工程质量问题一直是我国关注的重点，如今各种大型工程都需要相关

工程质量问题一直是我国关注的重点，如今各种大型工程都需要相关部门而监督和管理，对于每一个环节都认真严谨把关穿来保证工程质量不出任何问题，这样才能建造出好的工程，在法律中对工程质量保证保险金有一定的管理和说明，那建设工程质量保证保险金规定是什么？下面就详细介绍。

一、建筑工程质量保证保险金的管理办法是什么?

依据《建设工程质量保证金管理办法》

第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

第四条缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。

社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

二、建筑工程质量缺陷程度鉴定

目前应执行《工业厂房可靠性鉴定标准》(gbj144-90)和《民用建筑可靠性鉴定标准》(屯50292-1999)，不宜公执行建设工程质量验收规范。建筑工程质量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建设项目是建设单位(业主)、施工单位、设计单位、地质勘测单位、材料供应单位、监理单位等共同参与的，任何一方的过失，都可能造成建筑工程质量缺陷。

1、鉴定的一般方法。

其目的在天核实鉴定对象的基本事实，方法包括：

(1)对地质勘察报告的检查;

(2)对设计图的复核;

(3)对影响安全性指标的施工质量检查、检测(如混凝土强度、砌体强度、钢筋钢筋检测，构件截面尺寸复核，主体结构布置调查等);

(4)对材料质量的调查;

(5)对工程建设中管理与变更信息的调查。

2、鉴定必须的资料。

该类鉴定需提供的资料包括：

(1)工程设计资料(应包括所有的修改及变更);

(2)施工验收资料(检测数据、试验报告、施工日记、分部分项检验资料);

(3)地质资料;

(4)监理资料;

(5)变更指令。

三、要向开发商争取商品房质量保证金

1、保证完整的退房权利。当出现开发商违约、购房者有权退房时，购房者应该有退房的选择权，并且明确退房时如何处理，不退时又怎么对待;

2、把广告写进购房合同。直接在合同中约定广告视为合同的一部分，或者把广告的内容以合同条款形式明确下来;

3、让促销宣传落到实处。对于开发商为促销提出的很多承诺，不仅要以书面方式确认下来，而且要保证这些促销措施具有可操作性;

4、自列清单要求开发商履行告知义务。购房者对于自己想要了解的信息，比如房屋使用年限、小区规划、面积测量报告等等，要求开发商进行告知;

5、购买期房时要求分期付款。签订预售合同时，购房者可以先支付定金，然后在交房和过户时再支付房款;

6、完善“规划条款”。不仅要把小区平面布局图附在合同中，而且应该要求开发商将布局图中的很多内容标注清楚，比如层高、方位、小区出入口、绿化率、商铺市场定位等;

7、莫忘“会所条款”。对于拟配备会所的楼盘，应该在合同中明确会所权属、功能、交付日期、是否对外开放、是否收费等;

工程质量在监督和管理上如果严格把控那么工程质量就不会出现任何问题，在投入使用后不出现任何事故，而工程质量保证金也是卖了能够刚建造商在建造过程中不偷工减料，从而来保证工程质量的百分之百合格。

·劳动争议仲裁执行程序是什么?
      劳动争议仲裁执行程序是什么？ 一、劳动仲裁申请时需要注意什么？ （一）申请仲裁时效 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 （二）申请仲裁提交的材料 1、申请人是劳动者的，请提交下列材料： (1)《劳动仲裁申请...

·新劳动合同法全文版本是怎样的？
      用人单位如果与劳动者在雇佣关系上产生纠纷的话，如果通过诉讼解决问题，最终依据的都是《劳动合同法》。对于双方来说，提前熟悉《劳动合同法》是有好处的，有利于维护双方利益，促进纠纷的解决。那么，新劳动合同法全文是怎样的呢? 中华人民共和国劳动合同法 第一章　总则 第一条　为了完善...

·不签劳动合同想走就走吗？
      不签劳动合同想走就走吗 有下列13种情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同： 1、劳动者与用人单位协商一致的; 2、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的; 3、劳动...

·工伤认定一般多长时间做出结果
      公民申请进行工伤认定的，需要在法律规定的时限内提出，同时在受理了相关认定之后，也是需要在法定的时间内做出认定结果才行。那根据法律中的规定，一般工伤认定一般多长时间做出结果呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、工伤认定一般多长时间做出结果 行政部门受理认定申请后，应...

·施工组织工程质量保证措施有什么
      施工组织工程质量保证措施有什么 工程施工的过程中需要注意的问题就是工程工人的安全问题以及工程的质量问题，其中工程的质量问题是很难进行把控的，所以在施工组织工程之前就需要做好工程的质量保证工作，制定相应的质量保证措施去应对可能会遇到的问题，那施工组织工程质量保证措施有什么呢？ 施...

·新员工的公司入职合同怎么签？
      在您的求职过程中需要经历从实习期到转正成为公司的正式员工，而在这个过程中需要注意的一个问题就是在入职时签订公司入职合同。有时候，由于缺乏一定常识或是因为签订入职合同的经验不足，导致签订合同出现问题，后期可能会给劳动者造成较大的损失。那么，公司入职合同怎么签呢？下面将作一定介绍。 ...

·单位申请员工司法鉴定费用谁承担
      单位申请员工司法鉴定费用谁承担司法鉴定因为它的严肃性和科学性一直被人们所信任，许多时候司法鉴定的结果都可以决定一场官司的胜败。但是司法鉴定是需要专业人员进行的，需要花费一定金钱的。下面我们就为您回答单位申请员工司法鉴定费用谁承担。一、司法鉴定费用谁承担(一)鉴定费用的承担原则法鉴...

·想和单位解除劳动合同该该怎么办
      想和单位解除劳动合同该该怎么办 劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更：是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增减。 1.双方协商解除劳动合同 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 协...

·用人单位拖欠劳动者工资怎么赔偿
      用人单位拖欠劳动者工资怎么赔偿1《劳动合同法》第八十五条规定：“用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者解除、终止劳动合同的经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标...

·新员工入职需要注意什么？
      目前困扰年轻人很大的一个问题就是新员工入职需要注意什么，作为职场新人而言，一言一行对于以后的影响也会是极其巨大的。刚入职的新人，如果在无意中冒犯了职场老人的话，就会对以后的工作和晋升造成一定的困扰，所以这个问题就显得尤为重要。下面我们就此问题进行简单的讨论。 一、新员工入职需...

·在产假期间可以辞退女员工吗
      在产假期间可以辞退女员工吗职工怀孕，用人单位不得解除劳动合同，如单位解除劳动合同，应双倍支付经济补偿金，此外，还应支付生育津贴，生育费用(含：检查费、接生费、手术费、住院费、药费)用人单位已缴纳生育保险的有生育保险基金支付;法律依据：《劳动合同法》第42条第4项、第87条;企业职...