租房子交了定金能退吗

当我们在外面租房的时候，如果看中了某个房子，房东往往会让我们交付一定数额的定金。很多人就想问，交付了定金之后，如果不想租房，定金可以退还吗?我们下文做了解答，请阅读下文。

一、租房子交了定金能退吗

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：

1、定金具有从属性

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

因此，租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

二、定金的相关法律有哪些

《民法典》

第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

因此，定金具有惩罚性，一旦交付，如果当事人违约，除非双方当事人协商一致同意退还，否则是不能够退还的。要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关的栏目，遇到不清楚的地方，还可以咨询在线律师。

·交强险意外事故赔偿标准一般包含了什么方面？
《人身损害赔偿解释》第25条规定，事故赔偿标准根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按20年计算。但60周岁以上的，年龄每增加一岁减少1年;75周岁以上的，按5年计算。《工伤保险条例》第21...

·怎么对交通事故中的工伤认定
在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的即构成交通事故工伤。构成交通事故工伤的，受害人就需要申请认定。那么，实际生活中，怎么对交通事故中的工伤认定呢?接下来，我们就来为您解答这个问题。一、怎么对交通事故中的工伤认定 (一)单位职工因...

·股权转让如何交割？
股权转让如何交割？一、股权交割 1.交割的概念交割，即指股权移交的标志，即转让的股权经交割后，转让人不再是公司股权的股东，而受让人成为目标公司股权的股东。交割的实点一般通过交割日来确定，即自交割日起，转让人不再是持有公司股权的股东，而受让人自交割日起成为持有公司股权的股...

·通过划痕险全车喷漆可行么?
通过划痕险全车喷漆可行么?现在小汽车已经十分普及，人们买到新车后，要上一系列的商业保险，比如车损险、划痕险及三者险等。对于新手来说，购买划痕险十分必要，这样车子有了磕磕碰碰，车主可以向保险公司理赔，来承担喷漆的费用。那么，通过划痕险全车喷漆可行么?下面我们给广大车主做个介绍。 ...

·交通事故逃逸伤者怎么要求赔偿？
如今社会交通事故的发生是屡见不鲜了，几乎每天都在上演。虽然法律严打“肇事逃逸”，但也不能杜绝。交通肇事逃逸的案例比比皆是，最可怜的是事故中的伤者，对方逃逸、人身损害无处申诉赔偿，身心备受煎熬。那么，交通事故逃逸伤者怎么要求赔偿，逃逸者又会受到什么处罚呢?下面我们来为您解答。一...

·一、交通事故孕妇造成损伤赔偿标准是多少?
一、交通事故孕妇造成损伤赔偿标准是多少? 车辆交通事故的赔偿标准要视个案的具体情况而定，交通事故造成伤害的不同，赔偿数额也有所不同。根据最高人民法院关于审理人身损害案件适用法律若干问题的解释，交通事故致人身损害的主要赔偿项目为残疾赔偿金、精神抚慰金、医疗费、误工费、住院伙食...

·交通伤残鉴定费用谁出？
交通伤残鉴定费用谁出?根据国务院《诉讼费用缴纳办法》(以下简称《办法》)第十二条规定：诉讼过程中因鉴定、勘验、翻译、评估等发生的费用应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。第二十九条规定：诉讼费用由败...

·交通事故中要是有人重伤或死亡的话，那在作出的赔偿项目里面就会
交通事故中要是有人重伤或死亡的话，那在作出的赔偿项目里面就会包括对伤者或死者需要抚养的人的赔偿，也就是被抚养人生活费的赔偿。那此时交通事故中肇事方要承担哪些人的抚养费呢?接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。一、交通事故中肇事方要承担哪些人的抚养费...

·办理公积金继承公证时需要交多少钱？
办理公积金继承公证时需要交多少钱?1、办理公积金继承公证时费用从几十上百到上千甚至上万元不等，具体要根据继承公证的受益额确定。2、继承公证费用多少标准如下：(1)受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;(2)超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;(3)超过50...

·车位出租协议注意事项包括什么
车位出租协议注意事项包括什么1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的...