工程质保金的国家规定是怎样的

工程质保金的国家规定是怎样的？
在建设工程管理中，建设工程质保金有两个概念，一个是施工单位预先支付给建设单位用来保证施工质量的资金，一个是指合同双方在应付工程款中预留的，在缺陷责任期内用来支付修理费用的资金，在此，我们整理了后者概念的工程质保金的国家规定，希望对您有所帮助。

一、建设工程质保期国家规定

国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：

(一)基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;

(五)其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、建设工程质量保证金国家规定

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
建设工程是有缺陷责任期的，这个缺陷责任期根据合同有六个月到两年不等的时间，在这个时间内，施工单位在建设工程中出现缺陷，建设单位可以依照工程质量保证金管理暂行办法，让施工单位用工程质保金对缺陷进行维修。

·辞退员工可以争取哪些赔偿
辞退员工可以争取哪些赔偿用人单位解除与你的劳动关系(或者说辞退你)分以下三种情况，你自己对照下属于哪种情况，应该支付经济补偿金或赔偿而没有支付给你的，可以在1年内申请免费的劳动仲裁维护自己的合法权益，详细咨询可以联系我：1、用人单位与你解除劳动关系，没有任何理由，也没有支付任何经...

·有劳动合同不发工资怎么办？
有劳动合同不发工资怎么办？用在用人单位拖欠工资的情况下，农民工要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决： (1)向当地劳动保障监察机构投诉举报; (2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委...

·劳动争议经济补偿金是否收个税
劳动争议经济补偿金是否收个税 (一)个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收...

·一、不签劳动合同赔偿双倍工资吗？
一、不签劳动合同赔偿双倍工资吗如果用人单位没和劳动者签合同，劳动者的合法权益受到侵犯，那么就应该得到双倍工资的补偿，劳动合同法第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反劳动法规定不与劳动者订立无固定...

·如何证明劳动合同实际履行地
如何证明劳动合同实际履行地?可以由劳动合同来证明，如果劳动合同没有约定的，可以由自己同事证言，录音录像来证明劳动合同履行地。《劳动人事争议仲裁办案规则》第十二条的规定：“劳动合同履行地为劳动者实际工作场所地，用人单位所在地为用人单位注册、登记地。用人单位未经注册、登记的，其出资人...

·一、劳务工意外摔伤误工费怎样赔偿？
一、劳务工意外摔伤误工费怎样赔偿？根据《工伤保险条例》工伤保险待遇第三十条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录...

·解除这六种人的劳动合同就是违法行为？
解除这六种人的劳动合同就是违法行为？　　劳动合同法第四十二条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：　　(―)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; 　　(二...

·如何解决员工工资拖欠问题
如何解决员工工资拖欠问题(一)通常，单位欠工资，有客观原因和主观原因，客观原因是单位一时资金周转困难甚至经营不善导致不能按时发工资，这种情况要体谅单位，但是也不是无限度地体谅，单位要确保员工工资为首位考虑要素，确实是无法继续经营，要考虑如何妥善安置。(二)如果是主观原因欠工资，如...

·私营企业和个体工商户的区别都有哪些？
提起“私营企业”和“个体工商户”，您可能都会有这样的一个认识：都不是国家机关也不是事业单位，都是个人买卖，没有什么区别。其实不然，两者还是有很大区别的，那么私营企业和个体工商户的区别都有哪些?本站我们给您进行详细解答。私营企业和个体工商户的区别都有哪些?一、个体是指个体工商户，主...

·居住建筑装修装饰工程质量验收规范是什么?
居住建筑装修装饰工程质量验收规范是什么除了建筑设施工程质量是十分重要的，同时居住的建筑装修装饰关注着建筑的美观以及它的使用性能，在现实生活中，人们往往对于居住的装修装饰是十分重视的。为了促进装修装饰工程质量的改善，我国制定了居住建筑装修装饰工程质量验收规范。我们将在下门为您作出详...

·昆山工伤鉴定受理是怎么规定的
在社会生活当中，有些事情您可能一辈子都不会接触的。所以按照正常的习惯来说，您只对生活当中经常接触到的事情会比较了解，像工伤鉴定这样的事情毕竟不是时常发生，您不了解也是情有可原的。下面我们就详细为您介绍一下，昆山工伤鉴定受理是怎么规定的? 一、昆山工伤鉴定受理是怎么规定的? 1...