工程质保期国家规定

工程质保期国家规定包括哪些内容

“工程质保期”是工程建设领域中一个专有名词，相信很多人对它的概念都十分模糊。其实，从字面意思上理解，工程质保期指的就是我国的工程建设的最低保修期限。我国制定了很多关于工程质保期国家规定，目的是促进工程质量的控制和保证，维护工程建设的使用性能。

一、工程质保期国家规定包括哪些内容

国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：

1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;

5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、如何确保工程质量

1、科学管理，建立健全各项管理制度

制定岗位责任制和各项规章制度是企业管理的首要任务和重要部分。项目经理必须重视制度的建立，在施工现场必须抓好督促及落实工作，并要在原有的规章制度基础上，根据该工地的实际情况，建立各种人员的岗位责任制，明确工地管理人员的职责，且成文张贴于工地办公室，以便对照执行。同时明确各种机具、用电、井字架以及外墙脚手架等设备的操作和维修制度，由专人负责，专人管理，保证各项工作到位，责任落实到以“穗福小学”工程为例：工程项目部根据工地的实际情况，建立了调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料挡案制。强化计划管理，根据总进度要求，针对施工实际及时修正计划，实现对重要节点的控制，使计划管理处于最佳状态。在工地建立简报制度，将工程情况及时通报各方，并建立了总结制度，从而大大加强了现场施工管理，并赢得各方的一致好评。

2、提高认识，加强对一线工人的管理

要提高施工管理水平，必须思想领先，即首先要提高管理意识。企业核心问题是管理。由于生产工人流动性大，普遍技术素质差，质量意识薄弱，只重工作进度，忽视工程规模及质量，贪图方便，盲目求快，责任性不强，安全意识差，给施工管理带来很大难度，对这些意识和做法要彻底改变。项目经理在提高管理人员意识的基础上，对生产工人也要加强管理。

具体的做法是实施“一选择，二教育，三管理”的原则。一选择即对生产工人实行“优胜劣汰”的原则，对那些安全意识差、技术素质低、不服从管理的生产工人必须淘汰。二教育既是对工人上岗前必须实行“三级教育”，进场前作好各项安全技术交底，并进行安全技术签证。对各施工班组工人必须实行奖罚分明的制度，以充分调动工人的积极性，发挥工人的主导作用。对各工种，各项目主要部位操作人员等也要实行岗前培训。三管理即是在施工前必须向生产工人做好各项技术交底工作，在施工过程中严格控制每道工序，实行跟踪、监督、记录、复查或抽查，从技术措施到实际操作中严格把好质量关。坚持自检、互检、抽检相结合;坚持上道工序不合格不流入下一道工序的具体做法，特别对容易发生质量通病的工种及工序进行专职跟踪施工，以强制的手段来克制质量通病，改变不规范的做法。

3、组织施工，努力抓好工程质安管理

项目经理在指挥各项工程中，必须认真搞好工程质量安全管理，要把一个施工现场的许多单位组织起来，有节奏地、均衡地进行施工，使其达到工期短、质量好、保安全、成本低的效果，这是一个很复杂的问题，它包括技术、质量、安全、材料、进度和施工现场等各项管理工作。

因此，在施工管理中，必须实行制度化、网络化，理顺公司的管理制度，使各项管理形成制度化。项目经理要经常组织召开专业业务分析会，要把各种专业业务分析的结论、信息及时反映给公司，能更好地实现对现场施工过程的全面控制。

在工程的管理上要严格按照“三检查、二坚持、一过硬”(即自检、互检、复检;坚持按图施工，坚持按规范施工;产品过硬)的方针进行施工，做到挂牌施工，责任到人，思想到位。对质量管理采取攻通病、创优良、上水平，使产品质量优良，将质量隐患消灭在施工过程的萌芽中，对每一道工序都进行验收，提高产品的一次成活率。争创工程优良率达到80%以上。力争攻克和排除工程上的“渗、漏、壳、裂、倒、毛、糙、塞、污”等常见病，力图以管理制度来提高工程质量，以技术措施来保证工程质量。

在安全管理方面，要加强安全教育，要加强安全教育，提高职工和民工的安全意识。公司要舍得花人力、物力、财力搞好安全设施，施工管理人员要尽职尽责。在穗福小学的施工中，特别强化“三宝、四口”的教育和防护工作，支持龙门架、脚手架分段验收合格后，方可交付使用的做法。组织义务的消防队并由项目经理直接指挥。在施工现场随处可见安全警示牌和安全标语，目的就是要安全动员起来搞好安全生产。

在技术资料管理方面，设负责该项目的专人填写施工日记，把每天的施工情况详细地记录下来，以利工程前后的联系。各类施工技术资料与工程进度同时进行并按类别整理，分别装入资料袋，为对竣工验收资料做到准、快、齐奠定基础。

