农村土地确权为什么非要农民主动申请？

农村土地确权为什么非要农民主动申请？

一、依申请登记是发了规定的原则

1、农村土地确权属于不动产登记的范围。

2、依申请登记是我国不动产登记制度的重要原则。

3、国土资源部2007年颁布的《土地登记办法》第6条规定，土地登记应当依照申请进行，但法律、法规和本办法另有规定的除外。《土地登记办法》中规定了政府依职权启动登记的总登记制度

4、2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》第14条也重申了依申请登记的原则。

二、依申请登记该怎么理解?

1、依申请原则适用于各种类型的登记，无论初始登记、转移登记还是注销登记，涉及权利或法律关系的登记还是纯粹事实部分的登记(如更正登记)。

不管是第一次登记，还是变更权利人等事项，或者是注销登记，必须是当事人先主动提出申请才能办理。(所以国内的申请表才那么多，浪费多少纸张)

2、除非法律、行政法规另有规定，登记机构只能依当事人的申请进行登记。当事人的登记申请也界定了登记机构的活动范围，登记机构不得超越该登记申请范围从事活动。

只要不违法，农民不申请相关部门就不能办理，办理事项不能超过农民申请事项的方范围。

3、如果当事人提出的登记申请存在不动产登记法规上的障碍时，除非法律另有规定，否则登记机构不能主动协助当事人完成登记，只是给申请人一定期限排除障碍。如要求当事人当场更正错误或者补齐有关的材料等。

在现实中，基本没有登记机构协助农民完成登记的情况，能一次把所有问题指出来让大家第二次办好就不错了。

4、在登记完成即记载于不动产登记簿前，当事人可以向登记机构申请撤回登记申请，登记机构不得加以拒绝。

·临沂高速公路征地补偿新标准
临沂高速公路征地补偿新标准近几年，我国的高速公路修建可谓是十分火热。高速公路的修建使得各个城市之间的来往更便利快捷，修建高速公路会涉及到对土地进行征收，而每个省份甚至每个城市对于土地征收的标准都是不同的。下面由我们为您介绍临沂高速公路征地补偿新标准具体规定。一、临沂高速公...

·征地补偿政策有调整吗？
征地补偿政策有调整吗？征地补偿政策确实有比较大的调整。调整的具体内容如下：一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数...

·廊坊市征地补偿标准是什么？
廊坊市征地补偿标准是什么？随着经济的飞速发展，越来越多的城市因为城市发展的需要展开了征地活动，我们知道，征地就意味着房屋、土地的征收，相应的人们可以获得一定的补偿。那么，廊坊市征地补偿标准的具体内容有哪些呢?下面我们给您准备的相关法律知识，希望对您有所帮助。廊坊市征地补偿...

·征地补偿人口认定是怎么规定的？
征地补偿人口认定是怎么规定的？国家在经济发展的同时正加紧城市化建设。建设机场、铁路等公益设施可以给人们的生活水平带来很大的提高，但这也会需要对土地进行征收。土地征收过程中，会对征地人员给予一定的补偿并安置被拆迁人员，安置补助费等费用的发放与被征地人员家庭内人口会有关系。那么，征地...

·山东征地补偿法规政策是什么
随着社会的发展，消息传播的速度越来越快，传播的途径越来越多。随着各种房屋强拆、土地强征事件被媒体曝光，越来越多的人也开始关注征地拆迁。广大山东网友都来咨询山东征地补偿法规政策是什么呢?主要是对实行地上附着物和青苗包干补偿的，接下来一起了解一下。山东征地补偿法规政策是什么，征得被征...

·办理国有土地使用证费用项目有哪些？
办理国有土地使用证费用项目有哪些?(1)土地出让金。土地评估价格的40%-50%。(2)土地契税。税率为4%，详情请咨询当地县财政部门。(3)土地转让营业税。税率为14-15%,详情请咨询当地县地税部门。(4)土地交易服务费。收费依据标准各地不同(5)土地登记相关费用。约200元...

·律师365征地拆迁律师团：农村违章建筑强制拆除程序
征地拆迁律师团：农村违章建筑强制拆除程序　　违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。那么农村违法建筑强拆有哪些程序呢?　　今天，征地拆迁律师团给您整理了农村违法建筑强制拆迁的程序，请您阅读了解。　　违章建筑...

·征地拆迁流程是怎样的
进行征地拆迁的，相关部门需要事先作出公告，让被拆迁人知道详细情况，而之后在双方就拆迁补偿达成一致之后，也需要按照规定的流程来进行拆迁。那具体来说征地拆迁流程是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。征地拆迁流程是怎样的 1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋...