铁路征地补偿协商标准是什么

铁路征地补偿协商标准是什么

铁路作为我们日常生活中常见的一种交通工具，方便了我们的出行，提高和改善了我们的生活方式。铁路的建设是很重要的一个工程，并且所需的占地面积是很大的。铁路的建设在进行初期，可能会向当地百姓征收土地进行使用。有关土地征收补偿标准是很重要的。我们将为您整理铁路征地补偿协商标准是什么的有关资料。

铁路征地补偿协商标准是什么?

征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容：

(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;

(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(五)农业人员的具体安置途径;

(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

第十六条征地补偿、安置方案报经市人民政府批准后，由市国土资源行政主管部门组织实施。

征用土地的各项费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

第三章青苗和地上附着物补偿

第十七条被征用土地上附着物的补偿标准本办法未作规定的，由双方约定;约定不成的，由双方认可的或者市人民政府指定的具有评估资质的评估机构通过评估确认。

第十八条菜地青苗(含套栽套种果树及其他经济作物)补偿，以承包合同所确定的地类为补偿依据。

温室和大棚为一类菜地，按下列标准补偿：

(一)常年生产蔬菜的温室菜地，每平方米15-18元;

(二)季节性生产蔬菜的温室菜地，每平方米5-15元;

(三)大棚生产蔬菜的菜地，每平方米5-12元。

裸地生产蔬菜的青苗补偿，按下列三种地类标准补偿：

一类菜地，每平方米4-7元;

二类菜地，每平方米4-6元;

三类菜地，每平方米4-5元。

专业种植果树或其他经济作物的土地，以《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》的规定和专家的论证结果，作为补偿依据。

第十九条被征用土地上的果树苗木植株稠密的，由评审专家按果树达到结果龄所应保持的株距进行确认，并按评审专家确认的植株数予以补偿。果树苗木植株密度未超出结果龄所应保持的合理密度的，按实际植株数予以补偿。

第二十条被征用的农村集体土地上的钢砼式温室，按下列标准补偿;但是，无批准手续的不予补偿：

(一)砖瓦结构，生产设施齐全配套的(包括有灌溉设备、锅炉暖气、水井、棉被等)，每平方米35元;

(二)砖瓦结构，生产设施齐全的(包括有灌溉设备、火墙、火炉取暖、水井、棉被等)，每平方米25元;

(三)砖瓦结构，生产设施不齐全，无取暖设备和防冻设施的，每平方米20元。

第二十一条被征用的农村集体土地上的木制式温室，按下列标准补偿;但是，无批准手续的不予补偿：

(一)木制骨架，生产设施齐全配套的(包括有灌溉设备、锅炉暖气、水井、棉被等)，每平方米25元;

(二)木制骨架，生产设施齐全的(包括有灌溉设施、火墙、火炉取暖、水井、棉被等)，每平方米18元;

(三)木制骨架，生产设施不齐全，无取暖设施及灌溉设施的，每平方米14元。

第二十二条被征用的农村集体土地上的大棚，按下列标准补偿：

(一)钢砼式大棚，每平方米12-16元;

(二)钢木式大棚，每平方米10-14元;

(三)纯木式大棚，每平方米8-10元。

第二十三条农民每户只限一处面积不超过20平方米的作业用房;作业用房超面积或面积不足的，均按20平方米计算给予补偿。具体补偿标准，按下列规定执行;但是，无批准手续的不予补偿：

(一)砖砼式作业用房，每处4000-6000元;

(二)砖木式作业用房，每处2000-4000元;

(三)土木式作业用房，每处1000-2000元。

第二十四条征用农用地的土地补偿费标准，按照《吉林省土地管理条例》第二十五条的规定执行。

第四章人口安置

第二十五条被征用的农村集体土地，其人口安置应当以村为单位按人均占有耕地面积计算，实行统一安置。

第二十六条对被征用土地的农村人口，可以采取下列方式予以安置：

(一)调地安置：被征地的农村集体经济组织或者村民委员会有多余土地的，应当通过召开村委会的形式研究同意后，划出多余的土地用于安置被征用土地的使用人，按被安置的人口数计算，将安置补助费划归村委会所有;

(二)城镇就业安置：城镇单位安置被征土地使用人就业的，按被安置的人口数计算，将安置补助费划归安置单位所有;

(三)社保安置：被征地的农民在自愿的前提下，安置补助费可存入社保部门，建立安置人员的社会保险个人帐户，购买养老、失业、医疗保险等;

(四)村办企业安置：鼓励被征地的农村集体经济组织或者农民创办企业，安置补助费可以入股的形式投入企业，安置被征地的农业人口就业;

(五)货币安置：征地单位可以对被征地的农民实行货币安置，其安置标准为：18周岁至60周岁的，每人10000-15000元;18周岁以下和60周岁以上的，每人10000元。

