如何认定夫妻另一方是否同意

《民法典》第301条规定可知，共同共有人要处分共有的不动产，必须经全体共同共有人同意。将该条适用到夫妻共有关系中，则意味着夫妻一方要出售夫妻共同所有房产应经作为共同共有人的夫妻另一方同意。司法实践中，对此类纠纷的处理存在一个很难把握的事实认定即为夫妻另一方是否同意该出售行为。对此，我们认为，在具体认定夫妻另一方是否同意时需要注意：

第一，如何认定夫妻另一方是否作出同意的意思表示。法律框架内的同意即为意思表示。所谓意思表示是指表意人向他人发出的表示，据此向他人表明，根据其意思，某项特定的法律后果应该发生效力。反映到日常生活中，夫妻另一方同意其配偶对夫妻共同所有房屋进行出售，可有书面、口头、电话和电子数据等多种意思表现形式。对此，第三人只要在诉讼中能举证加以证明即可。但值得注意的是，现实生活中，也存在很多第三人在签订共有房屋出售合同时征求夫妻另一方意见，夫妻另一方未明确表态的情形。根据《民法典》第140条“行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示”的规定，鉴于夫妻关系的紧密性，如果夫妻另一方虽未对房屋出售事宜明确表示意见，但其行为已经表明其同意出售的，则可直接认定其对出售已经默示同意。至于夫妻另一方的同意是事先同意抑或事后追认同意则在所不问。

·离婚诉讼书范文结尾怎么写
      离婚诉讼书范文结尾怎么写 离婚起诉书 原告王××，男，××××年×月×日出生，住所地：××省××市××××路×号×幢×××房。电话：××××××× 被告刘××，男，××××年×月×日出生，住所地：：××省××市××××路×号×幢×××房。电话：××××××× 案由：离婚 ...

·法院会起诉重婚案件的条件是什么
      法院会起诉重婚案件的条件是什么?(一)有适格的自诉人在法律规定的自诉案件范围内，遭受犯罪行为直接侵害的被害人有权向人民法院提起自诉。被害人死亡、丧失行为能力或者因受强制威吓等原因无法告诉，或者是限制行为能力以及由于年老、患病、盲、聋、哑等原因不能亲自告诉的，被害人的法定代理人、近...

·婚前抚养权协议书范本格式是什么？
      婚内育有孩子在离婚时孩子的抚养权争夺是双方产生争议的核心问题，想要抚养权的双方会使尽所有手段争夺抚养权，为避免这种情况，有的夫妻会选择在婚前签订抚养权协议。协议双方需要制定抚养权协议书，在确认无误后签订，婚前抚养权协议书范本格式是什么? 一、婚前抚养权协议书范本格式怎么写? ...

·婚约财产纠纷的代理词该如何写
      很多夫妻结婚的时候，不可避免的会涉及到财产问题，这个时候，如果不能协商一致，很可能会劳燕分飞，甚至对簿法庭。在法庭上，你知道婚约财产纠纷的代理词该如何写吗?我们介绍了一篇范本，供你阅读。 婚约财产纠纷代理词 审判员： 作为原告的诉讼代理人，围绕审判员归纳的本案争议焦点，发...

·诉讼离婚争取抚养权要哪些证据
      在离婚的时候，出现夫妻争夺孩子抚养权的情况其实是很多的，但毕竟家庭里面只有一个未成年子女，因此注定其中一方是无法获得抚养权的。涉及到争夺孩子抚养权的，往往就只能通过诉讼方式离婚，那此时诉讼离婚争取抚养权要哪些证据呢?下文中我们告诉你具体答案。 一、诉讼离婚争取抚养权要哪些证据 孩...

·彩礼是民间结婚仪式前的一种风俗习惯
      彩礼是民间结婚仪式前的一种风俗习惯，在法律上它的财产价值比较特殊。对于离婚后，彩礼的归属权就是很难处理。需要确定一方付出给另一方的是不是属于彩礼。如果是属于其他的赠送的财物，是无权要求要回这些财物的。那么离婚后彩礼的返还，按照法律规定，是有以下的情况第一个，还没到结婚登记处登记结...

·老年夫妻离婚财产分割怎么进行
      现在离婚仿佛成为了一种风气，不仅年轻人离的多，就连老年夫妻，也有很多最后劳燕分飞。所以一些本来具有年龄划分的问题也就大众化了，比如说老年夫妻离婚财产分割的问题。老年人跟年轻人也有区别。因为经过长年累月的积攒，要划分的财产肯定不在少数。那么让我们来看看，有哪些问题需要解决。 一.步...

·国家赔偿法标准计算是如何进行的？
      一、检察院国家赔偿新标准是什么？最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。据最高检刑事申诉检察厅有关负责人介绍，国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金...

·现在小孩抚养最低标准是多少钱
      现在小孩抚养最低标准是多少钱 许多时候，在夫妻离婚的情况下才需要对小孩的抚养权以及抚养费问题作出处理，而此时没有获得抚养权的一方，就是要支付抚养费的主体。那现在小孩抚养最低标准是多少钱呢?针对这个问题，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。 一、现在小孩抚养最低标准是多...

·军官证登记结婚证是无效婚姻吗？
      军官证登记结婚证是无效婚姻吗？ 一、军官证登记结婚证是无效婚姻吗? 军官证登记结婚证并不一定是无效的婚姻，我国婚姻采取的是登记支付，不能仅凭借登记时提交的材料就去判断婚关系是否无效。婚姻登记需要提交的材料、婚姻无效的情形具体如下： (一)婚姻登记需要提交的材料 《婚姻登记...

·离婚时小孩抚养权怎么判
      夫妻离婚解除的仅仅是双方之间的婚姻关系，但不能因为婚姻关系的解除就解除了父母子女之间的关系，这是一种建立的血缘之上的关系，法律规定是不能够解除的。因此对于离婚夫妻而言，就需要同时对小孩的抚养权问题作出处理，那一般离婚时小孩抚养权怎么判呢?我们一起通过下文进行了解吧。 一、离婚时双...