合同法关于居间合同条款有哪些
合同法关于居间合同条款有哪些 一、民法典关于居间合同条款
《民法典》 第九百六十一条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
1、居间合同的概念
居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。
居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
居间合同的主体：委托人可以是任何公民、法人;而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。
居间业务根据居间人所接受委托内容的不同，既可以是只为委托人提供订约机会的报告居间，也可以是为促成委托人与第三人订立合同进行介绍或提供机会的媒介居间，也还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间活动。
所谓报告订约机会，是指居间人接受一方委托人的委托，寻觅、搜索信息报告委托人，从而提供订立合同的机会。德国民法典、瑞士债务法等称此类居间人为报告居间人或指示居间人;所谓提供订立合同的媒介服务，是指介绍双方当事人订立合同，居间人不但要向委托人报告订约的机会，而且还要进一步周旋于委托人与第三人之间，努力促成其合同成立。德国商法典、日本民法典等称此类居间人为媒介居间人。两种情况，只有中介活动成功，促成合同成立，居间人才能取得合同约定或者法律规定的报酬。
第九百六十二条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2、关于居间人的报告义务
居间人的报告义务是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人应依诚实信用原则履行此项义务。
订约的有关事项，包括相对人的资信状况，生产能力、产品质量以及履约能力等与订立合同有关事项。订立合同的有关事项根据不同的合同还有许多不同的事项。对居间人来说，不可能具体了解，只须就其所知道的情况如实报告委托人就可以了。但作为居间人应当尽可能掌握更多的情况，提供给委托人，以供其选择。依德国的有关判例和学说，依照诚实信用原则，居间人就一般对于订约有影响的事项虽不负有积极的调查义务，然就所知事项负有报告于委托人的义务。笔者认为，此意思与我国民法典的规定是一致的。
委托人与居间人订立居间合同，往往是由于信息不够灵通，才请居间人为自己办理事务，其目的就在于通过居间人找到订约的机会。而这一目的的达到，居间人按照委托人的要求采取实事求是的态度据实报告是十分重要的。报告不真实，将误导委托人订立有可能受到损害的合同，这与居间合同的本意是完全违背的。
第九百六十三条 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
二、居间合同的法律特征
1、居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的
在居间合同中，居间人是为委托人提供服务的，这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果，其目的在于通过居间活动获取报酬。居间人的活动只有促成委托人与第三人之间建立起有效的合同关系才有意义。
2、居间人在合同关系中处于介绍人的地位
居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人或当事人一方，居间人只是按照委托人的指示，为委托人报告有关可以与委托人订立合同的第三人，给委托人提供订立合同的机会，或者在当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介作用，并不参加委托人与第三人之间具体的订立合同的过程，他的角色只是一个中介服务人。只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。
3、居间合同具有诺成性、双务性和不要式性
居间合同的诺成性是指，只要委托人与居间人意思表示一致，居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务，而一旦居间人的活动取得结果，委托人就应支付报酬，合同即成立，而无需以实物的交付作为合同成立的要件。
根据《民法典》的相关规定，我们可以知道居间合同是指当事人双方委托第三方为自己创造签订合同的机会或者提供签约机会，接着由委托人支付报酬的合同。民法典关于居间合同条款的规定包括规定居间合同的定义，规定居间人需要如实将合同内容报告给委托人，无论居间人有没有成功促进合同签订，委托人都应当支付报酬。
·追讨债务要什么证据,讨债有哪些
追讨债务要什么证据,讨债有哪些手段? 一、追讨债务要什么证据
1、当事人是公民的，应查明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、联系电话;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名。
2、证明民事法律关系据以发生、变更、消灭等事实的证据：如合同、协...
·离婚共同债务举证责任谁承担
离婚共同债务举证责任谁承担1.“为夫妻共同生活”应当始终坚持由夫妻中的举债方承担证明责任，夫妻中的非举债方不负举证责任。根据“谁主张，谁举证”的原则，应当由主张举债为共同债务即举债用于夫妻共同生活的一方负举证责任，因为只有举债人自己才最为清楚和了解举债的用途，也最容易证明该债务是...
·4s店拖欠货款怎么追讨?
4s店拖欠货款怎么追讨? 一、4s店拖欠货款怎么追讨?
当协商不成的时候，就要考虑通过法律手段来解决，严格来讲，诉讼是比较有效的能够解决纠纷的途径，但这并不是唯一的途径。实践中，如果当事人手里有足够充分的证据，那么向法院提起诉讼的，此时获得胜诉的可能性是比较大的。因此拖欠货款起...
·老公欠信用卡老婆要还吗？
老公欠信用卡老婆要还吗夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，维持正常的家庭生活、家庭支出(含夫妻的衣、食、住、行和教育等方面)，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。在日常生活中，主要包括：购置共同生活用品所...
·自然人之间借款合同什么时候生效
自然人之间借款合同什么时候生效一般我们向别人借钱或者借钱给别人时，都会写一个借条，这个借条就是一个简单的自然人之间的借款合同。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。欠条何时生效呢，是否是写下借条就在自然人之间产生了债权债务关系呢?本文将对自然人之间借款合同的...
·债权人起诉债务人的程序是怎样的
债权人起诉债务人的程序是怎样的？ 一、债权人起诉债务人的程序
1、选择管辖法院
我国《民事诉讼法》第24条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原...
·网贷借贷期限是多久？有什么其他要求？
所谓网贷，其实就是网上贷款。和普通银行贷款有很大区别，网上各类贷款APP都有很多，那么这些APP网贷借贷期限是多久？本站我们通过一个网贷APP的具体范例为您讲解网贷借贷期的具体时限以及网贷的各项流程和注意事项。
一、网贷借贷期限是多久
借款期限是7-14天之间。最高贷款金额为30...
·集资诈骗罪赃款追缴如何强化？
非法集资诈骗罪是比较严重的诈骗犯罪之一，该罪具有诈骗数额大，涉及面广，受害者多的特点，所以社会危害性也是非常显著的。现在集资诈骗的案件也经常出现在媒体的报道当中，比如不久前的巴铁集资诈骗，诈骗了差不多四十个亿。那么，集资诈骗罪赃款追缴如何强化？详情参考下文。
为让受害者降低损...
·个人借款是否需要约定用途
个人借款是否需要约定用途 一、个人借款是否需要约定用途
个人借款需要约定用途。
(一)我国民法典相关条款中规定，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。也就是说，借款用途是借款合同的基本条款之一，但不是必备条款。借款人未按照约定的借款用途使用借...
·法律上允许分公司签署贷款合同吗？
法律上允许分公司签署贷款合同吗允许，只要分公司是依法设立并领取营业执照的，在总公司的授权范围内，其签订的合同是合法有效的。但是根据《公司法》第十四条的规定：“分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”这 里值得注意的是，虽然分公司应当在总公司的授权范围内对外签订合同，但是一旦分...
·债权债务转移的生效条件是什么？
债权债务转移的生效条件是什么?由于债务的转移可能会损害债权人的债权，因此法律对债务转让的条件做了严格的规定，具体包括以下条件：(一)须有有效债务存在。债务有效存在是债务承担的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人之间约定了债务的移转，也不发生债务移转的效力。(二)被转移...
