房屋中介费收取标准是怎样的？

现实中，不管是租赁房屋还是买卖房屋，其实很多人都是通过房产中介机构进行的。而中介提供了相应的服务后，一般也会收取一定的费用。那您知道房屋中介费收取标准是怎样的吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。

房屋中介费收取标准是怎样的？

首先，根据《民法典》（2021年1月1日起实施）

　　第九百六十三条??中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

　　中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

其次，各地方对房屋中介费的收取标准也有规定：

(一)广州房屋买卖中介服务收费标准：

一般代理双方的中介费不超过交易金额的2.5%，独家代理的不超过3%。卖方或买方当事人到期未支付中介服务费的，应当每日按未支付款0.05%的标准向中介方支付违约金。

(二)合肥二手房中介费收取标准

根据合肥市物价局文件合价房〔2009〕228号规定：存量商品房买卖经纪服务费收费标准为成交价总额的0.8%-1.6%。中介公司向房屋买卖双方收取的中介费总金额最高不得超过成交价的1.6%。

(三)武汉房屋中介费收取标准

武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出：

1、房产中介在房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定;

2、房屋租赁费按宗计算，无论成交租赁期长短，均按照半个月至一个月成交租金标准，由租赁双方与中介协商一次性收取;

中介经纪服务要包括提供房屋的权属等详细信息、实地看房、签订书面居间买卖合同并完成合同约定事项。

(四)天津二手房中介费收取标准

《天津市房地产市场监管工作规范》中明确：

房屋买卖居间代理服务费，为成交价的2%，买卖双方各1%;代办有关事项过户手续服务费，为400元，买卖双方各200元;代办贷款服务费，为600元，买方承担;单独代办产权过户手续服务费，为300元，买方承担;租赁中介经纪服务费，为1个月租金，租赁双方各50%。

现实中房产中介是根据当事人的需求提供服务的，而针对不同的服务，实际的收费也是不一样的。并且，由于各地经济发展情况不同，也就导致了在房屋中介费收取标准上面的差异。若你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。

·购买二手房时要注意什么
      对于一些家庭经济不是很好，但又有购房需求的人士，购买二手房成为比较不错的选择。那我们在购买二手房时要注意什么，换句话说，购买二手房有哪些问题需要注意呢？想必有购买二手房需求的朋友，应该会关注这些问题，下面我将为您作比较详细的讲述。 一、购买二手房时要注意什么 1、首先要确定房屋的...

·北京房屋租赁协议范本
      说到租房的问题，就不得不提租赁合同，租赁合同的签订，是为了保障双方的权益，而且各个地区有一定的差异。那么，北京房屋租赁协议范本是什么样的呢?有什么格式要求和注意事项吗?下面，我们会为您带来一个北京房屋租赁协议范本，供您参考。 北京房屋租赁协议范本 订立合同双方： 出租方：_...

·违建房屋补偿拆除有补偿吗
      没有。认定是违章建筑的，房屋所有人无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活...

·一、房屋租赁合同的诉讼管辖的规定是怎么样的?
      一、房屋租赁合同的诉讼管辖的规定是怎么样的? 房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经...

·上海租房需要注意什么？
      对于租房的问题，在北上广来说是一个经常需要遇到的事情，如何租到满意的房子也是困扰了不少的人。我们在进行租房的时候，也是有一定的技巧和方法需要注意的。那么，您知道上海租房需要注意什么吗?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、上海租房需要注意什么 1) 当心租房过程中的...

·近几年来，房价的问题一直是人们比较关注的问题，买房成为了年轻
      近几年来，房价的问题一直是人们比较关注的问题，买房成为了年轻人奋斗的目标，而贷款买房也就因此成了买房的一种方式，但是贷款并不是无期限的，它也有期限限制，买房子最多贷款多少年?下面我们就整理了这方面的相关内容。 一、买房子最多贷款多少年，有期限吗 贷款期限：一般最长不超过30年。1...

·门面房由于其商业用途出售价格高昂，租赁是大部分人的选择。但是
      门面房由于其商业用途出售价格高昂，租赁是大部分人的选择。但是门面房一般都是普通市民在租用，因此在制定租赁合同时难免会有差错，还有可能会因为这些差错而产生纠纷。在制定合同前知道注意事项会减少合同的错误，门面租赁合同注意事项有哪些? 一、门面租赁合同注意事项有哪些? 1、承租之前...

·房屋买卖只公证不过户可以吗
      房屋属于不动产中的一类，而实践中想要真正获得房屋的所有权就需要按照规定办理过户手续。但有的人在购买了房屋之后，认为办理一个公证手续就够了。那么房屋买卖只公证不过户的，这样是否可以行呢?我们马上为你分析解答。 一、房屋买卖只公证不过户可以吗 二手房交易时选择房屋公证，而不直接过...

·二手房买卖税费
      商品房的买卖是需要缴纳税费的，那么二手房买卖也是一样需要缴纳税费的。新房和二手房买卖缴纳的税费还是有些许差别，那么我们就为您简要分析一下最新的二手房买卖税费标准，希望对您有所帮助。 一、二手房买卖税费 1、契税 普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅...

·购买二手房有哪些注意
      购买二手房有哪些注意 1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否...

·房屋解除合同协议书范本
      房屋解除合同协议书范本 房屋解除租赁合同协议书范本一 甲方(出租方)：xx 乙方(承租方)：xxxx有限公司 甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商...