维修工程承包协议应该怎么写？

维修工程承包协议应该怎么写？

当建筑使用的年限较长时，其就会不定时的出现各种质量问题，影响业主使用。为了对工程进行维修，业主会将维修工程承包出去，交给专业的建筑公司完成。这时，双方会签署一份工程承包合同，那么维修工程承包协议应该怎么写？下面我们通过一篇范文具体了解下吧。

维修工程承包协议

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致,订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：室内装饰、强弱电等零星维修。

4、合同期限：

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方就需要维修部位及工程量，按技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据约定的单价进行结算，确定工程总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方共同签字的工程量技术联系单,作为结算依据。

四、工程总价

工程总价按实结算。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，对甲方提出的问题，应及时进行整改。维修工程结束后,由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修。

六、工程款支付

1、工程款支付方式为转账。

2、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，一次性付清。

3、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票。否则，甲方有权拒绝支付工程款。

七、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任。

2、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后24小时内派人进行检查及维修。

3、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作。

4、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

八、安全施工

乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

九、施工责任

1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责有关部门协调。

2、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系,该负责人向甲方所作出的针对本工程

十、其它

1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表确认后为有效。

2、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成，由该维修工程所在地人民法院解决。

甲方:

乙方:

签订日期:2012年月日

综上所述，业主选择建筑公司对工程质量问题进行维修时，签署一份内容完整的维修工程承包协议非常重要。在这份承包协议中，要写清维修工程概况、工程款及结算方式、工期要求和工程质量标准及验收规范。并且，为了防止违约，还应该加入违约条款和争议解决方式等。

·强电工程承包合同范本是怎样的
强电工程承包合同范本是怎样的？电力工程是住宅小区重要的配套工程，需要具备资质的施工企业完成。一般来说，工程发包人将其承包出去的话，要和施工企业签署一份合同，这样即便是今后发生纠纷，双方也有解决的依据。那么强电工程承包合同范本是怎样的？下面我们通过一篇范文告诉您。强电工程...

·上海工伤伤残鉴定标准如何做出赔偿
国家出台的政策是，对于在工作中受伤的工作人员，可以到指定的医院进行申请对于受伤之后的医药费进行赔偿。关于赔偿试着呢官方服务于人民的一种措施，可以在改变在人民生活方面的具体的条件，是一个福利。不仅如此作为医疗方面来讲，解决对于在工伤之后无人具体负责的现象，那么上海工伤伤残鉴定标准2...

·给员工缴社保对公司的好处是什么
给员工缴社保对公司的好处是什么一、给员工缴社保对公司的好处 1、规避风险，减少纠纷企业依法参保，规范用工守法经营，可避免不必要的劳资纠纷及违法风险。 2、创造效益，承担社会责任企业为职工参加社保后，职工在疾病、工伤、失业、生育、退休等情况下，可从国家和社会获得物质...

·劳动监察办案期限包括送达时间吗
劳动监察办案期限包括送达时间吗？劳动监察办案期限包括送达时间吗根据《民事诉讼法》第八十四条前款之规定：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过60日即视为送达。”和最高人民法院关于适用《民事诉讼法》若干问题的意见第89条之规定...

·企业改制职工补偿标准是怎样规定的？
在企业当中工作，遇到企业改制的现象是无法避免的，这也是对于一个公司来说必须去面对必须去解决的问题，那么在面临这种情况的时候对于公司职工来说无非也是一种难以预料的情况，公司员工对于公司的这种改制也是无力去改变的，下面我们就一起来看看企业改制职工补偿标准是怎样规定的吧。一、企业在改制...

·工程质量保证金如何退还工程质量保证金退还程序是怎样的
工程质量保证金如何退还工程质量保证金退还程序是怎样的，如何退还工程质量保证金？这是建筑工程公司和居民共同关心的问题。工程质量保证金顺利退还，有利于建筑工程公司顺利开展下一步工作，同时也能尽快的得到居民的反馈，提高工程质量和服务质量。对于居民和监管部门而言而言，这是个保证建筑质...

·辞退未解除劳动关系的赔偿情况
劳动关系在我们的工作是非常重要的文件，因为劳动能够证明存在于双方的劳动关系到底有多少，如果在工作中出现纠纷时不至于没有一个证据。如果出现劳务赔偿的话，没有解除劳动关系而赔偿的问题是比较复杂的，那么辞退未解除劳动关系的赔偿情况有什么? 一、辞退未解除劳动关系的赔偿情况根据相关...

·工程索赔的程序都有哪些？
工程索赔的程序都有哪些？ ?一、工程索赔的程序都有哪些工程索赔的基本程序包含提出索赔要求、报送索赔资料和索赔报告、协商解决索赔问题、调解、诉讼。 1、提出索赔要求当出现索赔事项时，索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。如果逾期再...

·试用期是劳动期间的一个特殊时期，而且在试用期办理离职手续
试用期是劳动期间的一个特殊时期，而且在试用期办理离职手续是非常简单的，但是劳动者也要遵守相应的法律法规。那么试用期离职手续需要几天?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、试用期离职手续需要几天试用期只需要提前三天通知用人单位，三天满后自动解除劳...

·建筑工程质量事故等级是如何划分的？
建筑工程质量事故等级是如何划分的？施工方在修建高楼大厦过程中，首先要确保工程质量合格，然后再争取工程质量优良。如果施工方不按照规范施工、缺乏管理，则有可能引发工程质量事故，导致人员伤亡。工程质量事故是有级别划分的，那么建筑工程质量事故等级是如何划分的？下面我们来听听我们的看法...

·新劳动合同法全文年有哪些特别规定？
为了维护劳动者的合法权益，也为了完善劳动合同制度，顺应社会变化发展的要求，新劳动合同法全文较之前年又有了新的更改，那么又增加了哪些特别规定呢?下面有的我们为您讲解，希望可以帮助到您。一、集体合同第五十一条　企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以就劳动报酬、工作时间、休...