建筑工程质保金怎么退？

建筑工程质保金怎么退？为了确保工程质量，加强对施工单位的约束，建设单位在工程竣工后，会扣除一部分工程款作为工程质保金，通常扣除比例是合同金额的5%。当双方约定的工程质保期限满之后，没有质量问题的话，建设方要将质保金退还。那么工程质保金怎么退？下面我们来听听我们的看法。
一、建筑工程质保金怎么退？
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
二、建筑工程质保金比例是多少？
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
三、工程质保期内出现质量问题如何处理？
缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。通过我们的这篇文章，您应该也知道了建筑工程质保金怎么退。按照规定，建设单位收到施工单位的退款申请后，会对材料进行审核，在14天内做出是否退还的回复。如果决定退还的，建设单位应该在14天内将这笔质保金的钱打到施工单位的银行账户上。如果双方因为工程质保金发生纠纷，可以通过建设主管部门调解处理。

·给员工发放的高温费属于福利吗？
一、给员工发放的高温费属于福利吗高温费不算在最低工资标准范围内，也就是说属于职工福利，这一部分福利被算在“应付职工薪酬”范围内并以此来核算。高温费通过“应付职工薪酬”科目核算。按照《企业会计准则第9号——职工薪酬》规定，防暑降温费等职工福利费应纳入应付职工薪酬科目核算。 ...

·加班费的规定小时工资标准如何计算？
加班费的规定小时工资标准如何计算劳动合同中对工资有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。在具体折算时，劳动者还需要了解相应的规则。正常情况下，用人单位按月发放的工资中不包括休息日的工资。目前，职工全年月平均工作天数和工作时间分别为20.83天和16...

·民事纠纷开庭前准备工作有哪些
一、民事纠纷开庭前准备工作有哪些? (1)在法定期间内及时送达诉讼文书。 (2)成立审判组织并告知当事人诉讼权利。 (3)审核诉讼材料。 (4)调查收集必要的证据。 (5)其他准备。根据审判实践，其他准备工作包括： ①追加当事人。 ②决定诉讼的合并与分离。 ③案情...

·工伤鉴定监督由谁来执行
其实，工伤鉴定也是属于司法鉴定当中的一种类别。既然涉及到我国的司法建设，那么就必须保障其公平、公正的原则。要做到这一点，不能仅仅依靠鉴定部门的自我要求，还是需要各种的监督机构和法规来进行约束的。下面，我们就详细为您介绍一下工伤鉴定监督由谁来执行? 一、工伤鉴定监督由谁来执行?...

·解除劳动合同证明怎么写?
去新的公司报道，公司人事登记资料需要以前公司的解除劳动合同证明，之前不知道有这个程序，也不知道还有这种证明，那么解除劳动合同证明怎么写呢?下面就由我们带领您一起从下文当中了解吧。一、什么是劳动合同的解除劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权...

·结婚半年离婚了聘礼怎么办一、结婚半年离婚了聘礼怎么办?
结婚半年离婚了聘礼怎么办一、结婚半年离婚了聘礼怎么办? 结婚半年离婚了满足法定条件的可以要求退回聘礼，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三...

·超过一年没做工伤认定会导致期间消灭吗？
用人单位职工在受到伤害或者患上职业病的时候，权利应当如何进行救济，这是用人单位职工相当关心的一个问题，但是很多职工并不知道怎么具体来维护好自己的利益，不知道到在什么期限内申请工伤认定，甚至不知道如何申请，超过一年没做工伤认定又会有什么法律后果呢，针对这一问题，我们找到了如下材料供...

·右手拇指骨折工伤鉴定几级一、右手拇指骨折工伤鉴定几级?
右手拇指骨折工伤鉴定几级一、右手拇指骨折工伤鉴定几级? 一般情况下是十级伤残的，但是具体结果要以劳动能力鉴定结果为准。《工伤保险条例》第二十一条职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。第二十五条设区的市级劳动能力鉴定...

·加固工程质量保证措施有哪些
加固工程质量保证措施有哪些？在国民经济不断增长的同时，许多工程也在持续升高，在资金方面也会造成巨大的耗费，但是越来越多危险的工程正在危及我们日常生活，让我们时刻处在危险之中，这也是现代人不得不担心的事情。那么加固工程质量保证措施有哪些呢？我们整理了以下内容。一、加固工程质量保证...

·广州劳动关系认定标准是什么，如何与劳务关系区分？
构建和谐的劳动关系，不仅是是企业生存发展之道，也是广大人民群众的要求。和谐的劳动关系是和谐社会的基础，劳动关系的崩裂会导致社会矛盾的聚集爆发。当前我国劳动争议案件呈上升态势，要想处理好劳动争议，首先我们要知道劳动关系的认定标准，那么，广州劳动关系认定标准是什么，如何与劳务关系区分...

·劳动争议案件申请不予执行仲裁裁决向谁提起
劳动争议案件申请不予执行仲裁裁决向谁提起一、劳动争议案件申请不予执行仲裁裁决向谁提起? 劳动争议案件申请不予执行仲裁裁决向向劳动仲裁委员会所在地的县区级法院起诉。当申请人提请法院对裁决强制执行时，被申请人可以提出证据证明裁决具有下列情形之一，经人民法院组成合议庭审查核实，裁...