办假离婚证可以办按揭吗

随着房价的上涨，总有家庭想方设法去钻法律漏洞进行买房，甚至有人为了买房而假离婚。有这样想法的问也会打听办假离婚证可以办按揭吗，获得确切消息以后就又进行炒房，下面我们就给您详细介绍下。
一、办假离婚证可以办按揭吗
只要在民政部门办理离婚手续，领取了离婚证，或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书，就是真离婚，不是假离婚。办理离婚手续后，一方名下如果没有住房备案在房管部门，也没有贷款买房没有还清，这位就属于无房无贷之人。可以凭本人身份证，户口本，离婚证，户籍所在地区住房情况证明，到售楼处签署购房合同购买住房，这种情况下属于首套房买入，可以享有契税减半政策，办理贷款商贷最低首付30%，公积金贷款最低首付是20%。购房完毕，后续风险是离婚后的配偶不和这一方复婚。
二、办假离婚证买房属夫妻共同财产吗
用假离婚证买房,这房子还属于夫妻共同的财产吗?只要离婚证是假的,房子还是共同财产。现在买卖二套房税金庞大，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出这种假离婚的方式来应对。假离婚买房的普遍原因是为了避免限购或者是方便贷款，而不管出于什么样的原因离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的首付比例，便想出假离婚的办法买二套房。针对此类问题，律师表示，因为离婚证是假的，并没经过民政局认证，所以就还是合法夫妻，婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产，因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。若离婚涉及财产分割时，男女方可要求分得一半。但是如果两人并非真正离婚，但是通过民政局办理了离婚证，这种情况下，财产分割约定不明确在所难免，无论双方是否复婚都易产生纠纷。如果一方假戏真做，另一方损失的就不仅是财产。总之，婚姻不应成为经济利益的筹码，不要拿自己的婚姻去冒险。不可否认的是，在监管方面也存在一定的缺失。有些假离婚证很难分辨，只要确实没有买房贷款记录，不管贷款申请人是真离还是假离，银行都能按头次买房发放贷款。现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方假离婚后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。既然离婚了，符合法律和贷款政策的要求就可以按揭购房了。像这种假离婚钻法律漏洞的人的炒房行为的法律后果是很严重的。近年来，国家也在严厉打击此类行为，确保房地产市场健康发展。

·一、夫妻财产分割判例生活开支按揭是否可以?
      一、夫妻财产分割判例生活开支按揭是否可以?夫妻财产分割判例生活开支按揭是可以，在这种状况之下，只要双方当事人自己愿意遵循这样的一种原则都是可以的，并且法院所做出的一个判决也是具有一定的效力的，通常情况下对于其他的案例都有一个指导性作用。根据我国婚姻法的有关规定，夫妻共同财产包括;...

·婚姻法子女抚养权有关规定有哪些？
      抚养子女是父母的义务，法律有明确的规定。离婚时夫妻双方对于孩子的抚养权问题需要进行协商，这是保障孩子身心健康成长的重要步骤，协商解决不了可以上法院进行诉讼。 那么，婚姻法子女抚养权有关规定有哪些？下面就让我们为您整理一下相关的法律知识，为您解答疑惑。 一、新婚姻法孩子抚养权的规...

·离婚时的夫妻财产该怎么分割才好
      夫妻在离婚的时候并不是解除了婚姻关系就够了，由于双方共同生活过一段时间，因此在财产、债务上面可能就会出现交集，而在结束夫妻关系的时候自然就需要对这些交集作出处理，那一般离婚时的夫妻财产该怎么分割才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚财产怎么分割——协议分割 夫妻协商财产分...

·女方起诉离婚争抚养权吗？
      女方起诉离婚争抚养权吗?女方能够起诉离婚争抚养权，每个人都拥有起诉的权利。孩子的抚养权问题，双方可以协商解决。但是双方协商解决不了的，可以向法院提起诉讼，让法院判决。子女在两周岁以上 离婚家庭的子女在两周岁以上，且双方同争子女抚养权的，法院应同等的考虑双方的情况，看子女随哪方生活...

·一、结婚不到一年离婚财产怎么分？
      一、结婚不到一年离婚财产怎么分？结婚不到一年离婚财产分配方法主要是夫妻个人财产归属个人，夫妻共同财产平均分割。对于夫妻共同财产视具体情况进行分割，也就是参照上面的分割原则进行分割。离婚财产分割原则：1、男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权...

·子女抚养费要给到什么时候
      虽说法律中有明确规定，父母对未成年子女有法定的抚养义务。但不管是直接抚养子女还是支付抚养费，这肯定都是有一定期限的。很多人认为在子女工作之后就不用支付抚养费了，那从法律规定来看子女抚养费要给到什么时候呢?我们马上为你做详细解答。 一、子女抚养费要给到什么时候 当然是给付到子女十八...

·离婚诉讼有多长时间,多久离婚诉讼才会结束
      离婚诉讼是常见的离婚方式，这种方式一般会持续一段时间，那离婚诉讼有多长时间？换个角度讲，起诉离婚需要等到离婚诉讼结束，那多久离婚诉讼才会结束？接下来，就由我们在下文中为您做分析介绍。 一、离婚诉讼有多长时间 诉讼离婚所花的时间长短，也属于当事人最为关注的问题。当事人关注这个问题是...

·离婚之后孩子的抚养费该怎么算
      在有未成年子女的家庭中，一旦夫妻离婚的话，就需要同时对子女的抚养问题作出处理，否则是不允许离婚的。此时一方实际获得了子女的抚养权，那么另一方就需要支付抚养费。现实中，离婚之后孩子的抚养费该怎么算呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚之后孩子的抚养费该怎么算 (一)离婚子女抚...

·第二次诉讼离婚的时间要间隔多久
      第二次诉讼离婚的时间要间隔多久 如果原告第一次到法院法院判决不离，我国法律对原告再次起诉有什么限制呢?要等多久原告才可再次提起离婚诉讼呢?下面，本站在下文中对需要多长时间作详细介绍。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第七项明确规定，“判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决...

·收养与抚养的区别是什么
      收养与抚养的区别是什么收养与抚养的区别是什么抚养是指长辈对晚辈的生活上照顾抚育、经济上资助扶持的权利义务关系。抚养有自然人抚养和社会机构抚养两种形式。收养与这两种形式的抚养都有所不同。(1)收养与自然人抚养所谓自然人的抚养是指由无民事行为能力或者限制民事行为能力的未成年人的近亲属...

·第三者怎么起诉重婚罪吗
      一、第三者怎么起诉重婚罪吗 第三者是可以告重婚罪的，但并不是所有的第三者都能够告。必须是第三者构成重婚罪当中的受害者，即在与有夫之妇或有妇之夫以夫妻名义同居生活的期间，其并不知道对方已经结婚。那么这种情况下的第三者才能以受害人的身份状告对方重婚罪。 二、重婚罪如何认定 关于...