银西铁路征地补偿标准是什么

银西铁路征地补偿标准是什么

铁路作为日常生活中我们常用的一种交通工具，为您的出行提供了便利。蜿蜒辗转的铁路，看上去别有一番风味，国家在对铁路进行建设时，因为铁路的占地面积往往比较大，在对铁路建设进行划分的时候，可能会需要向当地人民征用土地，用来建设铁路。各级政府对于征地补偿标准是不太一样的，关于银西铁路征地补偿标准的问题，想要了解的朋友可以跟随我们的脚步一起来看一下。

银西铁路征地补偿标准是什么?

工程建设征地拆迁范围为施工图(含变更设计)和土地勘测定界资料明确的铁路红线内范围，征地拆迁补偿按有关各方共同确认的实际清点丈量的数量、质量据实结算。具体补偿标准如下：

一、永久用地

1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)：00元/亩，涉及市、县(区)政府可结合当地实际情况细化分解并公布执行;城区和城市规划控制区按同区域同类在建重点项目补偿标准执行。

2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩;退耕还林地按33000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。

3、青苗补偿费：1200元/亩。

4、砍移树木补偿费：砍移成片果树6000-18000元/亩;砍移成片景观树木20000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000-6000元/亩;其他土地上零星树木按2000-4000元/亩综合价补偿。

5、建构筑物拆迁补偿：房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)450-550元/平方米、砖木房550-650元/平方米、砖混房650-800元/平方米进行补偿，各市、县(区)政府可结合当地实际情况予以细化。其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

6、被拆迁户按每户每月500-1000元标准计付6个月的搬迁及过渡费，在规定期限内完成拆迁奖励费为5000-10000元/户。

拆迁安置由当地政府负责，国土资源部门负责补划宅基地。因拆迁安置需另行征收土地的，用地面积不超过0.5亩/户(含公共部分)，安置用地及附着物补偿按铁路永久用地标准执行。集中安置“三通一平”费用，在县(区)政府报送设计方案基础上，结合实际踏看情况，由省国土资源厅会同有关各方共同确定;分散安置的，“三通一平”补助费用按3.5万元/户标准执行。西咸新区等上楼安置区域，上楼安置涉及相关费用应经省国土资源厅商有关各方共同确认。

7、涉及企事业单位拆迁、国有储备土地补偿及特殊路段、特殊建构筑物拆迁补偿，由省国土资源厅商有关各方共同确定。

8、因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由市、县(区)政府、新城管委会组织产权单位拆除或迁移，建设单位按成本予以补偿。

9、对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。对建设项目放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽树木、抢种作物一律不予补偿。

10、征地范围内现存的地表垃圾，按属地管理的原则由所在县(区)政府、新城管委会负责清理并承担相关费用;建设单位负责具体衔接工作并应做好用地交付后的铁路用地围护及监管工作，防止倾倒新的垃圾。

二、临时用地

1、建设施工临时用地应尽量利用荒地和劣地。临时用地涉及青苗、地面附着物、建构筑物等补偿，参照永久用地补偿标准执行。

2、取(弃)土、弃碴偿还用地补偿标准(建设工期内)为17000元/亩;铁路施工其他临时用地年补偿标准为1500元/亩。

3、临时用地审批由市、县(区)国土资源部门负责。临时用地单位应在当地国土资源部门及时办理临时用地手续，并签订相关临时用地协议。

4、临时用地复垦按照《土地复垦条例》(国务院令第592号)和《土地复垦条例实施办法》(国土资源部令第56号)等有关规定执行。

三、铁路回收地

铁路回收地依据铁路部门提供的国有土地使用证及相关资料确定，按6000元/亩综合标准补偿(含青苗及地面附着物补偿)。

四、其他相关问题。

1、项目建设涉及占用耕地的，由项目建设单位与市、县(区)政府或国土资源部门签订补充耕地协议，在本行政区域内实现占补平衡;涉及异地补充耕地的，按照异地占补平衡有关规定办理。

耕地开垦费标准按照省国土资源厅、省财政厅、省物价局《关于耕地开垦费征收管理有关问题的通知》(陕国土资发〔2015〕11号)有关规定执行。

2、征地拆迁工作经费，参照在建省级统征项目做法在征地拆迁费用中列支。

3、耕地占用税按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(国务院令第511号)及《陕西省实施〈中华人民共和国耕地占用税暂行条例〉办法》(陕西省人民政府令第141号)执行。

