房客说是基于互联网的基础成立的一个关于房产相关信息的平台，是

房客说是基于互联网的基础成立的一个关于房产相关信息的平台，是新形势下房产信息交流的一个平台，在房客说中可以对房产的相关问题进行问答，房客说是房客自主研发的一项关于房产信息交流的平台，在房客说中用户能够得到自己问题的答案同时也能整合关于房产问题的各项信息，对于房产市场来说是非常有利的，可以针对相应的问题作出相应的政策调整。

一、房客说免责声明

请您仔细阅读以下条款，如果您对本声明的任何条款表示异议，可以选择不使用房客网。用户使用房客网的行为将被视为对本声明全部内容的认可。

1、 房客网不对用户发表的内容进行验证，房客网不对内容的真实、完整、准确及合法性进行任何保证。

2、 用户在房客网发布的内容仅表明其个人的立场和观点，并不代表房客网的立场或观点。发表者需自行对所发表内容负责，因所发表内容引发的一切纠纷，由该内容的发表者承担全部法律责任。房客网不承担任何法律及连带责任。

3、 对于使用房客网而引致的任何意外、疏忽、合约毁坏、诽谤、版权或知识产权侵犯及其所造成的损失，房客网概不负责，亦不承担任何法律责任。

4、 尊重并保护所有使用用户的个人隐私权，用户注册的用户名、电子邮件等个人资料，非经用户亲自许可或根据相关法律的强制性规定，房客网不会主动地泄露给第三方。

5、 因硬件故障或者其他不可抗力而导致服务暂停，在暂停服务期间造成的一切不便与损失，房客网不负任何责任。因故障或服务调整造成用户信息的丢失，房客网不负任何责任，但将尽力减少因此而给用户造成的损失和影响。

6、 任何单位或个人认为通过房客网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益，应该及时向房客网或服务网站书面反馈，并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明，在收到上述法律文件后，房客网将会尽快移除被控侵权内容。

二、房客说审核原则

1、“房客说”是一个网友互助的问答平台，由网友共同参与知识的分享和交流。为了维护平台使用环境，保证良好的问答质量，特制定《房客说审核原则》，一切违反国家法律法规、违反本审核原则、与房产问答无关的发言，都将被强制删除。“房客说”将提供24小时的内容审核服务，尽最大努力保证提交的内容符合审核原则。

2、被删除发言的同时，提交该发言的用户也将被扣除一定的处罚分，严重情况将被封禁账号，“房客说”保留移除任何不当内容和根据举报进行处罚的权利，且不须另行警告或通知，不便之处敬请见谅。内容删除标准将随时调整更新并公告于此。

3、特别提醒：无论是问题或回答，用户都必须对所发表的内容负责，并承担相关的法律责任，请务必谨慎以免触法。

4、下列任何情况的提问、回答都将被删除，并酌情扣减20-100积分作为处罚。

提交无意义或与房产无关的提问

提交的问题过于笼统，以至回答者无法回答

重复提问、短时间大量提交相同类型的问题

提交无实际意义、不直接解决提问、带有攻击倾向的回答

提交带有广告信息且不完全针对提问的回答

用相同的答案回答大量不同的问题且并不完全针对提问

大量使用问答链接作为回答

有交易，赠送等倾向或涉及求租、转让的提问和回答

有明显抄袭的行为的回答(以提交时间为依据)

没有正面回答问题，只留有QQ号或邮箱

一经发现，除删除当前内容外，将酌情对相关账户进行处罚，扣除20-1000积分、积分清零或永久封号处理。

综上所述，房客说作为一个房产交流平台对于人们了解房产的相关信息具有非常重要的作用，其对于房产信息的整合也是房产交易、房屋纠纷等关于房产问题的一个系统的解答平台，有利于人们对房产有针对性的了解，同时也能针对自己的问题得到专业的解答，同时房客说作为一个网络平台也要遵守网络交流的相关规定。

·对于房子到期续期是续几年
      对于房子到期续期是续几年?使用权年限届满后,民法典只给了个“自动续期”的规定,至于续多少年,以及是否还需支付出让金、支付多少,目前还没有相关规定给出明确说法。《城市房地产管理》中的第二百二十二条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满...

