。解除条件又称消灭条件，是指对具有效力的合同，当合同约定的条件出现(即成就)时，合同的效力归于消灭;若确定该条件不出现(不成就)，则该合同仍确保其效力。附条件的合同中，所附条件的出现对该合同的法律效力有决定性作用，根据本条的规定，附条件合同在所附条件出现时分为两种情况：生效条件的出现使该合同产生法律效力;附解除条件的合同中，解除条件的出现使该合同失去效力。
二、附条件合同注意事项有哪些
这里需要特别指出的是，附条件的合同虽然要在所附条件出现时生效或者失效，但是对于当事人仍然具有法律约束力，双方当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时，一方如果不履行，就要赔偿因此给对方造成的损失。所以，附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力。条件未出现前的效力对于附生效条件的合同表现为当事人不得自行撤销、变更合同的拘束力和可基于条件出现时对该合同生效的期待权;在附解除条件的合同中则表现为当事人可期待条件出现时合同效力归于消灭的期待权。条件出现后效力在附生效条件的合同中表现为该合同生效，在附解除条件的合同中则表现为条件出现后合同的效力归于消灭。由于附条件的合同的生效或者终止的效力取决于所附条件的成就或者不成就(即出现或不出现)，并且所附条件事先是不确定的，因此，任何一方均不得以违反诚实信用原则的方法恶意地促成条件的成就或者阻止条件的成就(出现)。在我们的生活经常会由于一些条件的限制，致使双方达成一致后，合同却未能立即生效、不能立即执行合同的情况。希望通过上文关于“附条件合同应符合哪些要求”以及“附条件合同注意事项有哪些”的讲述，能对您在签订附条件合同时起到帮助作用。当然，最能防范风险的方法还是去咨询专业的律师，避免造成合同最后无法履行的情况。

·食堂承包合同模板是怎样的
食堂承包合同模板是怎样的？许多单位都有员工食堂，这些食堂往往不是由单位自行经营的，单位一般会将员工食堂承包给第三方，由第三方经营食堂。承包食堂的双方必然要签订一份食堂承包合同，在合同中双方就彼此的权利和义务作出约定。那么，食堂承包合同模板是怎样的?我们为您整理了相关内容，一起...

·合同违约金上限是多少
合同违约金上限是多少？在我们日常生活中，会有遇到签订合同但是违约的情况。对于一方的违约，另一方是需要按照合同向违约方收取违约金的，至于违约金的多少就是合同双方在签订合同时所约定好的，那么合同违约金上限是多少呢？下面请随我们一起来了解一下。一、合同违约金上限是多少《民法典》第五百八...

·起诉要求解除买卖合同可以吗？
起诉要求解除买卖合同可以吗?可以起诉要求解除买卖合同，解除合同，可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就;2、因不可抗力不...

·办公楼抵押合同生效时间
办公楼抵押合同生效时间办公楼属于不动产，因此办公楼抵押可以适用不动产抵押的法律规定，那办公楼抵押合同生效时间和不动产抵押合同的生效时间也就大体相同，那么不动产抵押合同究竟何时生效，不动产抵押合同需要登记吗?我们带您一起了解一下。一、办公楼抵押合同生效时间《物权法》第十五条规定...

·合同撤销后违约金怎么算？
合同撤销后违约金怎么算？从08年开始，每工作一年补偿一个月工资一、第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)用人单位被依法宣告破产的; (...

·农药购销合同范本怎么写
农药购销合同范本怎么写农药购销合同甲方(供货方)：(以下简称甲方) 乙方(需货方)：(以下简称乙方) 甲、乙双方经平等协商，就农药供货一事，签订本合同，合同条款如下：一、商品名称、商标、规格、计量单位、数量、单价、送货时间二、质量标准及要求：甲方供给乙方的产品必须达到国...

·一、合同制可以随时辞职吗？
一、合同制可以随时辞职吗？劳动者与公司签订劳动合同后是不可以随时辞职的，劳动者辞职的，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动...

·合同到期辞职需要提前一个月吗
一般签约合同的期限是三年，对于时间工作比较长的员工，可能会签五年，那么如果合同到期了，员工想要辞职，需要提前一个月吗？根据有关的说法，合同到期不续约的，一般应该提前一个月告知，如果没有，将会得到一定的补偿。一、合同到期需提前一个月离职吗合同到期不续约，一般情况下劳动者提前一个月以...

·合同违约金赔付定金可以吗
合同违约金赔付定金可以吗违约金与定金是两种不同的责任形式。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先支付给对方的款项;违约金是指按照当事人的约定或者法律的直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的款项。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...

·合同终止有什么条件,终止后当事人还有义务吗
合同终止有什么条件,终止后当事人还有义务吗合同一旦签订，就具备了法律赋予的效力，双方当事人的行为将受其约束，但在一定条件下，合同是可以终止的。那么，在法律上，合同终止有什么条件呢？可能大部分人都不是很清楚，下面就让我们为你做介绍吧。一、合同终止有什么条件有下列情形之一的，...