陕西省华阴市征地补偿标准是怎样的？

陕西省华阴市征地补偿标准是怎样的？

我国近几年的经济发展可谓是突飞猛进，各项公益设施都在建设之中，这就难免会涉及到对土地的征收。政府在征收土地时会制订征地补偿标准，对被征地人员给予一定的经济补偿。那么，陕西省华阴市征地补偿标准是怎样的?下面就由我们在下文中为您详细说明。

一、陕西省华阴市征地补偿标准

1、土地补偿费：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。陕西省区片价见《陕西省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。

2、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，相关文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。

3、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。

二、征地补偿费用包括哪些项目?

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

三、征地补偿费用如何分配?

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用。

(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

土地补偿费用为土地面积乘以土地征收价格。各地的土地征收价格并不一致，在一些经济发达地区，土地征收的补偿费用会更高一些。征地补偿费用除了土地补偿费之外，还包括了安置补助费和青苗补偿费等等。

·股东滥用公司法人地位的表现形式有哪些
股东滥用公司法人地位的表现形式有哪些公司的股东肯定在公司的管理层当中也占有重要的一席之位，有些时候，公司的一些重大决议虽然说都需要经过股东的同意，但是股东的职责是受到公司法的约束的。股东在日常的工作当中，是不得滥用公司法人地位的。股东滥用公司法人地位的表现形式也比较多，对公司的恶...

·两年未征收，征地批文会自动失效吗？
两年未征收，征地批文会自动失效吗?会，我国土地管理法等的法律没有明确规定征地批文的有效期，但国务院出台的一些规范性文件中有规定，征地批文的有效期为两年，超两年不征收的，批文会失效。1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征...

·土地使用权证的办理流程是什么
土地使用权证的办理流程是什么一、土地使用权证的办理流程是什么? 1、受理申请材料，办理土地使用证需要准备的材料是： 1)土地登记申请书。 2)单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明 3)土地权属来源证明材料(政府材料)。 4)初始登记颁发的土地证书。 5)...

·广东省征收土地补偿标准是多少
广东省征收土地补偿标准是多少?一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩。征收林地、未利用地，一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。1、土地补偿费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标...

·在我国办理住房土地使用证要钱吗？
在我国办理住房土地使用证要钱吗？我国的土地的运用类型分类很多种，有农业用地、工业用地、商业用地、以及住房用地。对于不同土地颁发的土地使用权证是不一样的，其办理土地使用证的流程、材料以及费用都不相同。那么我们办理住房土地使用证要钱吗?以下我们就对办理住房土地使用证的相关内容进行了解...

·高速路征地补偿新标准2023年有什么样的补偿方式
近几年来我国国家在大量地进行征收土地进行公路铁路建设，其中就包括高速路征地的政策的公布。在高速公路的征地过程中当地政府会按照相应的标准进行补偿。那么，您是否知道高速路征地补偿新标准有什么样的补偿方式呢?其主要补偿方式有等价货币交换、房屋所有权调换等。一、高速公路占地补偿有...

·土地使用证单位总证如何办理？
土地使用证单位总证如何办理？现在一些地方的大型国有企业，为了解决广大职工的住房问题，会进行集资建房，这样的房子相对而言，价格比较便宜。企业在建房之前，得拿到合法的国有土地使用权，然后办理土地使用证。这种土地使用证是总证，针对集资房整个小区的。那么，土地使用证单位总证如何办理？下面...

·公司办理土地使用权的方式是什么
公司办理土地使用权的方式是什么土地使用证是所有的获得土地使用权之前必须办理的证据，没有土地使用证就无法获得土地使用权。土地管理法对于公司办理土地使用权的要求更加严格，公司需要提供的材料必须符合规定，也要按照规定的程序办理，符合规定以及办理严格，这样才能够获得土地使用权，但是具体...

·土地承包经营权转让债权的原则是什么?
土地承包经营权转让债权的原则是什么？一、基本概念转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土...

·农村没有土地使用证怎么办理
农村没有土地使用证怎么办理一、农村没有土地使用证怎么办理可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。我国《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地...