土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的?

土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的?在我国，公民对土地的使用权是有一定年限的。在土地使用年限到期之后，公民可以申请延长土地使用期限，只要补交一定金额的土地出让金即可，如果国家在土地到期之后要收回土地，公民也会获得一定的补偿。那土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的?我们一起来了解一下吧。
一、国有土地出让金缴纳的标准
我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。3、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取;被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。4、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。
二、征地补偿的标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。一般来说，我国的住宅使用年限是七十年，房屋是没有使用年限的，土地使用年限到期之后，补交一定数额的土地出让金就可以继续使用该处土地。土地出让金的标准根据不同的土地使用性质有不同的标准。

·在交通事故发生后，公安机关交通管理部门会出具一份交通事故认定
在交通事故发生后，公安机关交通管理部门会出具一份交通事故认定书。这份认定书是对当事人双方在交通事故中的责任进行认定。那么，在交通事故发生后必须等伤好才能作交通事故责任认定书吗?我们将为您回答这个问题，希望可以帮助到您。一、必须等伤好才能作交通事故责任认定书吗? 公安机关交...

·一、交通事故调解在交警大队吗?
一、交通事故调解在交警大队吗? 交通人伤调解不在交警大队，但是需要由交警部门主持调解。交警部门主持调解时，相关保险公司没有派员到场，其他当事人在交警部门主持下达成调解协议的，一般应确认该协议的效力。一方当事人反悔向人民法院起诉要求变更、撤销或确认无效的，一般不予支持。但当事...

·汽车按揭流程具体是怎样的
随着时代的进步，人们的生活水平逐渐提升，出行也是越来越方便，小车也是越来越多。买一款自己喜欢的车辆也是每一位驾驶员的心愿，为了迎合买车人的心理，车行近几年也是推出了多种优惠政策，其中就有关于汽车按揭，那么汽车按揭流程是什么呢? 一、汽车按揭流程具体是怎样的关于汽车按揭流程...

·内幕交易的实施主体包括哪些人
内幕交易近些年在市场中时常出现，内幕交易一方面破坏了市场经济的公平秩序，另一方面也损害了大量普通投资者的合法权益，对于社会各相关其他主体造成了极大的伤害，内幕交易是什么？什么是内幕消息？内幕交易的实施主体包括哪些人？内幕交易的实施主体在法律上有何规范？这一系列问题可以咨询！ 1...

·怎样判断微信交友网络诈骗骗局？
怎样判断微信交友网络诈骗骗局？随着科技的发展，信息交流的进步，通讯工具的更新换代，手机，几乎成了人们生活中必不可少的部分。而微信，作为手机上的重要交友软件，也在人们的日常交流中占据着重要地位，许多人渐渐习惯通过微信来沟通交友。那么应怎样判断微信交友网络诈骗骗局呢？接下来我们将...

·关于单位租车的协议书的范本
关于单位租车的协议书的范本如今很多人在用人单位上班，如果用人单位有车，那么很多人都是在用人单位租车，大部分都不自己买，在自己单位租车肯定还是比较划算的，每个单位的租车的条件和标准都不一样，国家对于这一方面没有明确的规定，那么单位租车的协议书的范本是怎么样的呢？下面将为您进行详...

·交通事故当事人伤残评定的期限是多久
在经过一段时间的治疗之后，交通事故中的伤者基本就会痊愈，而在此时就需要实际对交通事故作出处理，就自己遭受的人身损害，要求对方做出赔偿。不过在主张赔偿之前，需要先进行伤残评定。那么交通事故当事人伤残评定的期限是多久呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、交通事故当事人伤残评定的期限...

·自然人借贷的指示交付规定是什么？
自然人借贷的指示交付规定是什么?自然人借贷的指示交付规定是指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《物权法》第26条规定：动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还...

·一、交通事故的赔付标准是多少?
一、交通事故的赔付标准是多少?交通事故的赔付标准没有统一的规定，计算依据如下：1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所必要的康复...

·在我国交通事故如何索误工费?
在我国交通事故如何索误工费? 一)误工费标准 1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。 2、当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收...