土地转包申请书是否需要提交?
土地转包申请书是否需要提交?
土地转包是不需要提交申请书的，只需要经过土地所有者的同意，再次签订土地转包协议就可以。
中国农村实行家庭承包经营后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。
在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。
二、转包合同
转包(出租)方(以下简称甲方)：_________
接包(承租)方(以下简称乙方)：_________
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。
1、转包(出租)面积
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
2、转包(出租)期限
转包(出租)期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、转包(出租)价款
转包(出租)土地的转包金(租金)为每年_________元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。
4、支付方式和时间
乙方可以采取下列第_________种方式和时间支付转包金(租金)。
1、现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，支付时间为_________。
2、实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，实物为：_________，支付时间为_________。
5、交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。
6、权利和义务的特别约定
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。
4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
7、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
7、合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。
2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_________个月通知另一方，并征得另一方的同意。
4、乙方在转包(出租)期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
8、违约责任
1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_________。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
9、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
11、其他条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：_________ 乙方代表人(签章)：_________
身份证号：_________ 身份证号：_________
住址：_________ 住址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
鉴证单位(签章)：_________
通过我们的介绍以后您能够看出，土地转包申请书根本就是可有可无的，因为土地转包的这种事情不需要向政府申请，如果想要转包的话，各方可以和土地所有者当事人协商，如果土地所有者人同意了，那么各方在签订相应的书面合同就可以，所以针对土地转包交易的相关合同才是最重要的，也没有必要向土地所有者人提交土地转包的申请书。
·一、交通事故受一点小伤要不要赔偿？
一、交通事故受一点小伤要不要赔偿？
是需要赔偿的;
根据《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。其中赔偿项目方面增加了康复费、后续治疗费两项，并用“残疾赔偿金”代替“残疾者生活补助费”。
具体体现在《人身损害赔偿解释》第17条、第18条的规定：...
·一般在购买期房的时候才比较容易出现逾期交房的情况，也就是说在
一般在购买期房的时候才比较容易出现逾期交房的情况，也就是说在开发商承诺的时间到了，但却没有实际向购房者交付房屋，这样的情况显然是对购房者利益的一种损害，此时可以要求开发商承担违约金，那一般逾期交房违约金是多少呢?请一起在下文中进行了解吧。
一、逾期交房违约金是多少
实践中如果商品...
·民事诉讼15天内上诉要交费吗？
民事诉讼15天内上诉要交费吗 缴费标准是怎样的
一、民事诉讼15天上诉要交费吗
不服一审判决，提起上诉的，要向二审费用交纳第二审案件受理费，即上诉费，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳。见：《诉讼费用交纳办法》第七条，案件受理费包括：
(一)第一审案件受理费;
(二)...
·一、出车祸误工费应该由谁承担?
一、出车祸误工费应该由谁承担?
通常误工费包括工资部分，由全责方负责赔偿。
误工费是指因道路损伤治疗休养期间实际减少的收入。如果没有减少收入的，不应当赔偿误工费。误工费的赔偿分为有固定收入和无固定收入两种情况当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于交通...
·偷电动车会判多久
根据电动车金额而定。一、数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；二、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；三、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，...
·交通事故报案不处理会怎样
交通事故有大有小，但无论是怎样的交通事故，只要造成了财产和人身损失，一般都需要报案进行处理。但有些人怕麻烦或是想要逃避责任，在事故发生后报案了，却不去主动、及时地处理。下面，我们告诉您交通事故报案不处理会怎样以及处理交通事故的一般流程。
一、交通事故报案不处理的后果
会因超过...
·一、肇事交通事故一死一伤主要责任怎么处理?
一、肇事交通事故一死一伤主要责任怎么处理?
交通事故一死一伤，司机占主要责任，已经涉嫌交通肇事罪，应当判处三年以下有期徒刑，并且赔偿经济损失。如果积极赔偿，取得受害人及其家属的谅解书可以判缓刑。
1、交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
(1)死亡一人或...
·离婚财产车分割问题一般怎么解决？
离婚财产车分割问题一般怎么解决?1、分割一方名下的车辆，应该以离婚时车辆的价值为准，而不是以当时购置价格为依据，折旧是家电及车辆、房屋装修等消耗品上的常见情形。如果双方能够协商的，可以通过向车辆中介市场打听二手车辆的市场价格，也可以用行业通用的成交均做参考。上面的内容都是双方可以...
·车祸后证据应该怎么收集
车祸后证据应该怎么收集 一、车祸后证据应该怎么收集
1、人证要找目击者
证据分为人证和物证很多种。当机动车与行人发生交通事故时，如果司机看到行人没有走人行横道、闯红灯或非机动车有猛拐现象，一定要询问旁边的车辆或行人有没有看到刚才发生事故的一幕，并留下目击者的姓名、联系电话等...
·在购买二手房中，先交付定金虽然不是法律规定
在购买二手房中，先交付定金虽然不是法律规定的必备程序，但买卖双方为了确保买卖最后能够达成，一般都会有定金的交付，那么交了二手房定金后，若买卖未达成，定金是否能退，就成了双方所关心的问题。下面我们就来告诉您二手房定金是否能退。
一、二手房定金是否能退
所谓定金，是指合同当事人为了确...
·交通事故没有现场怎么处理
交通事故没有现场怎么处理
按照《道路交通事故处理程序规定》第十二条之规定：
当事人未在道路交通事故现场报警，事后请求公安机关交通管理部门处理的，公安机关交通管理部门应当按照本规定第十条的规定予以记录，并在三日内作出是否受理的决定。经核查道路交通事故事实存在的，公安机关交通管理...
