商业房出租在日常生活当中，作为一种经常存在的经营模式，其实也
商业房出租在日常生活当中，作为一种经常存在的经营模式，其实也为国家的经济发展和市场经济的发展贡献了不少的力量。但是商业房出租不同于普通的房屋出租，一般来说出租面积都是比较大的，所以一定要签订一份正规的出租合同。下面我们就为您介绍一下，商业房屋出租合同范本是怎样的?
商业房屋出租合同范本是怎样的?
(甲方)：
(乙方)：
第一条委托事项
甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(附件略。内容包括所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本情况)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途：____;对承租人条件的特别要求：____。
乙方还应提供以下服务：__。
第二条委托期限
自____年__月__日至____年__月__日。
第三条现场看房
本合同签订后___日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明
(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明
(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法
(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合
(五)应对乙方提供的承租人资料保密
(六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易
(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;____。
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明
(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益
(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据
(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：___。
第六条佣金
委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。
佣金的支付方式：现金□;支票□;________。
委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条费用
委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。
非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：____。
第八条转委托
甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条本合同解除的条件
(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同
(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担;___。
第十条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照___________的标准支付违约金
(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照_______的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金
(三)甲方违反保密义务的，应按照_____的标准支付违约金
(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照________的标准支付违约金
(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;____。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
(一)提交仲裁委员会仲裁
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉
第十二条其他约定事项________________________。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
(双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。)
在上述资料当中，我们针对商业房屋出租合同范本是怎样的问题，为您做出了详细的介绍。其实，出租合同当中主要还是针对一些在日常生活当中经常遇到的租房纠纷问题，一定要在合同当中交代清楚，比如说租房的期限，房屋当中的一些家居问题，租房用途以及租金，退房期限，这些一定要有交代。
·新婚姻法 婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。《民法典》婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别？在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即...
·新婚姻法之前结婚房子问题应该怎么解决
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。
一、《民法典》结婚之前房子问题应该怎么解决？
《民法典》保障的是已有资产的双方在进入婚姻阶段的财产公平性。在新婚姻法发布前已经进入婚姻实质关系，那么财产还是按相应的家庭为单位计算的。 就是说有您老公的名字...
·租赁合同印花税包括很多方面。例如，财产租赁合同、房屋租赁合同
租赁合同印花税包括很多方面。例如，财产租赁合同、房屋租赁合同、灯光设备租赁设备印花税等，在我们生活中都经常提及和使用，在税收中发挥着重要的作用。但是很多人不知道关于租赁合同印花税税率该怎么计算，遇到需要交税时便会一头雾水，甚至可能造成很大的经济损失。那么下面就跟着我们一起来看一看...
·门面房拆迁怎么赔偿？
门面房拆迁通过以下方面进行赔偿：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发...
·三十年的自建房拆迁时给补偿吗？
一、三十年的自建房拆迁时给补偿吗?三十年的自建房只要不是违章建筑，拆迁的时候，政府都应该给补偿款。当然，有一些条件限制。自建房的房东应该持房产证及土地证等有效证件，在被拆迁后提出补偿款。在拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序...
·在外面打拼过的人都知道，租房住时会受到很多的住房合同的束缚，
在外面打拼过的人都知道，租房住时会受到很多的住房合同的束缚，但是却没有给予我们具体的保证。总的来说就是交了很多的租金却没有享受到应该有的权益。近期住建部明确租售同权的有关规定实在是个好消息，那让我们一起来学校学校吧。住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当...
·即使购房人明知所购房屋设有抵押权，只要符合消费者购房人排除执行的条件，就应优先保护其权利
预售许可证系行政机关履行管理职能而颁发，其目的就是准许开发商在开发尚未完成的情况下预售商品房，且预售许可证均在销售场所公示。对于购房人来说，其在开发商已经对商品房进行预售的情况下，能够相信抵押权人同意转让抵押物，且相信其所交付的购房款已经按照物权法的规定用于提前清偿抵押权所担保的...
·房屋租赁合同公司注册范本
注册公司房屋租赁合同是一种常见的房屋租用合同的类型，它和其他的租赁合同有很多相似的地方。那么，房屋租赁合同公司注册范本是什么样的呢?有没有什么格式要求和注意事项呢?下面，我们会为您带来一个房屋租赁合同范本，供您参考。
注册公司房屋租赁合同范本
甲方(出租方)
乙方(承租方)...
·卖房合同违约金的规定是什么？
卖房合同违约金的规定是什么？ 一、卖房合同违约金的规定
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：
...
·由于现在的很多房子都是通过按揭贷款的方式购买的，而需要偿还银
由于现在的很多房子都是通过按揭贷款的方式购买的，而需要偿还银行的贷款年限也比较长。有的人在房子贷款尚未还清的情况下，可能就想要将房子出售，那按照法律中的规定，到底未还清房子贷款的情况下，是否可以进行买卖呢?下文中，我们为你做详细解答。
一、未还清房子贷款能否买卖
未还清贷款的二手...
·新婚姻法房子问题处理的方法有哪些？
如今，随着新婚姻法的出台，房产分割问题也越发受到关注。通常，人们寻求法律途径解决房产纠纷。但是法律的宣判往往有一定的倾向性，在新婚姻法房子问题的处理中，我们应该注意什么呢？下面我们来听听我们的看法。新婚姻法房子问题的处理一、新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法...
