合同法免责条款应注意什么

合同法免责条款应注意什么双方当事人在签订合同时，往往都会签订相关的免责条款来免除自身的一些义务，但是免责条款并不是所有的情况下都是有效地，有些情况下它是无效的，因此就要求我们在约定时要格外的注意。下面，我们为您讲解约定合同中的免责条款时应注意什么，供您阅读。
1、免责条款违反法律和社会公共利益的无效；
我国《民法通则》第七条规定："民事活动应尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。"这是对免责条款进行限制的法律依据。因此，在预售商品房中，有上述内容的免责条款无效。应注意的是，这里所指的违反法律，是指违反法律的强行性规范，只有违反强行性规范的免责条款才为无效。
2、免责条款不得免除故意和重大过失责任；
如果允许当事人在合同中订立免除故意或重大过失责任的条款，则无异于鼓励当事人不履行合同或不负责任地履行合同，这就与民法通则规定的诚实信用的原则相违背，且不符合合同订立的目的。
3、免责条款不得免除合同当事人的基本义务；
也就是说，免责条款的免责以合同的基本义务得到履行为前提。如果允许当事人不履行合同的基本义务而不承担任何责任，就背弃了合同的本来目的，且与法律的原则相违背。例如商品房销售商有将质量合格的、权属明确合法的房屋交付给购房者的义务，如果在合同中订立“销售方不对房屋质量承担责任”或“与出售房屋有关的所有权纠纷、土地使用权纠纷，本公司不负责解决”等条款，即属免除基本义务，当然无效。此外，如果违约行为严重到使当事人订立合同的目的落空，即严重违约或根本性违约的情况下，也不得援用免责条款，因为这种情况同属于不履行合同的基本义务。
4、免责条款不得违反公平原则；
公平原则是民法的一项基本原则，它的要求之一就是民事主体在承担民事责任上要合理。如果商品房销售商凭借自己的优势，订立对购房人显失公平的免责条款，购房人就可以向法院或仲裁机关申请撤销或变更。例如在合同中订立“对由于施工单位和设计单位的过错造成的损失，售房方不承担责任”，即属显失公平的条款。因为在施工单位或设计单位等第三人过错造成售房方违约的情况下，售房方可以依据与第三人的合同追究其违约责任，获得赔偿。而买房人与第三人无直接法律关系。不能向第三人索赔，如果再免除了售房者的违约责任，则购房人的损失得不到任何补偿，不公平性显而易见。
5、免责条款不得免除人身伤害责任；
免责条款一般是对违约责任的限制或免除，目前随着合同中违约责任与侵权责任竞合情况的增多，一般认为免除人身伤害责任的条款是被严格禁止的。由上可知，合同中的免责条款并不是所有的责任都能够免除的，如果它违反了法律的强行性规范或者免除了当事人的基本义务，这种情况下都是无效的。要是你想要了解更多，可以来电咨询网站的专业律师获得解答。

·欠债不还多久过诉讼时效
      欠债不还多久过诉讼时效一、欠债不还诉讼时效1、如果有借款合同或者借据，还要看是不是在上面写明了还款日期。写明了还款日期的，从期满的次日起算两年，这个期间可以向当地基层人民法院提前诉讼;2、如果没有写，或者写了但没有写明(比如写的是等手头宽裕了就马上还等等)，那么它的诉讼时效为从借...

·主债务诉讼时效期间届满保证人还要履行责任吗？
      主债务诉讼时效期间届满保证人还要履行责任吗?保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的，保证责任消灭。主债务诉讼时效期间届满，保证人享有主债务人的诉讼时效抗辩权。保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的，保证责任消灭。保证责任消灭后，债权人书面通知保证人要求承担保证责任...

·债权人怎样才能通过诉讼讨债
      债权人怎样才能通过诉讼讨债在欠债人不偿还到期债务时，债权人向欠债人讨债的方式有很多种。其中，诉讼讨债是最后的选择，也是最为有效的讨债方式。那么，债权人怎样才能通过诉讼讨债呢?诉讼也就是打官司，打官司打的就是证据。那么债权人通过诉讼讨债需要提供哪些证据材料?我们一起在下文中进行了解...

·欠钱不还怎么叫他爸妈还吗
      不能找其父母要求偿还债务。根据债的相对性，债权人只可以要求债务人履行债务，债务人的亲属作为无关第三人，不负有偿还责任。《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”...

·在我国借款合同到期多久内起诉担保人
       一、在我国借款合同到期多久内起诉担保人? 一般分为2种情况。如果在担保合同中民间借贷担保人约定了担保的期限，那么以约定的期限为准。民间借贷担保人如果没有约定具体时间，一般担保期间为6个月。如果已经超过6个月的，那么保证人将不再承担保证责任。 《中华人民共和国民法典》第六...

·公司债券企业债券城投债券的区别有哪些？
      公司债券企业债券城投债券的区别有哪些？债券投资，开始受到了越来越多的投资者的欢迎和追捧，但是，我们在进行投资之前，是需要了解一下它们之间的区别然后再进行选择的。那么，公司债券企业债券城投债券的区别都是体现在哪些方面呢?一起跟着我们来了解一下相关的知识吧。 公司债券企业债券城投债券...

·股东的借款如何转增资本公积？
      ?一、股东的借款如何转增资本公积股东的借款是通过债务重组的方式转增资本公积的，公司的债务人应当按照支付的债务清偿额低于债务计税基础的差额，确认债务重组所得;债权人应当按照收到的债务清偿额低于债权计税基础的差额，确认债务重组损失。二、未出资股东或出资瑕疵股东主体资格的确定事实上，在...

·债务人死亡债务怎么办 还需要还债吗
      债务人死亡债务怎么办 还需要还债吗公民对于自己的合法债务，自然应当积极的偿还。但在一些情况下，可能债务还没有还清，债务人就因为一些意外情况导致死亡，在这样的情况下要是直接不还债给债权人了，肯定对债权人不公平。那么债务人死亡债务怎么办呢?详细内容请一起在下文中进行了解。 (一)原...

·一般借条左手签字有用吗
      一般借条左手签字有用吗一般来说签字就可以，如果签字再加上按手印的话会更好。很多时候为了防止双方日后对借条中的关键数字、日期等重要信息产生纠纷，双方都会选择在借条中的关键位置按手印，以此来说明对该内容的认可。通常借条上需要按手印的地方是名字、金额、日期。二、写借条的注意事项1、借条...

·室友在小钱上欠钱不还怎么办？
      室友在小钱上欠钱不还怎么办?1、如果宿舍有这种舍友,那么先要搞清楚,如果她只是容易忘记别人借给她钱之后不记得还,建议可以提醒她还钱,一般这种情况比较好,和她多沟通就可以了。但是如果她是故意忘记不还钱,那么就告诉她，她借了的钱,虽然不多但是有急用。可以借助无伤大雅的语言来催债。如果...

·跟总公司签合同付款给分公司合理的吗？
      跟总公司签合同付款给分公司合理的吗？合同与总公司签付款给分公司付的操作是合理的，总公司与分公司的关系：1、分公司是与总公司或本公司相对应的一个概念。许多大型企业的业务分布于全国各地甚至许多国家，直接从事这些业务的是公司所设置的分支机构或附属机构，这些分支机构或附属机构就是所谓的分...