我国福清市征地补偿标准

我国福清市征地补偿标准以前由于对于征地补偿没有标准，不是征地补偿的价格低于市价就是被征地的人虚报补偿价格是补偿虚高。自从我国土地征收的越来越普遍，因为我国土地的征收也越来越规范，我国土地的补偿标准也得以确立。以下我们就对福清市征地补偿标准规定进行相关了解。福清市征地补偿暂行办法一、总则第一条为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿工作，根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)和《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)要求，结合我市实际，制定本规定。第二条征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。第三条区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括地上附着物和青苗补偿费。区片综合地价中，按土地补偿费占40%、安置补助费占60%确定。二、征地补偿标准第四条福清市征地区片综合地价划分2个区片，即城区7个街道区片和17个镇区片。我市征地区片综合地价不设定地类调整系数，在同一区片范围内实行同地同价。城区7个街道区片综合地价为43000元/亩，其中土地补偿费17200元/亩、安置补助费25800元/亩。17个镇区片综合地价为37750元/亩，其中土地补偿费15100元/亩、安置补助费22650元/亩。第五条地上附着物和青苗补偿费按照福清市相关规定执行。当年生青苗补偿费(即赔青费)7个街道为1695元/亩、17个镇为1490元/亩。第六条土地补偿费支付给农村集体经济组织。农村集体土地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包或者被征土地属于农民自留地的，应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民，即城区7个街道不少于12040元/亩、17个镇不少于10570元/亩。第七条被征地农民的承包地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包的，需将安置补助费支付给被征地农民。农村集体经济组织内部调整承包地的，安置补助费可在该农村集体经济组织范围内统一管理或者依法分配。第八条地上附着物补偿费支付给附着物所有权人，青苗补偿费支付给青苗实际投入人。第九条依法属于农村集体经济组织的征地补偿费用，纳入农村集体资产管理，用于农村集体经济组织发展生产和公益性事业，不得挪作他用。三、其他规定第十条使用国有土地的，参照国有土地所在区域征地区片综合地价执行。第十一条本规定施行前，已经农用地转用和土地征收批准的建设项目用地按照原批准的征收土地方案执行。第十二条本规定由福清市国土资源局负责解释。第十三条本规定自2017年3月1起施行。我国土地的的所有权有两种，一种归国家所有，一种为集体经济所有。对于农村集体土地的征收，所得到的土地征收补偿的费用，为农村集体所有财产并不能归个人所有。

·上海是我国东部地区经济最发达的一线城市，在近几年全国房地产一
上海是我国东部地区经济最发达的一线城市，在近几年全国房地产一片涨声的大环境下，上海市的房价水平也排在了全国的最前列，因此，从而导致的房产纠纷数量也比以往有了大幅增长，在具体实际中，只要是牵涉到房产的纠纷很少能够通过协商或调解解决，一般都是通过起诉方式由法院判决，当然在案件诉讼审理...

·行政确认与行政许可的区别在哪些地方
行政确认与行政许可的区别在哪些地方1、行为对象不同。行政确认是指对行政相对人既有法律地位、权利义务的确定和认可，主要是指对身份、能力和事实的确认;行政许可的行为对象是许可行政相对人获得为某种行为的权利或资格。一般来说，前者是业已存在，而后者是许可之前不得为之。2、行为的法律效果不...

·湖南省农田征地补偿是多少钱？
湖南省农田征地补偿是多少钱？一、湖南省农田征地补偿是多少钱？《土地管理法》第四十八条? 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。? 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的...

·土地承包经营权被征用的赔偿标准是怎样的？
土地承包经营权被征用的赔偿标准是怎样的？一、土地承包经营权被征用的赔偿标准由于土地承包经营权的价值是土地所有权价值的一部分，土地承包经营权的征地补偿标准应当与土地所有权遵循同样的原则，以实现对所有权人和用益物权人的公平保护。目前，我国集体土地所有权补偿采用区片综合价或者年...

·广东省广州市荔湾区征地补偿标准
广东省广州市荔湾区征地补偿标准广东省广州市荔湾区土地只有一类：一类区片区片范围：金花街道、沙面街道、华林街道、多宝街道、昌华街道、逢源街道、龙津街道、彩虹街道、南源街道、西村街道、站前街道、岭南街道、桥中街道、冲口街道、花地街道、茶滘街道、白鹤洞街道、石围塘街道、东漖街道、东沙...

·商办项目土地使用期限是多久？
商办项目土地使用期限是多久？现如今，在我国法律上规定，我们拥有一块土地的使用权是有一定期限的，比如说居住用地、文娱用地等，当然也包括商办项目土地。但是不同用途的土地，它的使用期限也是不同的，下面我们就来一起了解一下商办项目土地使用期限是多久这个问题吧，希望对您有所帮助。一、土地...

·农村征地补偿律师西安收费标准是怎样的？
农村征地补偿律师西安收费标准是怎样的？由于政府在征收土地的过程中会对被拆迁者作出一定的补偿，因此在实践中，由于征地补偿所引起的纠纷并不少见。如果当事人对补偿款的发放或分配无法达到一致，可以诉讼至法院由法院作出裁决。通常在诉讼过程中当事人会聘请律师代理案件，那?农村征地补偿律师...

·土地使用权投资入股税收政策是什么
土地使用权投资入股税收政策是什么一、土地使用权投资入股税收政策是什么? 1、营业税《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。因此，母公司将土地使用权作为投资入股...

·哪些人有资格享受农村征地补偿安置
只有符合集体经济组织成员资格认定的人员，才能成为农村征地补偿安置人员。认定：是否具有集体经济组织所在地的常住户口、是否以该集体经济组织的土地为其基本生活来源、是否享有了应有的权利和履行了应尽的义务。《土地管理法》征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅...

·住房土地使用权到期续期问题
住房土地使用权到期续期问题据了解，去年4月温州部分市民拥有房产的土地使用年限到期或即将到期，续期面临要花费占到房产交易价1/3到一半左右、数十万元高额土地出让金“买地”，才能重新办理土地证，在社会各界引发的热议一直居高不下。主要是国家尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法...

·买农业地土地使用权的流程
买农业地土地使用权的流程农村土地转让程序 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。 2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让...