合同工程质保金新规定有哪些

合同工程质保金新规定有哪些？为保证各项工程安全顺利的实施，防止质量缺陷造成使用者的苦恼和不便，国家采取收合同工程质保金的规定，有效提高建设者的责任心以及工程的安全性。那么国家对于质保金的具体收取和返还是怎样的呢，接下来带您了解合同工程质保金新规定是什么。一、关于合同工程质保金预留的期限规定1、保修期在合同工程结束后会预留质保金，进行一段时间对于质量的检查，称之为保修期，《建筑法》第六十二条规定“保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。”根据本条，《建筑法》对于保修期限未作出具体规定，而是授权国务院对最低保修期限进行规定，对此，国务院颁布的《质量条例》第四十条规定“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”2、缺陷责任期缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务且发包人预留质保金的期限，其与保修期的主要区别之一是缺陷责任期同时是预留质保金的期限，该期限一般情况下为六个月、十二个月或二十四个月，双方亦可约定适当长于上述时间的期限。二、关于质保金的预留比例及返还规定《质保金暂行办法》第三条规定“发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式；（二）保证金预留比例、期限；（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（四）缺陷责任期的期限及计算方式；（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。第七条规定“全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。综上所述，合同工程质保金在质量检验结束前处于预留状态，这段期间对工程质量进行考核，保证工程建设的安全性，预留期限结束则返还。以上为对于合同工程质保金新规定是什么这一问题的具体回答，若仍有疑问欢迎详询寻求解答。

·劳动合同法辞职赔偿的规定
劳动合同法是对劳动关系和劳动工作的一种法律规范和法律约束，对劳动过程中可能产生的一切问题进行的法律规定。企业与员工之间一般都会签订劳动合同，劳动合同法辞职赔偿也是会有约定的，至于辞职赔偿的标准是多少，可以由双方进行协商。下面我们就介绍一下和辞职赔偿有关的内容。一、劳动合同法辞...

·一、旷工15天就能解除劳动合同是吗?
一、旷工15天就能解除劳动合同是吗? 具体要根据公司的规章制度确定。 1、法律对旷工多少天可以解除合同并没有明确的规定，只规定了《严重违反用人单位的规章制度的;》就可以解除合同; 2、一般公司有劳动规章，如公司对员工连续旷工超过15天，公司有权解除合同或者按自动离职。二...

·离婚抚养费工资有什么关系？
抚养费问题当前存在很大的争议，有的人认为没有对孩子进行抚养的一方应该给予教育和生活比较高的费用，因为对方照顾孩子更加辛苦，也有人认为既然没有得到抚养权那么也就不用给予多少的抚养费。但其实判决抚养费的话和对方的生活状况是有关系的，那离婚抚养费工资之间有什么关系呢？离婚抚养费与收入...

·合同到期员工工作小结应该怎么写？
合同期到了，那么就要写上个合同期的工作总结了吧，工作总结是合同期满后球员做给所在单位的总结，这样的总结能够作为单位对该职工提供续约的重要依据，所以对于职工来说，十分重要，而合同到期员工工作小结到底怎么去写呢?让我们通过以下的知识和所写例子一起去学习一下吧!合同到期员工工作小结应该...

·周六周日加班工资怎么算？
周六周日加班工资怎么算？一、周六周日加班工资怎么算根据《劳动法》的规定：休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬。第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不...

·员工个人如何申请工伤认定?
员工个人如何申请工伤认定? 《工伤保险条例》规定，企业如不按规定向劳动和社会保障行政部门提交工伤认定申请的，工伤职工或其家属可以直接向上述部门进行工伤认定，但提出工伤认定申请是有时效限制的。企业申请的应自工伤事故发生之日起30日内，职工个人或家属申请的，自受伤之日起1年内向上述部...

·劳动合同签订意向表具有法律效应吗？
劳动合同签订意向表具有法律效应吗?劳动合同签订意向表具有法律效应，是双方当事人具有签订劳动合同的意向，用人单位和劳动者签订劳动合同需要按照规定进行，劳动者和用人单位协商一致，由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。二、劳动合同的内容包括哪...

·公司经营不善时辞退员工补偿金如何计算？
公司经营不善时辞退员工补偿金如何计算?公司经营不善时辞退员工补偿金按照劳动者工作年限，每满一年就会多支付一个月的补偿金发放。公司要辞退员工，必须具备上述的法定事由，在履行了提前30日的通知义务或者另外支付给员工一个月工资的代通知费后，方可解除劳动合同。如果不具备上述法律规定的事由...

·工厂解除合同赔偿是六个月工资吗？
工厂解除合同赔偿是六个月工资吗？一，单位无任何理由解除劳动关系的，应当支付赔偿金。工作年限应自用工之日起计算。相关法律依据如下：劳动合同法：第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。第四十七条...

·工程质量等级划分规范是什么?
工程质量等级划分规范是什么？如今，建筑工程的质量是业主们共同关心的话题，如果人们买的的商品房有质量问题，则会影响使用。在工程施工结束后，建设单位也会对工程进行验收，做出评级。工程质量等级分为三个级别，优良、合格和不合格。那么工程质量等级划分规范是什么？下面我们来看看我们的说法。 ...