业主工程质量管理的内容是怎么样的？

业主工程质量管理的内容是怎么样的？
我们知道一个工程的建成，是需要达标的，如果不达标的建筑，就有质量的问题，有可能损害到人们的生命财产安全，工程质量分等级进行评定，如单位工程，建设项目，分部工程等等，一般有合格，不合格之说，还有优良之说。那么业主工程质量管理的内容是怎么样的?

一、工程业主工程质量控制及管理办法

第一条 参与工程质量管理的人员和单位

1.1 项目部作为公司工程建设管理部门，负责工程建设过程中全面质量管理和控制，项目部派驻施工现场的管理人员，应重视质量控制工作。在施工过程中及时做好与建设主管部门质监站、设计单位的协调与沟通，并按照合同和规范的要求督促监理单位和施工单位认真履行合同，实现质量目标。

1.2 监理单位是现场质量、进度控制，安全文明管理和施工单位间协调的主要责任单位;同时，项目部需督促监理单位按照施工图和有关质量规范切实履行监理职责，认真监督工程质量。项目部要为监理开展工作创造有利条件，充分发挥监理的作用，并对现场监理的工作能力和监理效果的进行有效监控。

第二条 开工前的质量准备工作

2、监理人员。

2.2 总承包人员的资格审查：项目部应对进场的项目经理、技术负责人及质量管理人员进行资格审查，核对总包人员名单是否与总包合同相符，不符合约定的一律要求总包单位更换。

2.3 监理规划的审查：项目部应督促监理单位及时提交《监理规划》和《监理实施细则》，由项目部审核后开始实施。

2.4 场地移交：施工单位进场后，项目部应及时对满足条件的场地进行移交，包括场地(三通一平)、地下管线、红线点、坐标点、水准点等移交给施工单位，并办好相应的书面移交手续。

2.5 建筑角点放桩：场地移交之后，由项目部组织相应的测绘单位进场对控制性的建筑角点进行放桩，督促总包负责予以保护，取得报告后予以归档。

2.6 施工组织设计的审批：项目部督促总包单位及时提交《施工组织设计》，由监理、项目部对施工质量控制和保证措施进行审批后实施。

2.7 建立各项管理制度：实行合同交底制度、监理例会制度、质量例行检查和分析会制度。

2.8 项目部应做好对各种准备工作的检查：施工图已会审;施工组织设计已审批;施工现场的准备已具备开工条件;

3 施工单位的各项准备工作已就绪;

施工总平面布置图已审核;

场地内架空线及线杆已经迁移完毕。

第三条 施工质量预控

3.1 工程施工实行样板制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于门窗安装、保温、装饰及渗漏方面的必须实行样板制。主要步骤如下：

3.1.1 明确工艺流程：样板制作之前由项目部、监理单位牵头，根据设计要求、施工技术细则、相关的规范、法规等明确工艺流程和质量标准。

3.1.2 制作统一样板：项目部根据工程情况，在开工前明确需要制作样板的清单，具体内容包括样板施工时间、施工部位、施工单位等，并由监理跟踪样板的施工进展。

3.1.3 样板做法：施工工艺流程明确后由施工单位编写施工方案和质量控制要点，监理单位编制监理实施细则和质量检查标准，经项目部审核后由施工单位实施，制作样板时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。

3.1.4 样板确认：样板成果的现场确认由项目部负责组织监理单位、施工单位及相关部门参与确认，并办好书面手续。

3.1.5 样板交底：样板确认以后，由施工单位技术负责人对施工班组进行交底，监理单位监督检查，并作好书面记
通过对上述内容的阅读，我们知道工程的质量管理是非常的重要的，项目部作为一个公司的工程建设管理部门，应该在工程的建设过程中，全面的对工程进行质量管理和控制。

·施工总承包与劳务分包之间的区别是什么
      施工总承包单位和主要分包单位之间的区别在于,施工总承包单位是母单位,主要分包单位是子单位,一个施工总承包单位可以下属多个主要分包单位。《建筑法》第二十九条：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单...

