房屋租赁出租人应交纳哪些税费房屋出租后

房屋租赁出租人应交纳哪些税费房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴纳。二、出租方通过停水停电的方式催收租金，是否合法租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同。同时，根据意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁合同中明确约定，承租人未按约交付租金，出租人有权采取停水停电的措施催促承租人交租，该规定未违反我国法律的强制性规定，是有效合同。如果租赁合同中没有约定出租人有权以停水停电方式催收租金的，出租人在承租人未依约支付租金时，擅自采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金，出租方的行为已经不属于合理的自我救济措施，若给承租方造成了损失的，则出租人的行为构成了侵权。承租人可以据此拒交停水停电期间的租金，并可要求出租人赔偿由此造成的损失。要知道，当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在合同双方协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。因此，为了享有对欠租租户实施停水停电措施的合同依据，建议出租人在与承租人签订的租赁合同或补充协议中增加：“承租人拖欠租金及物业管理费等应由承租人承担的相关费用的，经出租人催告函或律师函催缴后，仍不予清缴的，出租人有权对物业停止供水、供电，对由此引起的一切责任和造成的损失均由承租方承担”的约定。

·交通事故行政拘留多久？
根据交通事故的轻重对应的处罚也是不一样的，有可能只需要承担赔偿责任，有可能需要承担刑事责任等。承担刑事责任，会被行政拘留，那么交通事故行政拘留多久?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、交通事故行政拘留多久? 行政拘留15天以下。二、交通事故处理步骤 1、受理报案 ...

·酒后驾车和醉驾都是危险驾驶行为，在道路上行驶的车辆都要遵守交
酒后驾车和醉驾都是危险驾驶行为，在道路上行驶的车辆都要遵守交通法规的约束，否则被交警抓到不是罚款就是被扣押驾驶证，严重的情况还会被拘留。我国交通新规规定了酒后驾车和醉驾的定义、判定方法以及处罚，新规定酒后和醉驾区别是什么? 一、新规定酒后和醉驾区别是什么? 按照规定血液中酒精含量...

·车祸后误工费赔偿需要证明吗
需要。保险公司赔偿误工费需要以下材料：1、医院医生开的病历证明，如有住院，需要出院小结（证明误工的天数）；2、单位出具的月收入证明，证明上需要写有实际误工天数及扣发工资金。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入...

·车祸责任认定书多长时间出来？
公安机关对交通事故现场勘查，进行调查之后，以相关的证据和鉴定结论为根据，对当事人的责任认定的一种法律文书。按照规定，交通事故认定书的时间都有明确规定。那么，一般车祸责任认定书多长时间出来?我们对此问题收集了相关资料，供您参考。一、交通事故责任认定书的时间：公安机关交通管理部门...

·交通事故电动车被撞赔偿项目有哪些
交通事故电动车被撞赔偿项目有哪些电动车被撞发生后,责任认定一般以交通事故责任认定书为准,交警会给交通事故责任认定书，对责任认定有异议，不服的,可以向上级交警部门申请复核，重新作出责任划分，伤势医治结束后，先向司法鉴定所申请伤残等级鉴定,具体几级以鉴定结果为准，双方协商不成，可...

·交通违章是怎么扣分的一、一次记12分的处罚情形 1、驾
交通违章是怎么扣分的一、一次记12分的处罚情形 1、驾驶与准驾车型不符的机动车的; 2、醉酒后驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车的; 3、驾驶公路客运车辆载人超过核定人数20%以上的?鸦 4、造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的。二、一次记6分的处罚情形 1、机动...

·事故发生后一年交强险还赔偿吗
事故发生后一年交强险还赔偿吗一、事故发生后一年交强险还赔偿吗根据现行民法第136条的相关规定，身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效为一年。但是根据《道路交通安全法》第76条的相关规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内...

·一、交通事故多处骨折赔偿标准是如何规定的?
一、交通事故多处骨折赔偿标准是如何规定的?1、对于骨折所涉及到的最基本的赔偿项目包括医疗费用、误工费用、护理费用以及交通、住宿、住院的伙食以及一些必备的营养费用等，这些都是会根据医院以及所在单位所出具的一些证明情况来给予认定，之后的话，才会给予指定相应的标准，而具体的赔偿金额则是...

·行人被车撞骨折了怎么理赔
交通事故赔偿项目：是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金。建议先协商解决，协商不成可以诉讼方式解决，也可...

·天津交通违章罚款如何交？
天津交通违章罚款如何交？虽然每一位朋友都不希望遇到交通违章的情况，但是有一些意外总会有人遇到，那么在天津，交通违章罚款要如何交呢?相信这是很多天津的朋友关心的问题。如果天津的朋友不慎遇到需要缴纳交通罚款的问题，一定要正确处理。下面我们一起看一下天津交通违章罚款如何交。一、缴纳...