如何签署装修工程质保协议？

如何签署装修工程质保协议？

老百姓买到的商品房基本属于毛坯房，在找装修公司进行装修时，需要签署装修合同，并附上质量保证协议。这样，今后入住过程中发现问题的话，业主可以及时找装修公司理论，解决纠纷的依据就是质保协议。那么如何签署装修工程质保协议？下面我们通过一篇范文了解下。

装修工程质保协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据双方签订的《_______项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：

一、工程质量保修范围和内容：

1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。

二、工程质量保修期：

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。

三、保修金支付：

本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。

四、保修要求条款：

1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。

2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。

3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。

4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。

5、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则

6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。

五、建立快速反应的联络保证措施：

1、在业主入伙交楼验收及入伙后的维修高峰期间，施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，并必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方验收交楼工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。设立维修办公室联络专线，维修联络专线必须保证24小时有专人接听，对反馈的维修信息做好记录，并及时反馈给维修负责人，确保快速安排维修。若因特殊原因要更换负责人，施工单位必须提前一周通知甲方及物业并征得甲方、物业同意，在安排好相关工作的移交及接管人员之后方可更换。

2、在维修高峰期过后，施工单位必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方维修服务工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则将每次处以￥500元的罚款。

六、本维修协议一式六份，甲方肆份，乙方二份，与装修合同同具法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

综上所述，业主同装修公司除了签署装修合同外，还要写一份装修工程质保协议，其中对工程质保范围和内容、保修期、保修要求条款、保修方责任等做出明文规定。如今，房屋装修质量问题频出，作为业主，应该确保签署的质保协议内容全面，并在入住后妥善保管。

·一、企业办理工商营业执照需要什么材料?
      一、企业办理工商营业执照需要什么材料? 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》; 2、全体股东签署的公司章程; 3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件; 4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件; 5、指定代表或委托代理人证明; 6、代理人身份...

·哪种情况合理辞退职工？
      哪种情况合理辞退职工1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的。2、劳动者严重违反单位的规章制度的。3、劳动者严重失职、营私舞弊，给单位造成重大损失的。4、劳动者同时与其他单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经单位提出，拒不改正的。5、劳动者以欺诈、胁迫的手...

·未解除劳动关系单位没了怎么办？
      一个公司的经营状况可以说大多数情况下只有少部分的管理者才会比较的清楚，而对于大多数的员工来说是很难掌控的，所以这就会导致一些问题的出现，比如说在用人单位与劳动者的劳动关系依然存在的情况下，用人单位宣布破产倒闭，下面给您说说未解除劳动关系单位没了怎么办? 公司倒闭，劳动合同没有解...

·公司未提前30通知解除劳动合同要赔偿吗？
      不论是用人单位辞退劳动者，还是劳动者主动辞职，劳动法当中时间的约束都是必不可少的，如果没有按照规定时间呢提前通知对方的话，是需要承担一定的法律后果的，那么公司未提前30通知解除劳动合同需不需要赔偿呢，下面就由我们来告诉您。 《劳动合同法》第三十五条规定：“用人单位与劳动者协商一...

·哪些情况可以辞退孕期员工
      哪些情况可以辞退孕期员工女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照《劳动法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。 但是，依据《劳动法》第二十五条以及《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条相关规定，劳动者有如下情形之一，用人单位有权依法解除与怀孕女职工的劳动关系：1、严重违...

·市政工程质量保证措施是什么?
      市政工程质量保证措施是什么？ 工程质量是每个人都十分关心的问题，应为这对我们的生命财产安全都有很大的影响。市政部门出台了相关的规定来管理承包商，同时也为工程质量提供了一很好的保证。那么，市政工程质量保证措施是什么？我们将在本文中进行详细的解答。 市政工程质量保证措施是： （一...

·员工离职的方式包括哪些
      实践中，不管是用人单位还是员工其实都是享有一定的劳动合同解除权的，对于单位来讲就是辞退或开除员工，而对于员工来讲则就是自己辞职或离职。而员工离职有一定的方式，那具体说来，员工离职的方式有哪些呢？请在下文中进行了解。 员工离职的方式包括哪些 ?与单位协商解除合同 《劳动合同法...

·一、公司拖欠工资可以随时辞职吗?
      一、公司拖欠工资可以随时辞职吗? 可以的，拖欠工资已经违反了《劳动法》规定。 《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 《劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同...

·下岗职工解除劳动合同书范本是怎样的?
      下岗职工解除劳动合同书范本是怎样的? 解除劳动合同书范本 甲方:________________ 乙方:________________ 甲乙双方于________年____月____日__签订为期____年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。 二、经...

·员工提出协商解除劳动关系的步骤是怎样的？
      在我们的日常生活中，辞职的行为很常见，辞职是由我们自己所提出来的行为，而员工提出协商解除劳动关系则是雇主和员工双方的问题。这个总是困扰到很多人，导致很多人不能最大化的维护自己的权益，下面我们就简单的阐述一下员工提出协商解除劳动关系的基本步骤。一、员工提出协商解除劳动关系的步骤是怎...

·公路工程质量检验评定规范是什么?
      公路工程质量检验评定规范是什么？公路工程是日常生活中最常见的基础设施建设，其质量的好坏关系到公路的使用寿命，和人民群众的人身安全。工程完工后，建设方要组织专业人员对其进行质量检验，评出质量等级。对于公路工程的质量检验，是有一套标准的，那么公路工程质量检验评定规范是什么？下面我们一...