·在进行房屋买卖的时候，可能因为实际购买的房屋类型不同，导致当 在进行房屋买卖的时候，可能因为实际购买的房屋类型不同，导致当事人实际需要注意的事项不同，但我们总结了一下，其实在买卖房屋的过程中在需要注意的事项上面有一些共通点，那究竟房屋买卖要注意什么事项呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 (一)房屋买卖纠纷一：借他人名义购买经济适用房 房屋...
·一、房屋租赁合同附随义务可以添加吗？ 一、房屋租赁合同附随义务可以添加吗？可以添加；目前，各国立法对附随义务并没有明确规定其涵义，故学界对其表述也并不一致。在我国，有人认为，附随义务是依诚实信用原则，债务人于契约及法律所定内容以外，尚负有的义务。有人认为附随义务是为使债权能圆满实现，或保护债权人其他法益，债务人除给付...
·在我国现在买房子可以贷款吗? 在我国现在买房子可以贷款吗? 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。...
·买房子贷款批不下来算违约吗？ 买房子贷款批不下来算违约吗一般来说，购房者申请贷款，是以已签订购房合同作为前提。而在合同中，购房款的支付方式是必要要明确的，也就是说购房者在申请贷款前，在签订购房合同时约定了需由购房合同外第三方———银行或住房资金管理批准的贷款付款方式。如果贷款申请获得批准，购房者可用贷款支付剩...
·买房子的过程中涉及到的环节很多，而对于购房者来讲，每个环节都 买房子的过程中涉及到的环节很多，而对于购房者来讲，每个环节都是有需要自己格外小心注意的地方。其中签订购房合同的时候，对双方来讲都是很重要的。那么请问买房子签合同注意什么问题呢?接下来，我们就来为您做详细解答。 一、买房时应该注意哪些方面? 房子属于特殊的商品，一般的购房者在购...
·哪些情形下商品房能够预售 哪些情形下商品房能够预售一、哪些情形下商品房能够预售 商品房预售，指房地产开发商将尚未开始建设或者是正在建设中的房屋预先出售给购房者，由购房者支付定金或房价款的行为，又称“楼花买卖”。在我国，涉及商品房预售的法律法规主要包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营...
·办理房屋放弃继承证明规定是什么？ 办理房屋放弃继承证明规定是什么？ 一、办理房屋放弃继承证明规定是什么? 办理房屋放弃继承证明规定是是通过书面方式来进行证明的书写。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。 1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其...
·通常夫妻离婚房子如何分割 夫妻离婚多数因为感情不和，感情都已经破碎了，在财产分割方面就没有必要让着对方了，能多分一点是一点。而在夫妻财产中，房子又占有着很大的比重，财产分割时房产分割也就成了重点，那通常夫妻离婚房子如何分割呢?要是你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。 一、离婚时，未取得完全产权或还未...
·离婚房子优先判给谁 如何分割 随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 《民法典》婚前房产，离婚房产如何分割，房子归谁？ 离婚房子优先判给谁 如何分割 一般情况下，法院首先要看有无未成年子女。如果有尚需要抚养的未成年子女，孩子归谁房子就判给谁。结婚前一方买房，应属于一方的婚...
·房屋租赁违约金多少是合法的 房屋租赁违约金多少是合法的1、司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。2、违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延...
·在买卖二手房的过程中，可以说处处都有陷阱，这就要求购房者足够 在买卖二手房的过程中，可以说处处都有陷阱，这就要求购房者足够的小心注意了，否则自身利益就有可能受到损害。而现实中，有的人为避免利益受损，就会选择聘请律师来帮助自己。那从法律角度分析，二手房买卖有必要请二手房律师吗?我们一起在下文中进行了解吧。 一、二手房买卖有必要请二手房律师吗 ...
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