建筑工程企业管理费费率怎么计算 管理费是建筑工程成本的一部

建筑工程企业管理费费率怎么计算

管理费是建筑工程成本的一部分，企业在投标时，需要向招标人进行报价。建筑工程企业管理费费率就是计算建筑工程成本的依据。那么建筑工程企业管理费费率怎么计算呢?将在下文就针对这个问题进行相关解答。

一、建筑工程企业管理费费率怎么计算

1、根据典型工程发承包价的分析资料综合确定规费计算中所需数据：

（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量;

（2）人工费占直接费的比例;

（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。

2、管理费内容增加材料检验实验费、担保费用等，相应调增管理费用，按2.8元/综合工日增加，进入综合单价。

3、管理费计算公式为：[人工费指导价—定额工日单价]×综合工日数×6%，进入综合单价。

4、管理费费率的计算公式：

（1）住宅：檐高25m以下，直接费5.55%;25m以上直接费为6.05%

（2）公共建筑：檐高25m以下，直接费为5.65%;檐高45m以下，直接费为6.74%;檐高45m以上，直接费为7.24%

二、企业管理费：

(一)概念

企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。

(二)内容

(1)企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费等。

(2)企业办公费。指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。

(3)差旅交通费。指企业管理人员周公出差旅费、探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料费、燃料费、牌照费和养路费等。

(4)固定资产使用费。指企业管理用的、属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧费和维修费等。

(5)工具用具使用费。指企业管理使用的不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具等的摊销费及维修费。

(6)工会经费。指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。

(7)职工教育经费旷指企业为职工学习先进技术和提高文化水平拿按职工工资总额的1.5%计提的学习、培训费用。

(8)劳动保险费乃指企业支付离退休职工的退休金。(包或提取的离退休职工劳保统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费及按规定支付给离休干部的各项经费。

(9)职工养老保险费及待业保险费。指职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。

(10)保险费。指企业管朋车辆保险及企业其他财产保险的费册。

(11)税金。指企业按规定交纳的房产税飞车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。

(12)其他费用。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、瓣污费啼。绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

综上所述，管理费是承包商为了维持企业正常运转发生的费用，根据建筑工程企业管理费费率，可以计算建筑工程成本，有利于在投标中进行报价。建筑工程企业管理费费率是根据典型工程的数据分析制定的，例如檐高25m以下的住宅，直接费5.55%。

·工伤保险待遇停工留薪期工资的规定是什么?
      工伤保险待遇停工留薪期工资的规定是什么? 依据《工伤保险条例》之规定，停工留薪期的工资标准按照原工资标准计算。(一)发生工伤前在本单位工作已满12个月的，按工伤前12个月应发工资的月平均工资(含基本工资、奖金和津补贴以及加班工资)计算其原工资标准;(二)发生工伤前在本单位工作未满...

·劳动关系当中存在一种托管劳动关系的说法
      劳动关系当中存在一种托管劳动关系的说法，关于这种说法很多人都感到陌生，到底什么叫做托管劳动关系呢，托管劳动关系归不归劳动法来管呢，劳动关系托管管辖权应当如何去证明呢，以下是我们为您整理出来的相关资料，希望能够帮助到您。 托管企业劳动关系应该如何证明? 1、用人单位招用劳动者未...

·因疫情延长假期有工资吗？
      因疫情延长假期有工资吗?因疫情延迟开工的，用人单位应当发放当地政府规定标准的生活费，根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工...

·产假和哺乳期可以辞退员工吗？
      产假和哺乳期可以辞退员工吗 一、产假和哺乳期可以辞退员工吗 1、即使员工在哺乳期间不回公司上班，而且产假和晚育假已经休完的话，老板也是不可以辞退员工的。劳动合同法有明确规定，哺乳期不能辞退，而哺乳期是指小孩出生到其满1周岁的这段期间。就算是产假已经休完，员工在哺乳期内每天是能...

·劳动者签订合同和总公司还是分公司签订？
      劳动者签订合同和总公司还是分公司签订?雇佣方如果是分公司，分公司有独立的法人主体(有单独的营业执照)，则可以直接和分公司签，没有则要和总公司签。分公司的负责人可以作为总公司的委托代理人来代表总公司和分公司员工签合同，但合同上盖的章还是总公司的。分公司不是法人，所以分公司不能与劳动...

·劳动者没有劳动合同工伤鉴定程序怎样走？
      对工伤鉴定的流程相信您已经非常熟悉了，但是很多时候我们遇到的问题并不是如此简单就能得到解决的，现实生活当中我们可能会遇到劳动者并没有与用人单位签订劳动合同，这时候就说明双方之间并存在劳动关系，那么这时候该怎么办呢，以下是我们针对没有劳动合同工伤鉴定程序怎样走自己的看法，仅供您参考...

·2023劳动法辞退员工条件
      第一，协商解除。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第二，过失性辞退。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用...

·工程质量不合格怎么处理?
      1.修补处理：当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求，存在一定的缺陷，但经过修补后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求，可采取修补处理的方法。2. 加固处理：主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。3.返工处理：当工程质量缺陷经过修补处理后仍不能...

·建筑工程中介合同中收取中介费会否合理
      建筑工程中介合同中收取中介费会否合理 一、建筑工程中介合同中收取中介费会否合理 (一)按《民法典》建设工程中介费不合法。 目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。《民法典》第九百六十三条、第九百六十四条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支...

·解除劳动关系的规定是什么
      我国的各项司法制度，对于广大人民的各项基本权益都有着详细的规定。就拿劳动关系来说，劳动关系也是受我国劳动法保护的。劳动法针对劳动人民的一切基本利益，都有明确的规定。这对劳动者来说是很重要的，下面我们将详细为您介绍，解除劳动关系的规定是什么?您可以一起来看一下。 解除劳动关系的规...

·我国温州工伤鉴定要多少钱
      工伤鉴定对我们日后的权益维护起到了十分重要的作用，生活中，我们在做工伤鉴定的时候是需要向相关的鉴定机构交纳一定的费用的。各地区鉴定费用的收取是稍微有所不一样的。我们详细为您整理了我国温州工伤鉴定要多少钱的资料，想要了解的朋友们可以一起来看一下。 我国温州工伤鉴定要多少钱? (...