工程质量保修范围和最低保修期限是多少

工程质量保修范围和最低保修期限是多少？为了防止施工单位对原材料的使用偷工减料，制定工程质量这一要求对施工单位的材料严格把控，因为工程质量的好坏时刻影响着人们的生命财产安全，那么工程质量保修范围和最低保修期限是多少呢，我们通过下文来了解一下。
一、工程质量保修范围和最低保修期限是多少？
（一）建筑工程的保修范围应当包括哪些《中华人民共和国建筑法》规定：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。（二）工程质量最低保修年限根据我国《民法典》第五百一十条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第五百一十一条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照《民法典》第五百一十条的规定质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行。《房屋建筑工程质量保修办法》第五条规定：“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。”第八条规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。《工程质量》杂志面向全国建设行业行政管理部门，工程设计、开发、施工、监理、监督、检测等单位及相关人员，稿件具体要求如下：1、主题突出，理论和技术观点明确、具有时代气息，数据准确可靠，内容充实，结构严谨，文字简明扼要、通顺易懂，图表清晰、规范，并欢迎以图形、照片形式表示要点和工序过程，标题一般不超过15字，文章一般不超过6000字，应重点突出自己创新的地方;常识性及在其他文章中能找到的内容尽量以参考文献的形式予以引用。中文摘要不超过200字，英文摘要不超过600个英文字符。摘要应含有论文的目的、方法、结果、结论及附带信息等内容。2、稿件的署名应是文章的主要责任者和执笔人，文责由作者自负。3、文体要用规定的简化字，标点符号要正确。附表、附图要规范，并请用电脑制作，附图或照片的尺寸宽一般为6~7cm或13~14cm，图表中和照片背面请注明表名、图号、图名、图注、照片说明和其它说明文字。4、来稿文字、科学名词术语和计量单位符号应符合国家现行方案、规范和标准，国家无规定者应合乎专业习惯。外文字母需用印刷体书写或打字，容易混淆的字母请用铅笔注明语种、大小写、正斜体或黑体、上下角标等。但是一般对房屋外内墙的保修期为五年，而一般的安装设备保修期为两年，其他的在工程设计时会对使用期限有明确的要求，所以施工队在施工时是要严格按照计划书完成工程计划的。

·误工证明可以提前开吗
      不可以，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。《交通事故处理办法》第三十七条：损害赔偿的标准按照下列规定计算：（一）医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的...

·工程质量评验方法及标准是怎样的
      工程质量评验方法及标准是怎样的项工程质量检验这样的事情，在一般情况下我国普通公民可能是接触不到的。但是您一定要知道，所有的建筑工程在完工以后，基本上我国的检验单位在进行检验的时候，有着自己专业的评定方法和评定标准。下面我们就详细为您介绍一下，工程质量评验方法及标准是怎样的? 工程...

·工程质量事故处理的基本要求是什么？
      现如今的工地施工，城市建筑，遍地可见，工程这么多，不可避免的是一定会有存在问题的工程，或是质量，或是工程等等。如果出现了工程的问题，也不要慌张，重要的是如何解决，先从哪些开始，避免一些不要的浪费与工期延误，来看看工程质量事故处理的基本要求是什么?工程质量事故处理的基本要求是什么工...

·私人工程承包合同范本是什么?
      私人工程承包合同范本是什么如果我们大多数的公民都能够在生活当中懂得运用法律的武器来维护自己的利益的话，那么相关的民事纠纷就会很大程度的减少。比如说有的时候自己在修建房子或者是停车场等这些的时候，这些私人工程其实也是有必要签订承包合同的。下面我们就为您介绍一下私人工程承包合同范本是...

·一、二次手术是否支持误工费的赔偿？
      一、二次手术是否支持误工费的赔偿？ 二次手术应部分支持误工费的赔偿。在二次手术住院期间确实存在误工，如能提供证据，则应扣减其二次手术治疗期间的残疾赔偿金后予以支持。 理由如下： 首先，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条第二款的规定所...

·农民工与包工头之间是否存在劳动关系？
      根据法律的规定 个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。 如果包工头没有用工资质，包工头以自己的名义而不是以施工单位的名义招用农民工的，农民工自己也知道其是为包工头打工、...

·跟总公司签劳动合同工作在分公司合法吗？
      跟总公司签劳动合同工作在分公司合法吗？这种关系是属于合法的，根据《民法通则》等法律规定，分公司属于总公司的分支机构，一般情况下没有独.立的法人资格，作出的法律行为必须以总公司的名义，但是依照有关法律规定，依法领取营业执照的分支机构具有独.立的法律地位，可以以自己的名义对外从事民事...

·解聘合同要理赔的情形有哪些
      在聘用关系下，双方往往签订的是聘用合同，而日后如果要是解除聘用合同的话，那么单位也是有可能需要对聘用者进行赔偿的，此时往往适用的是《劳动合同法》中，关于解除劳动合同的赔偿内容。下面就让我们告诉您解聘合同理赔情形有哪些。 按照现行规定，用人单位违法解除劳动合同或者按照《劳动法》第2...

·劳动合同到期哺乳期是否顺延
      劳动合同到期哺乳期是否顺延劳动合同顺延是指劳动合同到期后，按劳动合同法的规定，合同到期时，一些特定的情形必须顺延劳动合同，像合同到期医疗期未满的。根据《劳动合同法》第42条和第45条的规定，若是女职工尚在哺乳期内，但是与用人单位签订的劳动合同到期了，这种情况下出于对女职工的保护，...

·入职两年未签订劳动合同怎么处理？
      工作是我们的生存之本，发展之基，在离开校园后，我们每个人都要面临工作的问题。很多刚参加工作的新人小白并不清楚入职需要做些什么，甚至有人入职两年未签订劳动合同。我国有《劳动法》保障劳动者的合法权益，《劳动法》中明确规定了员工入职签订劳动合同的时间以及未按时签订劳动合同需要做出的赔偿...

·家庭装饰工程质量规范的内容是什么?
      家庭装饰工程质量规范的内容是什么? 现在很多商品房都是精装修的，开发商会将装饰装修工程交给装修公司设计施工。为了保证精装修房屋质量，装修公司要按照严格规范操作。如果房子交付后有质量问题，业主可以向开发商投诉，或者找建筑主管部门反映。那么，家庭装饰工程质量规范的内容是什么?下面我...