通皋大道工程征地补偿标准

通皋大道工程征地补偿标准随着经济的发展，各地的土地征收工作也越来越频繁，国家由于经济的发展和建设公共设施的实际需要，要对土地进行征收，但土地征收会给予一定的补偿，各地对于当地的征地补偿有一定的标准，如通皋大道工程征地补偿标准就是当地根据实际经济情况而制定的。我们来了解一下该地区的征地补偿标准。一、通皋大道征地补偿款标准(一)被拆迁住宅房屋合法建筑面积小于等于200平方米的，按被拆迁住宅房屋重置价结合成新与产权调换房的建安价结算差价后，可以按实际被拆迁住宅房屋合法建筑面积最接近的户型进行产权调换;也可以按实际被拆迁住宅房屋合法建筑面积的房屋结构、成新系数等因素折算确定产权调换面积。(二)被拆迁住宅房屋合法建筑面积大于200平方米的，可按实际超出面积的50%折算增加产权调换面积，但每户实际安置面积不得超过250平方米;大于产权调换面积的部分在其重置价结合成新评估价不低于120%不超过200%内给予补偿。 产权调换房面积大于被拆迁住宅房屋面积部分，按住宅房屋市场价结算。拆迁住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付过渡费、搬家费和固定设施移装费。第二十四条 被拆迁人在规定的搬迁期限内按期全部履行房屋拆迁补偿安置协议的，拆迁入应当给予适当奖励。拆迁非住宅房屋不作产权调换，对被拆迁入实行货币补偿。被拆迁人的房屋权属证书上载明工矿企业用房及其他非商业经营用房的，由拆迁人按被拆除房屋重置价结合成新评估价的2.5倍对被拆迁人予以补偿;被拆迁人的房屋权属证书上载明商业经营用房的，由拆迁人按被拆除房屋重置价结合成新评估价的3.5倍对被拆迁人予以补偿。拆迁非住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁入支付搬迁费用和固定设备移装费用。因拆迁造成企业停业、停产等损失的，拆迁人应当按照房屋拆迁补偿总额的10%向被拆迁人支付一次性补助费。被拆迁的房屋已取得工商营业执照并持续营业一年以上的(需提供拆迁前一年的持续营业税单)，实际用于经营的建筑面积，按房屋权属证书上载明的用途进行评估补偿，并给予适当补助。 补助金额按实际用于经营的建筑面积，由拆迁人按房屋权属证书上载明的用途，按照重置价结合成新评估价增加一倍对被拆迁人给予一次性补助。 凡本办法施行后，被拆迁人用于经营的建筑面积未能依法办理房屋用途变更等手续的，拆迁时一律按房屋权属证书上载明的用途作出相应的补偿，但不给予补助。二、征地补偿项目有哪些1、土地补偿费;用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费;用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费;用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费;用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。各地政府在制定征地补偿标准时都会根据实际情况进行调整，所以我国各地的征地补偿标准也是不同的。同时，随着时间的推移，同一个地区的征地补偿标准也会发生变化，所以如果遇到征地的情况，可以向当地的征地部门了解具体的赔偿事项。

·工程投标报价技巧有哪些
      工程投标报价技巧有哪些工程投标报价技巧有哪些1、报价原则(1)报高价的原则。一般来说，下列情况下报价可高些：一是施工条件差的，如场地狭窄、地处闹市的工程;二是施工要求高的技术密集型工程，而本企业这方面有专长，声誉较高的;三是小工程，以及自己不愿做而被邀请投标的工程：四是特殊工程，...

·解除劳动合同经济补偿金的个税计算公式是怎样的
      解除劳动合同经济补偿金的个税计算公式（一）、根据《财政部、国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》(一)个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职...

·工程质量问题责任认定有几种情况？
      工程质量问题责任认定有几种情况？建设工程施工由于其复杂性很容易出现质量纠纷。一般根据相关法规和双方签订的建筑工程合同进行责任判定。发包方和承包方双方都必须遵守法规，不得出现违约情况。在合同中应该写明双方违约时所要负的责任和纠纷处理方法。工程质量问题责任认定有几种情况?以下是相关解...

·工伤赔偿星期天不算吗？
      工伤赔偿星期天不算吗？工伤赔偿是不能将星期天算作在内的。依据我国相关法律的规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付，星期天和节假日不再单独计算工资。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受...

·承包拉土方工程会有什么问题？
      承包拉土方工程会有什么问题？? 一、 什么是拉土方? 拉土方，一般是指场外运土(石)的工作，多指场区平整而进行了土(石)运输工作。使用自卸车的项目一般有以下： 1、场内(外)土石方运输 2、采石场或采砂场的砂、石运输 3、河、海堤、坝工程 二、承包拉土方工程会有什么问题? ...

·承包土方工程合同有没有范本？
      承包土方工程合同有没有范本？ 承包土方工程合同 甲方(全称): 乙方(全称) 兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。甲方将 给土石方项目承包给乙方，责、权、利分清，就有...

·工程预验收和初验收对区别是什么
      1.验收组织方不同：预验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加初步验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加工程竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加2.目的不同：预验收项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），...

·公司提前解除劳动合同如何补偿
      对劳动者的经济补偿金，由用人单位一次性发给。劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的，用人单位按劳动者在本单位工作的年限，工作时间每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。中华人民共和国劳...

·人的因素引起的工程质量事故要承担什么责任 引发工程质量事故
      人的因素引起的工程质量事故要承担什么责任 引发工程质量事故的原因是非常多的，有些时候可能是因为不可抗拒的自然因素，导致工程质量存在问题，进而引发了一系列的工程质量事故。其实在发生了工程质量事故以后，相关部门也会调查清楚引发工程质量事故的原因，如果是人为因素的话是需要付出代价的。...

·工伤赔偿标准抚养费的计算依据
      工作的过程中有的时候会有一些劳动者会受伤，这就是您所说的工伤，受了工伤以后就需要进行赔偿。劳动法对于工伤赔偿的标准进行了明确的规定，对工伤赔偿标准抚养费做了说明。工伤赔偿涉及到的内容也是非常多，赔偿合理并且符合标准也是劳动利益之所在。接下来，我们将介绍一下工伤赔偿的内容。 一、...

·可以安排哺乳期女员工加班吗
      加班是指在工作时间之外，安排员工从事与工作相关事项的行为。由于加班会影响劳动者的身体健康，因此我国对加班是做出来较为严格的限制的。那么单位是否可以安排哺乳期女员工加班呢?我们将在下文中为您解答。一、可以安排哺乳期女员工加班吗根据《劳动法》和其他国家有关规定对女职工和未成年工特殊保...