拖欠租金的法律后果是什么?

拖欠租金的法律后果是什么

拖欠租金的法律后果是什么?

拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。

附《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）的相关规定：

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百八十九条债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。

在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。

这是属于一种违约的行为，按照我国合同法的相关规定，如果拖欠租金的话，房东可以通过法律的途径要求租客支付租金，并且还可以要求租客进行相应的民事赔偿，甚至情况严重的话，房东可以在法律允许的范围之内，和租客解除租房合同。租客除了要支付租金以外，还需要支付违约金。

·债权人代位权行使具有哪些
      债权人代位权行使具有哪些法律效果？ 一、债权人代位权行使需要哪些条件？ 债权人代位权是指债权人为了保全债权而不受损害，以自己的名义代人行使权利的权利。当债务人享有对第三人的权利而怠于行使，致使其财产应增加而不能增加，危害债权实现时，债权人可以代位行使属于债务人的权利，以增加债务...

·拖欠货款算诈骗吗？
      拖欠货款算诈骗吗？ 拖欠货款算诈骗吗 拖欠货款只是合同纠纷，属于民事纠纷的类型，不会构成诈骗的。　　合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使...

·公司债券中的赎回条款是什么，它的作用是？
      公司债券中的赎回条款是什么，它的作用是？公司作为现实中的经济单位体，它的一系列行为都是和我们的经济有关。就拿公司债券来说，大多人都能够理解，但是公司债券中的赎回条款可能大多数人，都会对它感到陌生，于是乎在购买公司债券的时候看到这样的条款，就会产生疑惑。在此，我们为您针对公司债券中...

·夫妻共同债务的举证责任到底在谁
      夫妻共同债务的举证责任到底在谁1.“为夫妻共同生活”应当始终坚持由夫妻中的举债方承担证明责任，夫妻中的非举债方不负举证责任。根据“谁主张，谁举证”的原则，应当由主张举债为共同债务即举债用于夫妻共同生活的一方负举证责任，因为只有举债人自己才最为清楚和了解举债的用途，也最容易证明该债...

·公司发行公司债券有哪些条件要求
       一、发行条件 公司债券是指股份公司在一定时期内 (如10年或20年) 为追加资本而发行的借款凭证。 根据《证券法》、《公司法》和《公司债券发行试点办法》的有关规定，发行公司债券，应当符合下列条件： 1、股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资...

·刑法第193条贷款诈骗怎样处罚
      法律依据：根据《刑法》第193条的规定【贷款诈骗罪】：有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金...

·知道手机号码欠钱不还怎么办？
      知道手机号码欠钱不还怎么办?债务人欠钱不还的，债权人可以起诉处理。对方无归还诚意，但有偿还能力的，建议采取适当的方式给予压力，迫使还款。如非诉手段无法实现催款效果，则建议立即采取诉讼方式且考虑采取诉讼保全。诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一...

·遇到欠款不还该怎么办？
      遇到欠款不还该怎么办？在有欠款的情况下，当事人应该积极的偿还，不要拖太久，否则成了“老赖”，对自己的生活、工作也是有影响的。那对于出借人而言，在遇到欠款不还的情况时，应该怎么办才好呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、遇到欠款不还该怎么办 欠款纠纷产生后的解决方式很多...

·个人债务纠纷的举证要怎么做
      举证这个词听起来很“高大上”，但其实简单的说，它就是“摆事实，讲道理”。可在遇到有关个人债务的纠纷时，“摆事实，将道理”也不是那么容易的。那么，在实践中，对于个人债务纠纷的举证要怎么做呢?换句话说，在个人债务纠纷中该如何举证呢?下面将为您做一个较为具体的解说。 一、个人债务纠纷的...

·如何对民间借款纠纷举证 民间借款纠纷怎样举证：
      如何对民间借款纠纷举证 民间借款纠纷怎样举证： 1、证明当事人诉讼主体资格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。 (2)当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等...

·个人抵押担保借款合同范本
      个人抵押担保借款合同范本 个人抵押担保借款合同范本 本合同各方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守护。 第一条 贷款种类和金额 贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放以下第 ____种贷款，金额为人民币 ____元，(大写...