买二手房贷款没下来算违约么

买二手房贷款没下来算违约么

买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。

第

·农村拆迁安置房能否抵押?
      农村拆迁安置房能否抵押? 安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因...

·购买商品房的风险要怎么防范
      购买商品房的风险要怎么防范 一、购买商品房的风险要怎么防范 购买商品房要注意以下事项： 1、买在房产项目清盘时。刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低。期房销售过程中，房地产开发商出于资金滚动的需要，一般将价格定得很低。当商品住宅的销售量达到80%以后，就进入了房地产项目的清...

·一、买卖不破租赁只针对房屋吗?
      一、买卖不破租赁只针对房屋吗? 买卖不破租赁的规定并非是只针对房屋，出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打破现存的租赁关系。受让人与承租人...

·一、农村房屋买卖协议需要几个人签字?
      一、农村房屋买卖协议需要几个人签字? 房屋的买卖协议中所涉及的房屋如果是多人共有，则必须所有共有人签字才能生效。如果共有人无法签字(如在外地或国外)，则需出具书面授权书授权其他共有人代签。 我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并...

·怎么解决一房二卖纠纷
      1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。2、两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记（不管房屋是交付了哪一方）。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理...

·一、离婚房产分割争议如何解决?
      一、离婚房产分割争议如何解决?房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调...

·夫妻离婚可以分割的农村房屋有哪些
      相信您都清楚，农村中的房屋都是在农村集体土地上修建的，而对于这样的房产属于小产权房，也就是无法获得国家颁发的房产证，在实际购买的时候要考虑清楚。而要是夫妻离婚涉及到农村房屋的分割，那也要知道究竟可以分割的农村房屋都有哪些。 一、夫妻离婚可以分割的农村房屋有哪些 离婚诉讼中，房屋只...

·按份共有房产离婚分割是什么
      夫妻共同购买的房产，可以做出约定按份共有或者共同共有，不同共有方式下，离婚的时候处理不一样。那么按份共有房产离婚分割呢?可能很多人也在生活中遇到了这样的难题，下面就让我们为您做详细解答。 一、按份共有房产离婚分割是什么 按份共有发房屋分配有以下几种情况： 1.夫妻之间另有约...

·一、租房纠纷违约金的规定是什么?
      一、租房纠纷违约金的规定是什么?租房纠纷违约金的规定是《民法典》第五百八十五条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金...

·离婚房产判给一方后房贷还可以申请吗
      离婚房产判给一方后房贷还可以申请吗离婚房产判给一方后房贷还可以申请吗离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权...

·继承房屋公证费收取标准是怎样的？
      继承房屋公证费收取标准是怎样的？ 一、继承房屋公证费收取标准是怎样的? 继承房屋公证费收取标准是几百元到几千元不等。继承房屋需要首先进行继承公证，继承公证收费标准是按照前一个步骤房屋评估价格的2%收取。其他公证费用收取标准如下： 1、遗嘱 在公证机构办公场所内办理遗嘱公证...