4、征地涉及被征地农民社会保障问题的，按省上有关政策规定执行。

以上资料为您做出了详细的介绍。国家对于征地的各项规定，都是在确保老百姓切身利益的基础上的，政府在征地的时候，也应严格按照国家征地补偿的标准，对老百姓发放合理的补偿金以后，才可以对土地进行征用。所以广大市民对于铁路征地补偿标准，这种和自己切身利益息息相关的法律知识，一定要做到心中有数。

·北京机场征地补偿每亩怎么计算？
随着我们国家社会的进步发展，一些土地会用来被占用，就比如建设机场，那么北京机场征地补偿每亩怎么计算？根据我们国家相关的法律法规规定，机场的相关征地补偿应该按照每亩年产值的六倍来计算来赔偿。具体的我们往下看。一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前...

·新余市征地拆迁补偿标准是怎样的
新余市征地拆迁补偿标准是怎样的最新新余市房屋拆迁补偿标准第一条　拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人依照本办法的规定给予补偿。拆迁补偿实行作价补偿、房屋产权调换，或者作价补偿和房屋产权调换相结合方式。鼓励实行作价补偿。房屋产权调换的面积按照被拆除房屋的建筑面积计算。 ...

·赣州市章贡区征地补偿是如何规定的？
赣州市章贡区征地补偿是如何规定的？一、赣州市章贡区征地补偿是如何规定的？1、征地补偿费的征地年产值、各类青苗补偿费按照省人民政府公布的征地统一年产值标准执行。征收耕地(水田)、精养鱼塘、蔬菜基地、旱地、果园、茶园、油茶林地以及其他土地的征地补偿费，根据不同地类按照省人民政府《关于...

·商办项目土地使用年限的依据是什么
向国家申请土地肯定也是因为有相关的项目要开发和投资的，而且土地可以开发的项目绝大多数都是作为商业用途的，土地可以延伸的价值都是通过这些商办项目的合理操作和经营体现出来的。可商办项目的土地使用年限受国家限制，可能也是我们平常不太注意商办项目土地使用年限的依据是什么? 一、商办项...

·征收土地买社保政策是如何规定的？
征收土地买社保政策是如何规定的？公民土地被征收的现象是十分常见的，为了维护被征地则的基本生活水平，政府在征地后会根据图的原用途支付相应的补偿费用。在购买土地被征用后，政府会为有些公民购买社会保险。你是否知道征收土地买社保政策是如何规定的?一、征收土地买社保政策是如何规定的?如果是...

·由于我国近年来人口剧增，故而各地的住房压力是比较大的，各地国
由于我国近年来人口剧增，故而各地的住房压力是比较大的，各地国家机关及住房部也制定了限购政策，对购买二套房、三套房的行为做了限制性规定，济南也不例外。限购政策主要体现在购买房屋的首付比例上，你是否知道济南二套房首付比例是多少呢? 一、济南二套房贷款新政策二套房首付比例下限降至...

·广州征地补偿新办法是如何规定的？
广州征地补偿新办法是如何规定的？根据我国现行法的规定，农村集体经济组织的土地不得随意转让。征地补偿是国家为了公共利益的需要而不得已需要征占或者征用、征收公民的土地时，按照土地的原用途对被征收者给予补偿的一种方法。我国各地的征地补偿标准不一，现在就来和我们来了解下广州征地补偿新...

·变更合同履行地点的法律规定有哪些？
变更合同履行地点的法律规定有哪些？变更合同履行地点的法律规定有哪些根据《中华人民共和国合同法》第五章规定：第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未...

·究竟什么是国有土地使用证
虽然很多人的法律意识有所提升，但是还是有很多或多或少的法律知识的缺乏。在购买房屋时，如果房屋没有国有土地使用证的话，就意味着该房屋的土地使用权、土地使用权的性质以及期限都没有确定。所以，您在购买房屋时一定要小心谨慎。那究竟什么是国有土地使用证呢? 一、概念《国有土地使用证》是证...

·温州土地使用权到期应该怎么办？
温州土地使用权到期应该怎么办？现代社会，土地对于人们来说依然十分的重要，我国土地包括国有土地以及集体土地，公民个人不能拥有土地的所有权，但是可以拥有土地的使用权，土地的使用权是有期限的。那么，温州土地使用权到期应该怎么办？接下来我们将为您详细的介绍一下温州土地使用权到期应该怎么办...