签订挡墙工程分包合同要注意什么

签订挡墙工程分包合同要注意什么随着工程分类的细化，工程的种类是越来越详细。挡墙工程就是其中的一种，挡墙工程也是整个施工过程中非常重要的一部分，为了确保工程规范实施，一般都会签订挡墙工程分包合同，确保整个施工的过程能够得到有效的保障，但是分包合同该怎么拟定呢，感兴趣的可以到本文进行了解。
一、签订挡墙工程分包合同要注意什么
分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：1、自身是否具有将工程分包的权利;2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是：第一，建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。第二，总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。第三，作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。第四，若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。第五，应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。第六，在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。第七，若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。
二、工程分包合同的内容
(一)工程分包的概念工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。(二)分包资质管理《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止(总)承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质量的需要。1、专业承包资质。专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。2、劳务分包资质。劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用类别有：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业等。如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综合劳务作业。3、总、分包的连带责任《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。4、关于分包的法律禁止性规定《建设工程质量管理条例》第25条明确规定，施工单位不得转包或违法分包工程。介绍了挡墙工程的有关内容，涉及到的挡墙工程很多情况下都选择了分包，一方面是为了确保工程能够顺利完工，另一方面也是为了确保挡墙工程的质量能够过关，确保整个工程的质量能够得到有效的保障。所有的合同都必须对分包工程进行明确阐述，确保责任明确。

·怎样认定未成年工与童工
对于未满18周岁的未成年人，从劳动关系来讲，具体分为了未成年工与童工。我国允许单位招录未成年工资，但禁止单位招录童工。因此，需要严格的区分未成年工与童工，下面我们就来告诉您该如何认定未成年工与童工。一、如何认定未成年工与童工童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系...

·工程质量事故处理规范是什么?
工程质量事故处理规范是什么？如果施工企业疏于管理，施工方案错误，则会导致工程质量出现问题。质量问题一旦严重，会引发工程质量事故。在处理工程质量事故方面，要按照规则进行，要千方百计的确保受伤人员得到救治，并对事故原因展开调查。那么工程质量事故处理规范是什么？下面我们一起看看我们...

·工商局泄露个人信息怎么处理
一、工商局泄露个人信息怎么处理1、更换账号。个人信息泄漏后，要第一时间换账号。由于现在网络十分发达，信息泄露之后如果不换账号，那么在这个账号下登陆的各种信息就会源源不断地流出。因此，一旦发现了泄露的源头，就要立刻终止使用这个账号，从源头切断泄漏源。2、更改重要的密码。现在的人离不...

·工伤一级伤残被抚养人有赔偿费吗？
我国企业主在招收员工的时候，会注明这样的一项保护政策。那就是员工工作安全保障。指的是员工在工作的时候，由于不可控的一些因素造成严重受伤，对此公司就会给予员工一定的经济补偿。这就是我们统称意义上的工伤受保护的政策。那么，工伤一级伤残被抚养人有赔偿费吗？对此，我们收集了这方面的资料，...

·辞职后的劳动合同怎么处理？
孩子的监护人去哪里变更?变更监护关系的案件，由被监护人住所地人民法院管辖。监护人不履行监护职责，或者侵害了被监护人的合法权益，其他有监护资格的人或者单位向人民法院起诉，要求监护人承担民事责任的，按照普通程序审理;要求变更监护关系的，按照特别程序审理;既要求承担民事责任，又要求变更...

·保证工程质量的组织措施有哪些
保证工程质量的组织措施有哪些内容一项工程质量的好坏决定了以后是否会被允许投入社会使用，如果存在安全隐患的一定是不能通过质量检测的，保证工程的质量才是对社会的安全的负责，所以相关工作人员的工作就十分重要，那么保证工程质量的组织措施有哪些内容呢？详情请见下文。保证工程质量的组...

·建筑工程施工合同的内容具有什么内容？
建筑工程施工合同的内容具有什么内容？建筑工程施工合同内容 1、当事人条款合同应明确当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。 2、工程名称和范围(标的物条款)　　该条...

·工伤伤残鉴定评判标准是什么？
职工在上班过程中受伤或者在上班途中遭遇交通事故，都可以申请工伤鉴定。工伤鉴定机构会按照一定的标准来判断职工的工伤等级，然后出具工伤鉴定意见书。这份意见书非常重要，是职工申请工伤保险待遇的主要依据。那么，2017年工伤伤残鉴定评判标准是什么？下面我们来看看我们是怎么说的。一、...

·公司可以辞退患病员工吗？
公司可以辞退患病员工吗?1、根据劳动法律的规定，劳动者在医疗期内的，用人单位不得与劳动者解除劳动合同关系，否则，就是违法行为。2、《中华人民共和国劳动法》第二十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同：患职业病或者因工负伤并被确认丧...

·一、不签署劳动合同并且无顾辞退怎么处理?
一、不签署劳动合同并且无顾辞退怎么处理?没有签劳动合同，公司无故辞退员工，未签合同按规定要支付二倍工资的，辞退员工，除了符合劳动合同法第三十九条规定外，其它应支付经济补偿金的。《劳动合同法》第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合...