本条前款所列的安置方式，均为一次性安置。

第二十七条安置补助费的支付和使用情况，应当接受财政和审计等部门的监督。

第二十八条实行城镇就业安置、社保安置、货币安置的农业人口，可以办理有关农转非手续。

第五章法律责任

第二十九条对违反本办法规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地或者擅自将农用地改为建设用地的，由国土资源行政主管部门依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条、《吉林省土地管理条例》第五十九条的规定予以处理，并处以每平方米30元以下的罚款。

第三十条对违反本办法规定，侵占、挪用征地补偿费和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

第三十一条对违反本办法规定，征地公告期满，被征地人不按期交出土地的，由国土资源行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

第三十二条对补偿标准有争议的，由市人民政府协调;协调不成的，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定，由批准征用土地的人民政府裁决。

征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

第三十三条对违反本办法规定，阻碍国土资源行政主管部门的工作人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定给予处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十四条国土资源行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，按照《中华人民共和国土地管理法》第八十四条的规定予以追究责任。

铁路征地补偿标准在进行协商时，会考虑到方方面面的问题，如补偿标准、人员安置、支付方式等等。关于铁路征地补偿我国相关法律是有规定的。政府单位在进行施工时，一定要严格的按照法律的规定进行。如果过程中，出现了任何违反法律法规，违规操作的事情，相关人员是会受到处罚的。

·擅自更改别人的商标算侵权吗
      擅自更改别人的商标算侵权吗应按照以下方式进行鉴定是否构成侵权：1、使得商标权人受到损害或者即将受到损害，导致该商标产品的销量下降、利益减少等行为。2、未经商标权人的许可就擅自使用该商标权人依法享有的权利。3、行为人非法使用与注册商标相同或者近似的商标，甚至伪造，擅自制造他人注册商...

·商标续展是多少年有效期？
      商标续展是多少年有效期？ 一、商标续展是多少年有效期? 商标续展的有效期是十年，这，注册商标的有效期为10年。注册商标有效期满后需要继续使用的，应当在期满前的12个月内申请续展注册;在此期间未能提出申请的，可以给予六个月的宽展期。宽展期内仍未提出申请的，注销其注册商标。商标局...

·著作权保护期限之后有什么后果？
      著作权保护期限之后有什么后果?1、著作权保护期经过后，该作品即进入公共领域，任何人或者组织都可以使用该作品，不用经过著作权人的同意和支付费用。但是使用这类作品时，不能损害著作权人的署名权、修改权和保护作品完整权，因为这几类权利是不受保护期的限制的，任何时候都受法律保护。2、《中华...

·版权侵权认定原则有哪些
      版权侵权认定原则有哪些著作权法只对列举了侵权行为，而没有规定侵权认定的明确标准。实践中著作权侵权认定原则有哪些?侵权行为是行为人由于过错侵害他人权利，著作权侵权行为构成要件是什么?我们将在下文中具体告诉你答案。 一、著作权侵权认定原则 司法实践中，常用的著作权侵权认定原则有： 1...

·商标授权书的格式是什么?
      商标授权书的格式是什么样的？ 在现实社会中我们会发现，每一件商品都有其对应的商标，若想要获得该商标的授权，就要写授权转让书，那么商标授权书是怎样写的呢，其实商标的授权书可以有很都种写法根据具体情况来写，下面我们总结了几种授权书的写法，让我们来看一看吧： 商标使用授权书(示范文...

·专利权强制许可要满足哪些条件
      专利权强制许可要满足哪些条件我国《专利法》规定：具备实施条件的单位以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利，而未能在合理长的时间内获得这种许可时，国 务院专利行政部门根据该单位的申请，可以给予实施该发明专利或者实用新型专利的强制许可。具体来说：1、必须是具备条件的单...

·注册商标续展有效期是多久
      注册商标续展有效期是多久法律规定商标的保护期限一般为10年，然而在保护期限届满之前，商标权人是可以向商标管理部门提出进行商标续展，然后延长对注册商标的保护。那么这个注册商标续展有效期是多久呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、注册商标续展有效期是多久 注册商标的有效期为10年。...

·注册商标侵权情形是怎样的
      注册商标侵权情形是怎样的根据《中华人民共和国商标法》第五十七条 ，规定了七种侵犯注册商标专用权的行为：1、未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;2、未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或近...

·专利权的权利具体有哪些
      专利权的权利具体有哪些1、独占实施权：任何单位或者个人未经专利权人的许可，都不得实施其专利;而权利人可以独占地制造专利产品、可以独占地使用该专利技术/设计、可以独占地销售专利产品。2、转让权：权利人有权将自己所获得的专利所有权转让给他人，但向外国人转让专利权的，需要经过有关部门批...

·商标侵权提供来源需要承担责任吗？
      商标侵权提供来源需要承担责任吗？行为在不知情的情况下进行提供的，是不需要承担法律责任的，只需要停止提供即可;商标侵权一般是行为人未经商标权人许可，在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标，损害商标权人合法权益的其他行为。行为人销...

·著作权的侵权行为有哪些
      著作权的侵权行为有哪些《中华人民共和国著作权法》第四十七条规定，有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：(一) 未经著作权人许可，发表其作品的;(二) 未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;(三) 没有...