·建筑工程机械管理涉及哪些方面？
      建筑工程机械管理涉及哪些方面？ 一、施工现场机械安全管理有哪些规定? 1、施工现场的机械应按其技术性能的要求正确使用。缺少安全安置或安全装置已失效的机械设备不得使用 2、严禁拆除机械设备的自动控制机构，力矩限位器等安全装置，其调试和故障的排除应由专业人员负责进行 3、处在运行和...

·个体户工伤误工费可以要求赔偿吗？
      个体户工伤误工费可以要求赔偿吗？个体户工伤是可以申请误工费的赔偿，对于受害人没有固定工作(如个体户、私营企业主、自由职业者、待业青年或在校学生等)，应提供个体工商户营业执照、税务登记证和相关收入清单，否则很难获得法院支持。《最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》...

·退休返聘人员的个税怎么算
      一、退休返聘人员的个税怎么算我国《国家税务总局关于个人兼职和退休人员再任职取得收入如何计算征收个人所得税问题的批复》(国税函〔2005〕382号)规定，“退休人员再任职取得的收入，在减除按个人所得税法规定的费用扣除标准后，按‘工资、薪金所得’应税项目缴纳个人所得税。”由此，退休返...

·劳动关系举证问题是怎么规定的
      发生劳动争议的原因是各种各样的，肯定有些时候也不一定就是因为用人单位的原因而引起的劳动争议。简而言之，不管是员工或者是用人单位要针对这种劳动争议问题进行解决，争取自己的合法权益的时候，都是通过劳动仲裁委员会来解决的，那么在这一过程当中，证据就是非常关键的。下面我们为您介绍的是劳动...

·一、福建省工伤最低赔偿标准的依据是什么?
      一、福建省工伤最低赔偿标准的依据是什么? 根据福建省实施《工伤保险条例》办法规定 第五章 工伤保险待遇 第二十二条 用人单位、工伤职工或者其近亲属，向经办机构办理工伤保险待遇支付手续时，应按规定提交相应材料。经办机构应当一次性告知所需的材料，对提交材料齐全的，在30日...

·九级工伤伤残鉴定标准有哪些？
      对于工伤鉴定的标准，按照《工伤保险条例》的规定，一共有十个等级，但这其中是不包括工伤导致职工死亡的情况。对于工伤鉴定等级的确定需要根据伤残程度来确定。今天，我们就来为您具体阐述一下其中九级工伤鉴定标准的内容吧。 九级工伤伤残鉴定标准 1)癫痫轻度; 2) 中毒性周围神经病轻...

·未签劳动合同双倍工资计算基数及索赔时效
      一、未签劳动合同双倍工资的计算基数如何确定 根据《劳动合同法》第八十二条之规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资;用人单位违规不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付...

·工伤鉴定要多久才能鉴定？
      工伤是工作中难免发生的事故，很多人在工伤发生后会申请工伤鉴定，等待工伤鉴定结果，然后向企业提出工伤赔偿。很多人不知道工伤鉴定在什么时候做，如何申请。那么，工伤鉴定要多久才能鉴定？下面就让我们为您整理一下相关知识，为您解答疑惑。 一、工伤后多久才能做工伤鉴定 职工经治疗伤情...

·社会生活中当求职者顺利获得满意的工作机会时，往往面临着需要办
      社会生活中当求职者顺利获得满意的工作机会时，往往面临着需要办理员工入职手续的准备工作。办理员工入职手续标志着求职者正式进入企业编制之下进行工作，是员工进入新企业的第一步。上海作为我国就业压力最大的城市之一，那么上海如何办理员工入职呢？下面跟随我们一起一探究竟吧。 一、线下办...

·怎么确认是工伤
      1.是否可以认定为工伤关键看是否符合《工伤保险条例》第十四、十五条之规定(且不存在第十六条所规定的情形);2.如果符合上述规定的，即使伤情极其轻微，也可以认定为工伤。3.有什么不明白的，可以直接拨打12333咨询一下当地劳动部门。4.法律依据：《工伤保险条例》第十四条　职工有下列...