房屋交付注意的事项有哪些

不管是进行商品房买卖还是二手房交易，此时都是需要对房屋进行交付的。但对于购房者来讲，交房可不是一件小事，其中需要注意的地方还是比较多的。那到底房屋交付注意的事项有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。
一、房屋交付注意的事项有哪些
关于交付房屋交付房屋也是很重要的，首先，要检查一下你所接受的房屋与合同附图是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。其次，要检查一下房屋有没有质量问题，例如该房是否已通过综合验收，房屋有无裂缝，是否存在一般的质量问题或主体结构问题。如存在严重质量问题，购房者要坚决予以拒收，此外还要向开发商索取“两书”，即《认购书》、《合同书》。最后要注意的是交接过程中，要完善交接程序。
在办理交接手续时，如果发现问题，一定要书面记录下来保留证据。
二、办理房屋权属证书需要注意什么
不动产权属证书是不动产物权的证据，是对财产拥有或交易事实的确认，在《物权法》第十七条也做了论述，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，以登记为准。
房屋权属证书的功能有：
1、产权确认功能，指权属证书确认所有人的所有权，承认并保护房屋与权利人之间的关系；
2、公示功能，指将房屋权利变动的事实向社会公开，用以标示房地产流转的过程和结果。
因此，买受人在签订了买卖合同后，应尽快办理权属证书。在合同中约定由开发商统一办理的，应督促其尽快办理；没有约定的，买受人应持有关材料到房地产管理部门办理，并登记公示。
进行房屋的交付是购房者为了实际占有房屋，但此时还不够，还需要办理房屋过户，取得了房屋的所有权，这样购房者才能实际取得房屋的所有权。对于房屋交付注意的事项，我们就为您整理到此。这些都是与购房者利益密切相关的，因此一定要小心谨慎，否则自身利益就有可能受到损害。其实要是购房者不清楚应该注意哪些方面的话，可以委托专业的律师来帮助进行处理。

·一、交通事故后肇事者逃逸保险赔吗?
一、交通事故后肇事者逃逸保险赔吗? 肇事逃逸保险公司的赔偿方法为：交强险应予以理赔，但商业险得不到赔偿。理赔依据如下：根据《机动车交通事故责任强制条例》第二十二条和《机动车交通事故责任强制保险条款》第九条规定：有下列情况之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险...

·交通事故人伤解决流程大致分为哪些步骤交通事故人伤
交通事故人伤解决流程大致分为哪些步骤交通事故人伤解决流程大致分为出险-报案-查勘-定损-核价-核损-核赔-支付。交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交通事故不仅是由不特定的人员违反道路交通安全法规造成的;也可以是由于地震、台风、山洪、雷击等不可抗...

·未成年人开车会如何处罚
未成年人开车会如何处罚未成年人无法考取驾照，所以属于无证驾驶，按无证驾驶论处。但是考虑到是未成年人，所以不会拘留，只罚款，但是监护人会受到教育。《道路交通安全法》第九十九条明确规定：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，处200元以上200...

·怎么对交通事故追尾责任划分
怎么对交通事故追尾责任划分1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任。2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任。3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要责任，...

·交通肇事死亡赔偿标准是什么
交通肇事死亡赔偿标准是什么严重的交通肇事往往会造成人员的死亡，此时可能会涉嫌构成交通肇事罪。而除了要追究行为人的刑事责任外，还要求对死者家属做出赔偿。那么交通肇事死亡赔偿标准是什么呢?我们将在下文中为您做详细解答。交通肇事死亡赔偿标准是什么交通肇事死亡赔偿标准应当依照人身损害赔偿...

·公安交通管理行政处罚如何交款
由于社会经济的飞速发展，我国的小康致富道路也基本完成，家家户户基本上都有一辆车，随着汽车量的增多，交通管理方面的问题也随之而来，若一不小心就违法了交通管理条例，其行政处罚如何交款呢?下面由我们为您解决这个问题吧一、缴费流程1、缴纳罚款，正常情况下需要持交警出具的纸质罚单才能缴纳的...

·车身划痕险包括玻璃吗
车身划痕险包括玻璃吗？对于司机朋友来说，都会根据实际情况给车辆上一些附加险。其中划痕险做为车损险的附加险，很多人都会购买。那么如果车辆玻璃破碎了，划痕险负责赔付么？车身划痕险包括玻璃吗？关于这些车险小常识，我们来听听我们的声音。一、车身划痕险包括玻璃吗？划痕险一般可以保障汽车...

·一、小汽车司机醉驾撞死人怎么判?
一、小汽车司机醉驾撞死人怎么判?一般醉驾撞死人的在3年以下有期徒刑或拘役之间进行处刑。酒醉驾驶撞死人是过失犯罪，饮酒到醉是故意的行为，但是饮酒不是撞死人的直接原因，驾驶中的过失行为才是撞死人的直接原因，为此酒醉驾驶撞死人只是过失犯罪，属于交通肇事罪。醉酒驾驶只是一个加重的情节。但...

·一、军人家属交通事故赔偿标准是什么?
一、军人家属交通事故赔偿标准是什么? 关于赔偿项目和计算标准的规定，最高人民法院通过的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]20号)对审理人身损害赔偿案件作出法律解释后，《实施条例》未再规定赔偿项目和计算标准，公安部发布的《交通事故处理...

·车损险的内容包括哪些？
车损险的内容包括哪些车损险是指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险事故而造成保险车辆受损，保险公司在合理范围内予以赔偿的一种汽车商业保险。车辆损失险(简称车损险)，是车辆保险中用途最广泛的险种，无论是小剐小蹭，还是损坏严重，都可以由保险公司来支付修理费用。但车损险也有...