·房屋转租注意哪些问题
      对于承租人来讲，可能在租赁了房屋之后，因为自身一些原因而无法实际居住那么久，此时又不能提前退房，于是就想将房屋在租赁期限内转租给别人。此时有些问题是需要承租人注意的，那到底房屋转租注意哪些问题？详细内容请在下文中进行了解。 一、房屋转租注意哪些问题 房屋转租要注意哪些问题呢?...

·一、没有社保怎么在合肥买房子？
      一、没有社保怎么在合肥买房子？ 没有办法买房。 只要合肥房屋限购政策仍在执行中，你并非本地常住户口，没有社保，你就没有买房资格。 外地人买房需要的条件具体为： 1、个人身份证, 2、个人户口本, 3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 4、连续缴纳一年或者以上...

·离婚房屋贷款这种房产分割是怎么规定的
      离婚房屋贷款这种房产分割是怎么规定的虽然说在争夺房产的时候，肯定原告，被告双方都需要聘请专业律师的，但是有一点不能否认的是，律师在代替当事人争取房产的时候，所作所为与全部都是在法律允许的范围之内进行的。现在离婚的时候，房子贷款还没有偿还完毕，这是非常普遍的一种现象。那么，离婚房屋...

·由于我国商品房的价钱普遍偏高，对于普通老百姓一般情况下是无法
      由于我国商品房的价钱普遍偏高，对于普通老百姓一般情况下是无法购买起的。好在政府推出的有一系列的保障房的政策，在一定程度上也解决了我国公民的住房问题。很多情况下，您在购买保障房的时候也需要通过贷款进行购买。下面我们就为您介绍一下，南京购买保障房的贷款条件是什么? 一、南京购买保障房...

·房屋租赁合同什么情况下可取消
      又一次毕业季结束，大波毕业生强势来袭，租房大军也势不可挡。马有失蹄，人有失足，如果签订了房屋租赁合同后才发现不合适，那么还能取消吗?接下来，为您从不同方解答——房屋租赁合同什么情况下可取消。 首先是在友好的情况下，根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，也就是当事人可以...

·为什么他项权证能优先购房人？
      我们都知道在按揭房子的时候都会要求办一个他项权证来作为底押凭证，如果到时候不还款的话，银行就有理由处治该房子，那是不是办理了他项权证就可以优先购买呢，那就来了解一下为什么他项权证能优先购房人？下面就来听听我们的看法。 一、为什么他项权证能优先购房人？ 司法机关可以优先处置有抵押登...

·全款不签购房合同可以退款吗
      建议双方协商处理。购房一定要签合同。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同。如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金，而在房源紧俏的情况下，还会直接将房源出售给他人;购房者此时损失将比较大。《商品房...

·房屋租赁合同登记备案证明申请书范本是怎样的，流程是什么？
      对于房屋租赁，为了确保当事人的权益，双方需要就此签订房屋租赁合同。当我们与房屋租赁方当事人订立合同之后，租赁当时人需要到房屋所在地的相关部门进行登记备案。那么，房屋租赁合同登记备案证明申请书范本是怎样的，流程是什么? 一、房屋租赁合同登记备案证明申请书范本 编号：房租备〔 〕...

·对于房屋租赁的合同
      对于房屋租赁的合同，按照《民法典》里面的规定，当事人之间约定的最长不能超过20年，从这个角度来看的话，也就意味着租房合同会有到期的时候，此时双方协商一致的话，可以进行续签。那要是租房合同到期房东不续签怎么办呢?下文中本站我们为你做详细解答。合同解除，租客从房屋里面搬出去。房屋租赁...

·一、 房屋买卖合同解除房屋占用费需要支付吗?
      一、 房屋买卖合同解除房屋占用费需要支付吗?房屋买卖合同解除房屋占用费不一定要给，通常都看当事人在先前有没有预想到这种情况并对占有费进行了约定。根据《合同法》第58条、第59条的规定，当事人应当承担的责任类型主要有：1、返还财产(包含不能返还或者没有必要返还时的折价补偿这一特殊方...