新余市征地拆迁补偿标准是怎样的

新余市征地拆迁补偿标准是怎样的最新新余市房屋拆迁补偿标准
第一条　拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人依照本办法的规定给予补偿。
拆迁补偿实行作价补偿、房屋产权调换，或者作价补偿和房屋产权调换相结合方式。鼓励实行作价补偿。房屋产权调换的面积按照被拆除房屋的建筑面积计算。
作价补偿标准，住宅房以物价部门确定的上年经济用房价格为基准结合成新确定;非住宅房以同地段、同用途商品房届时的价格为基准结合成新确定(见附件)。
作价补偿标准为动态管理，根据市场变化适时由房产、物价部门提出并报市政府核准后公布。
拆除部分产权住房，实行作价补偿的，其补偿金额应按产权比例分摊给房屋产权人。拆除全部产权的视同私有住宅。
被拆除房屋建筑面积、使用面积均以房屋所有权证为准。
第二条　拆除违章建筑和因城市建设需要拆除临时建筑不予补偿，也不予产权调换。
第三条　以房屋产权调换方式偿还的住宅和非住宅房屋既可原地偿还，也可易地偿还。偿还面积与原面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价;偿还面积超过原面积部分，按照同类商品价格结算;偿还面积不足原面积部分，按照重置价格结合成新结算或通过评估结算。
第四条　因城市建设需要拆除有产权纠纷的房屋，拆迁前纠纷未解决的，市房产部门应当责成拆迁人提出补偿、安置方案，并对被拆除房屋作勘察记录，绘图、拍照，同时向公证机关办理房屋拆迁证据保全公证。
第五条　拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在市房产部门公布的拆迁期限内达不成抵押协议的，由拆迁人参照本办法第二十四条的规定实施拆迁。
拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，拆迁人方可给予补偿。
第六条　拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，或者由城市人民政府按照城市规划统筹安排。
拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予适当作价补偿。
第七条　市政公用基础设施工程建设需要拆除房屋及其它构筑物的，被拆除人必须在规定的期限内搬迁。
市政公用基础设施建设需要拆除的供汽、供水、供电、有线电视、电讯、人防、公厕、垃圾站等有关设施由产权单位自行拆迁，由拆迁人按规定给予一定补偿。
第八条　市政建设项目需要拆迁的房屋按照“先拆迁腾地后处理纠纷”的原则办理，所拆除的房屋实行异地安置或一次性货币补偿。
拆除国家机关、各类国有企事业单位非住宅用房，使用单位应自行安置或由其上级主管部门统筹安置，由拆迁人按规定给予一定的补偿;拆除其它非住宅用房，对拆除的建筑物本身由拆迁人按规定标准给予一次性货币补偿，不予产权调换。
第九条　拆除房屋造成停产、停业，给被拆迁人引起经济损失的，由拆迁人给予适当补偿。
第十条　实施本办法第二条第二款规定需要拆迁集体土地上村民住宅的，应在征用土地时，按本办法规定的标准计算房屋拆迁补偿。被拆迁村民符合建住宅条件的，按照律、法规的规定重新申请办理住宅用地审批手续。被拆迁村民不符合建住宅条件的，由拆迁人按本办法规定的拆迁补偿标准给予一次性补偿。
第十一条　拆除房屋涉及到划拨土地的，其补偿费中的土地费由市政府处理。
第十二条　被拆迁人需要搬迁设备、产品和原材料的，拆迁人应当按照国家规定的货物运输价格和设备安装价格计发设备搬迁安置补偿费;对其中因拆迁不能恢复使用的设备应当按照重置价格结合成新给予补偿。
第十三条　拆迁人对应当安置的被拆除房屋的使用人必须给予安置。具体安置办法由市房产管理局另行制定。
以上就是我们为您整合的关于新余市征地拆迁补偿标准以及规定相关知识，在新余市进行征地拆迁工作时，政府必须要按照相关规定进行征地拆迁的工作，并且对于补偿标准要按照新余市征地拆迁补偿标准进行补偿，合法进行。

·浙江省农村征收土地政策有哪些?
浙江省因为城镇建设，每年都会征收大量的农村土地。征地拆迁关系到广大农民的根本利益，作为各级政府，应当认真对待。当地群众也应该及时了解政府有关政策，以免因为拆迁补偿发生误会。那么，浙江省农村征收土地政策有哪些?下面我们通过本文一起做个了解。一、浙江省农村征收土地政策有哪些?1、调整...

·因合同发生的纠纷合同履行地有管辖权的法院怎么确定
因合同发生的纠纷合同履行地有管辖权的法院怎么确定一、合同纠纷中合同履行的法院管辖的法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、合同纠纷中关于管辖权的法律规定第二十四条，因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或...

·地板购销合同范本怎么写？
地板购销合同范本怎么写？地板购销合同甲方（买方）____________________ 乙方（卖方）____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条品名、数...

·公司异地变更注册地址需要的资料有哪些？
公司异地变更注册地址需要的资料有哪些？一、公司异地变更注册地址需要的资料有哪些 (一)公司变更住所提交的文件 1、《公司变更登记申请书》; 2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件;租赁住所的同时提交租赁协议复印件);股东会决议及章程修正案或董事签字;包括： ...

·农村宅基地租赁合同范本
农村宅基地房屋租赁合同出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产 1、甲方同意将位于北京市的房产及空...

·农村土地承包经营权确权登记颁证经费和流程
农村土地承包经营权确权登记颁证经费和流程农村土地承包经营权确权登记颁证经费登记费的具体收费标准由国家发展改革委、财政部另行制定。登记机构按本通知规定收取不动产登记费后,原相关部门收取的土地登记费、房屋登记费、林权证工本费以及其他涉及不动产登记、查询、复制和证明的收费项目一律...

·国有土地使用权出让转让暂行条例内容有什么？
国有土地使用权出让转让暂行条例内容有什么？国有土地使用权出让和转让暂行条例内容有什么第一章总则第一条　为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。第二条　国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有...

·土地使用证可以改名吗？
土地使用证可以改名吗？土地使用证可以改名吗？农村土地使用证可以更名。如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元)，然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明，你无法提供这个证...

·农村集体土地承包管理权归谁
农村集体土地承包管理权归谁其实，不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但是目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式：村委会——乡(镇)国土资源管理所——县国土资源管理局——市国土...

·三门峡各村征地补偿标准是什么？
三门峡各村征地补偿标准是什么？三峡是我国的最大的水力发电站，供电量可以说是世界最大，但是在初期的建设中为了建设征用之后将会给农民造成一定的损失，而征地补偿就是在弥补给农民造成的经济损失，保障附近的村民的合法利益不到任何的损失，那三门峡各村征地补偿标准是什么？下面就详细介绍。 ...