综上所述，工程质保期国家规定的内容主要包括不同建设工程的子工程相应的最低保修期限。例如，基础设施工程可以约定质保期，房屋防水工程为五年，供热供冷工程以及神管道电信管线工程等等为两年。我们提醒您，一定要科学管理，并且加强组织施工，努力的抓好工程质量的提高。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·工程变更索赔程序是什么？
工程变更索赔是指施工单位由于一些施工过程的具体情况变化，向建设单位提出索赔的意思。一般在于建设单位没有履行合同的规定，或者增加一些建筑费用，施工费用等，造成过程实施的困难。那么工程变更索赔程序是什么？需要提前准备什么材料吗？工程变更索赔程序是什么？建设工程索赔程序索赔主要...

·劳动合同是我国劳动者和用人单位之间合法的劳动法律文书
劳动合同是我国劳动者和用人单位之间合法的劳动法律文书，对我国的劳动者的各项合法权益有着较为重要的作用。劳动者和用人单位没有签订这类协议的，相关的用人单位根据当地的规定要求，可以办理相应的五险一金，严格的也不会办理。理论上来说是可以的;社会保险是法定权益，住房公积金也有国务院...

·外籍员工适用劳动合同法吗？
随着各国之间技术、人才交流越来越频繁，外籍人员到国内工作已经是常见的事，企业在雇用外籍人员时也要保障外籍人员的权益。那么外籍员工适用劳动合同法吗?接下来我们将为您介绍外国人在中国就业相关管理规定。外籍员工适用劳动合同法吗? 劳动合同法也适用于外国人，但是有前提的，那就是外国...

·工伤认定终止的情形包括哪些
我国各地的社保局一旦开始受理当事人的工伤认定申请以后，一般情况下是不会终止的。除非在某些特定情况之下，符合国家的规定，那么社保局就会对正在进行的工伤认定进行终止。工伤认定一旦终止的话，对劳动者来说是非常不利的，所以您也可以提前的了解一下国家规定的工伤认定终止的情形包括哪些? 一...

·拖欠农民工工资是否构成犯罪?
拖欠农民工工资是否构成犯罪? 一、拖欠农民工工资是否构成犯罪? 构成犯罪。一般情况下拖欠农民工工资的是不会被判刑的。这属于劳动纠纷，最多也就是承担相应的行政处罚和赔偿责任。但要是有以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较...

·离职证明和解除劳动合同证明有什么不同之处
大多数公司员工在离职时都会办理离职的相关手续，比如离职证明或者解除劳动合同证明之类的。那离职证明和解除劳动合同证明有什么不同之处呢？今天我们就来分析并讲解离职证明和解除劳动合同证明有什么不同之处。接下来请看我们为你带来的相关知识。一、解除劳动合同证明与离职证明的： 1、离...

·什么是双重劳动关系混合用工？
通常情况下公司都会与员工达成协议，如果员工在公司不知情的情况下为其他公司工作，那么公司就可以辞退该员工或者员工就要接受其他相应的处罚。但这不是绝对的，下面就让我们为您介绍另一种特殊的工种——双重劳动关系混合用工。一、双重劳动关系所谓双重劳动关系，是指一个劳动者具有双重身份和享有两...

·法律上劳动合同解除包括什么资料用人单位应当在解除
法律上劳动合同解除包括什么资料用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。劳动合同期限届满前...

·工伤认定最长时限是多久？
工作人员在工伤事故后需要向工作单位提出工伤赔偿，在这之前需要申请工伤认定，工伤认定后才能做工伤鉴定。很多人不知道工伤认定是工伤鉴定的前提条件和程序。那么，工伤认定最长时限是多久？下面就让我们整理一下相关的法律知识，为您解答疑惑。一、工伤不是由《劳动合同法》认定，而是由《工伤...

·什么施工工程质量问题最严重？
什么施工工程质量问题最严重？房屋或者建筑的建造受公众关注的除了外观以外更重点的是它们的质量是不是符合最基本的标准，如果出现了任何的质量问题就不可能会国家允许让公民使用，但是工程的质量问题也是可以按照程度来进行分类的，那么，什么施工工程质量问题最严重? 一、什么施工工程质量问...

·如何确认拖欠工程款的诉讼主体
如何确认拖欠工程款的诉讼主体 (一)一般而言，建设工程合同纠纷的当事人指发包人与承包人。企业可按合同约定确定相应的对方当事人。但企业本身主体又较为复杂，设有子公司、分公司、工程处、项目经理部：其中子公司具备独立法人资格，有权成为民事诉讼的原告或被告。分公司若领有工商部门颁发的...