北京市作为一线城市，房价居高不下，很多家庭面临购房压力。除了

北京市作为一线城市，房价居高不下，很多家庭面临购房压力。除了保障性住房外，北京市还推出了两限房，这种房子价格相对较低，并且户型方面有限制，一般是90平米以下。对于很多中低收入家庭来说，有必要了解相关政策。那么，北京两限房政策是什么?下面我们跟随我们做个了解。
一、北京两限房的政策是什么?
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。北京两限房即北京限价商品住房，中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭可以申请。1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。
二、北京两限房的申请流程是什么?
1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。2、初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。4、备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
二、购买北京两限房需要哪些资料?
1、限价房申请表;2、身份证的复印件;3、户口本复印件;4、婚姻证明;5、住房证明;6、单位出具的收入证明;7、户口证明(集体户口需提供)。由此可见，根据北京两限房政策规定，购买两限房的，需要满足家庭成员人均住房面积低于15平，家庭收入低于8万元。并且，购买两限房之后，在五年内不得上市交易，当持有房产满五年后，可以在补缴10%土地出让金的基础上，按照市场价格进行出售。

·在现代这个社会，购买房屋几乎是每一个家庭都会考虑的一件事情，
在现代这个社会，购买房屋几乎是每一个家庭都会考虑的一件事情，在我们的现实生活中，并不是所有的家庭都有经济能力去购买新的房屋的，更多的家庭会选择购买二手房，但是实际上很多人并不知道二手房买卖合同法律中的法律规定是怎样的？接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、卖方违约情形...

·父母去世房子第一继承人是谁
父母去世房子第一继承人是谁一、父母去世房子第一继承人是谁? 《中华人民共和国民法典》第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法...

·购房尾款违约金万分之二符合规定吗
购房尾款违约金万分之二符合规定吗对于违约金我国法律中有明确的规定，一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况...

·二套房首付比例是怎么规定的？
随着限购政策的出台，对于二套房的相关的政策也是不断的出台，二套房的首付的比例以及契税的缴纳等方面都是和首套房不同的。那么，二套房首付比例以及二套房契税缴纳标准是怎么规定的呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、二套房首付比例 3月30日，2017年二套房贷款最新政...

·房管部门登记备案的房屋租赁合同
由租房引发的民事纠纷数不胜数，而导致这些纠纷大部分的原因便是许多租房的人没有和房东签订房屋租赁合同，并且未到房管部门进行登记备案。那么，当我们和房东签订了房屋租赁合同之后，又如何到房管部门登记备案呢？房管部门登记备案的房屋租赁合同的流程是什么呢?下面我们就为您详细介绍。一、...

·买房网签日期和实签日期一致吗
一、买房网签日期和实签日期一致吗买房网签日期是开发企业在房管局的备案时间，合同在网签备案以后，由开发商才打印纸质合同，一般购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。二、网签购房注意事项 (一)合同条款在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本...

·夫妻离婚房子过户手续怎么办理？
婚姻破裂夫妻双方选择离婚，在离婚时需要对共同财产进行分割，房产是重要的一部分。房产协商或者判决后需要移交过户，很多人不知道房产过户的概念和程序，怎样处理。那么，夫妻离婚房子过户手续怎么办理？下面就让我们为您整理一下相关的法律知识。一、离婚房产如何过户离婚房产的过户办理，只...

·相信我国公民已经见惯了在租房的时候而引发的一系列纠纷问题。对
相信我国公民已经见惯了在租房的时候而引发的一系列纠纷问题。对于租客来说，房租并不少，往往还得不到正常的一些权益。但是，现如今，我国各省市已经推出了租售同权的政策。很多人在第一次听到租售同权的时候，并不太理解。所以，在下文中，我们就详细为您介绍在我国法规中什么叫租售同权? 一、在...

·一、房产证换不动产证流程是什么？
一、房产证换不动产证流程是什么 1、不动产登记申请审批表; 2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理; 3、不动产权属证书，需要携带原件; 4、契税完...

·一、回迁房赠与协议应该怎么写?
一、回迁房赠与协议应该怎么写? 1、房屋赠与协议书范本，赠与人：___(下称甲方)受赠人：___(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议，甲方自愿将其的位于___房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。 2、赠与房屋的四至界邻为：___，赠与房屋的房屋权证...

·没看到征收补偿决定就强拆了我的房，合法吗？
一、没看到征收补偿决定就强拆了我的房，合法吗?　　拆迁方没有经过该程序就实施被拆迁人合法房屋的，该强拆行为是属于违法行为。被拆迁人要及时的通过法律途径维权。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者...