最新工程质保金的规定比例的规定是怎样的

最新工程质保金的规定比例的规定是怎样的？通常情况下在我们的现实生活中施工方跟承包方关于工程质量都会有一个质保金，质保金在一定程度上可以保障工程的质量，当然这个质保金是有一定的比例要求的，那么最新工程质保金的规定比例的规定是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
一、2017年7月1日工程质保金3%是怎么规定的?
工程质保金预留比例不高于结算总额的3%工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。
二、工程质保金的新规定的变化：

1、首次明确缺陷责任最长不超过2年
缺陷责任期直接关系到工程质量保证金的返还时间，关系承包人切身利益。实践中，发包人经常有意或无意将工程质量保修期与工程质保金的返还挂钩，要求在工程质量保修期满后，方可返还质保金。但根据《建筑工程质量管理条例》规定，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低质量保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此，如果按照发包人的要求，那么质保金就要等到工程寿命结束才能收回，这显然是对承包人不公平的，由此也造成了大量的质保金返还争议。虽然《老办法》中规定缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发承包双方在合同中约定，但并未明确缺陷责任期的最长期限。在发承包双方未对缺陷责任期明确约定的情况下，质保金的到底应当何时返还。司法实践中各地法院对此的观点并不统一(以2年、5年作为质保金最长返还期限的案例均有出现)。本次新出台的《办法》规定，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。这是国家首次正式对缺陷责任期最长期限进行明确，将有利于减少质保金返还争议，缓解承包人被拖欠工程尾款的状况。
2、已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金
《办法》第六条规定，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。其中，关于已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金的规定，最先出自《清理保证金通知》;已采用其他保证方式，不得再预留保证金的规定，系之前《老办法》的原文规定。首先在以前我国工程质保金预留的款项不能够高于最后结算的款项的百分之五，但是7月1日开始执行的最新工程质保金的比例是不能够超过最后总结款的3%。也许您对于这个问题还是不太清楚建议咨询律师。

·一、事业单位病假和工伤假工资规定是什么?
一、事业单位病假和工伤假工资规定是什么? 1、职工疾病或非因工负伤连续休假在6个月以内的，企业应按下列标准支付疾病休假工资： (1)连续工龄不满2年的，按本人工资的60%计发; (2)连续工龄满2年不满4年的，按本人工资70%计发; (3)连续工龄满4年不满6年的...

·保证通信工程质量措施有哪些
保证通信工程质量措施有哪些？通信工程也即弱电工程，也是一种专业课程的名称，若通信工程的质量存在瑕疵，那么会导致网络堵塞等。通信工程涉及物理电子、微电子以及其他的与计算机行业相关的领域，故而通信工程的质量的保证是十分重要的，那么，保证通信工程质量措施有哪些? 保证通信工程质量...

·手指工伤伤残等级鉴定标准是怎么样的？
劳动者在用人单位工作时，总是会有受伤的风险，员工在工作期间可能工作的性质，或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的，被认定为工伤，并且单位发现之后应及时送往医院医治。并且应该带相应的资料到相应的机构进行工伤认定。那么手指工伤伤残等级鉴定标准是怎么样的? 一、手指工伤伤残等级鉴...

·劳动仲裁适用终局裁决的事项具体有哪些？
劳动仲裁适用终局裁决的事项具体有哪些?劳动仲裁适用终局裁决的事项具体如下：根据《劳动人事争议仲裁办案规则》第五十条仲裁庭裁决案件时，申请人根据《调解仲裁法》第四十七条第(一)项规定，追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，如果仲裁裁决涉及数项，对单项裁决数额不超过当地月最...

·职工带薪年休假条例具体内容有哪些？
职工带薪年休假条例具体内容有哪些？职工同单位建立劳动关系，就要履行付出劳动的义务，并且享受获取报酬和休假的权利。在众多假期中，年休假是比较重要的一个，除了劳动法对此有规定外，国务院还出台过具体的条例。那么职工带薪年休假条例具体内容有哪些？下面我们就给广大劳动者做个介绍。职工带薪年...

·一、劳动合同只有一份公司可以申请仲裁吗?
一、劳动合同只有一份公司可以申请仲裁吗? 可以，按我国劳动法的规定，当事人可就以下争议提请劳动仲裁： 1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议; 2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议; 3、因履行劳动...

·用人单位注销后工伤认定是否受影响
在生活当中我们提到工伤，您通常情况下会认为劳动者本人在做过工伤认定以后，或者是工伤伤残鉴定以后就可以向用人单位进行索赔了。但是有些情况下，可能案件本身会比较复杂，比如说用人单位在劳动者进行工伤认定期间对单位进行了注销。今天就给您介绍一下用人单位注销后工伤认定是否受影响? 一、...

·工伤赔偿是全额工资吗
工伤赔偿是全额工资吗 1、停工留薪期期间(工伤治疗、康复期间)工资应按原工资待遇，由用人单位按月发放。工伤医疗期工资福利待遇不变，不超过24个月。 2、依据《工伤保险条例》第三十三条之规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福...

·公司篮球比赛受伤算不算工伤？
公司篮球比赛受伤算不算工伤?属于工伤!可以申请工伤认定。工伤即工作伤害，指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的意外伤害或患职业病。《工伤保险条例》第十四条规定了七种应当认定工伤的情形，第十五条规定了三种视同工伤的情形。其中，最典型的工伤情形为：“在工作时间和工作...

·建筑工程文明施工管理办法有哪些
建筑工程文明施工管理办法有哪些？建筑工程文明施工管理办法一、为适应市场经济发展的需要，不断提高电力建设管理水平，提高文明施工标准，改善施工环境，使施工管理逐步走向科学化、规范化。推动企业施工向深层次发展，不断提高经济效益。二、适用范围：建筑工程施工现场。三、职责...