如今人们在购买房产的时候，除了会考虑到房屋的交通、价格之外，

如今人们在购买房产的时候，除了会考虑到房屋的交通、价格之外，还比较怕关注房屋的日照情况。如果房屋是背光的话，那一直处于阴暗的状态，此时也是不适宜居住的。因此在购房的时候就要掌握一些建筑日照鉴定的方法。下文中我们就来告诉您建筑日照鉴定方法和标准分别是什么。
一、建筑日照的鉴定方法和鉴定标准
建筑日照的鉴定方法是一个较为专业的技术问题，具体应包括两种鉴定方法：一种是以施工图纸为依据进行模拟演算，如目前市场推出的日照模拟软件确定采光时间和范围;第二种是进行现场观测测量，确定采光时间和范围。针对个案采取何种鉴定方法才是最为客观准确的方式，当事人是否有权进行选择，以及就现场观测而言，鉴定机构应该采取何种仪器观测等并无明确规定，在司法实践中尤显混乱。鉴定机构不审查开发企业提供的施工图纸或进行模拟演算，而直接选择现场观测，观测方法就是现场目测，给当事人的感觉是缺乏科学性。 而鉴定标准通常是依照住建部发布的《城市居住区规划设计方案》( GB50180-93)、《住宅设计规范( GB50096-1999)中关于住宅建筑的日照标准。但是，值得注意的是，该日照标准是建立在区分建筑气候区划的基础上，以气候区划的不同(阳光倾角的不同)确定满窗日照小时，北京(大城市)属于Ⅱ气候区，其日照标准应为大寒日，观测有效日照时间带为上午8时至下午4时，其间满窗日照时间应大于等于两小时。
二、关于采光权侵权的诉讼时效
针对采光权侵权的诉讼时效问题，理论界存在两种观点：一种观点认为，由于采光权受到的侵害是处于持续状态的，且依照《民法通则》的规定，该权利具有物权性质，因此，对于采光权的保护不应当受诉讼时效的限制。另一种观点认为，采光权虽然具有物权性质，但是作为权利保护，不能无限延长其保护时限。应当以权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起两年作为法律保护的诉讼时效。采光纠纷的一方当事人往往要求排除妨碍、停止侵害，具有物上请求权的特征，只要其对该毗邻的不动产的所有权、使用权没有让渡出去，权利人就可以直接请求妨碍人排除妨碍，或消除可能发生的妨碍因素，所以无需用时效督促权利人及时行使权利。而相邻妨碍的事实状态在一般情况下是持续存在的，不会产生证据湮灭的困难，鉴于以上分析，该类纠纷只要妨碍事实持续存在，则被侵权人随时可以起诉，不存在超过时效丧失胜诉权的问题。一个好的房屋应当有好的日照，保证每天可以充分的沐浴到阳光，这对生活在房子里面的人来讲也是很有帮助的。而对建筑日照的判断，就需要掌握一定的方法进行鉴定了。此时，也可以结合规定的鉴定标准来进行鉴定。若在这方面遇到什么问题的话，不妨直接来电咨询我们的专业律师。

·伤人交通事故处理流程
      一、伤人交通事故处理流程 (一)现场勘查 1、发生交通事故后，当事人对事实及成因无争议的，可即行撤离现场，自行协商处理损害赔偿事宜。不即行撤离现场的，必须保护好现场，并迅速报告公安机关。 2、值班民警接到指令后，必须严格在承诺制度的时间内快速赶赴现场，并快速处置现场。 3...

·一、新交规的酒驾标准是什么?
      一、新交规的酒驾标准是什么?饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。《道路交通安全法》第九十一条规定：1、饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。2、因饮酒后驾驶机动车被处罚...

·火车票退票后要多久到账？
      大部分人的出行方式多选择火车，经济实惠又便捷，所以每当有出行计划时都会提前订好火车票，当然有时候也会出现计划取消或者更改，导致需要退票的情况。铁路局对火车票退票流程有专门的规定，至于火车票退票的款项何时到帐，还需要看银行。下面就来详细了解一下火车票退票后要多久到账。一、火车票退票...

·子女承担父母交通事故责任吗?
      日常生活中，有时候父母会开着子女的车出门办事，如果不慎发生交通事故，父母没有赔偿能力，这个时候怎么办。这种情况在交通事故处理中并不少见，因此产生的纠纷事件也很多。按照法律规定，子女有赡养父母的义务。那么子女承担父母交通事故责任吗?下面我们帮您分析下。 一、子女承担父母交通事故责任...

·交通肇事刮蹭逃逸怎么处罚
      交通肇事刮蹭逃逸怎么处罚?交通事故后逃逸，不构成犯罪的;处二百元以上二千元以下罚款，可以并处15日以下拘留。《道路交通安全法第》九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间...

·强迫交易罪立案标准
      强迫交易罪是通过非法手段来强迫他人进行交易的一种罪行。强迫交易罪违反了我国的法律，并且也侵犯了商品的交易市场的秩序。关于强迫交易罪立案标准。的我们在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。一、强迫交易罪立案标准1、强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服...

·交通事故人伤责任认定期限要多久公安机关交通管理部
      交通事故人伤责任认定期限要多久公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。法条链接：〈道路交通事...

·车祸以后除了误工费赔偿还有什么赔偿
      车祸以后除了误工费赔偿还有什么赔偿车祸以后除了误工费赔偿还有医疗费、住院伙食补助费、护理费、残疾者生活补助费、残疾用具费、丧葬费、死亡补偿费、被抚养人生活费、交通费、住宿费和财产直接损失。二、误工费证明怎么开根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，误工...

·商品房交易时的陷阱都有哪些
      商品房交易时的陷阱都有哪些商品房交易的陷阱可谓防不慎防，所以购房者不小心掉进陷阱也是常有之事。购房者在决定买房后，一定要谨慎小心，避免掉进陷阱。而此时就需要购房者事先了解清楚商品房交易时的陷阱都有哪些，下面就让我们为你做详细解答吧。 一、商品房交易时的陷阱包括了哪些 1、“售楼...

·哪些情况下交通事故责任可免除
      要是发生了交通事故的话，一般来说，这种情况下肇事者需要实际承担一定的责任，而这责任是根据公安交警部门作出的事故责任认定书确定的。但在一些情况下交通事故责任可免除，那到底哪些情况下交通事故责任可免除？我们一起在下文中进行了解。 一、哪些情况下交通事故责任可免除 在道路交通事故责...

·如何通过车牌号查询车主信息？
      如何通过车牌号查询车主信息一般情况下是无法查询的，如果确实有需要的话可以通过下面几个方式查询：1.找保险公司，知道车牌号想要查询车主姓名的人，可持有效证件到保险公司，按对方车牌号报建方式，可以申请查询到车主姓名，但是保险公司出于对车主信息的保护，需要的手续会很繁琐。2.去车管所知...