当事人该如何协议解除合同

当事人该如何协议解除合同

实际交易中，合同在签订后，无法继续履行是很常见的事情，面对这种继续履行就会给自己带来损失的情况，交易双方一般都会通过协商的方式去解除合同，那么，一般情况下，当事人该如何协议解除合同呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。

一、当事人该如何协议解除合同

协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。

由于协议解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。这里的要约，是解除合同的要约，其内容是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事人发出，并且要在既存合同消灭之前提出。这里的承诺，是解除合同的承诺，是完全同意上述要约的意思的表示。协议解除是否必须经过法院或仲裁机构的裁判?我国法律未作这样的要求，允许当事人选择：或者经过法院或仲裁机构的裁判，或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。

采取协议解除程序，何时发生解除的效力?在合同解除需经有关部门批准时，有关部门批准解除的日期即为合同解除的日期。在合同解除不需有关部门批准时，双方当事人协商一致之时就是合同解除生效之时，或者由双方当事人商定解除生效的日期。

二、解除合同会有哪些后果

1、根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。

2、根据合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。

3、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：

(1)返还财产所产生的孳息;

(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

(3)因返还财产所支出的必要费用。

4、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

5、根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：

(1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。

(2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。

(3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

当事人若既想要解除合同，但又不想被追究法律责任的话，就必须看自己是有法定或者是约定的合同解除权，且即便是有解除权也还是要按照法定的方式去行使，而要是违法解除合同的话，必然就要承担相应的法律责任了。

·合同纠纷有什么解决方式
合同纠纷有什么解决方式一、合同纠纷有什么解决方式 1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有...

·按照《合同法》当中的规定
按照《合同法》当中的规定，在租赁房屋的时候如果约定的租赁期限超过了6个月的话，那此时需要当事人签订书面的房屋租赁合同才行。您是不是以为房屋租赁合同就没有期限限制呢，其实《合同法》当中在这方面也是做出了规定的。那到底房屋租赁合同最高期限是几年?请一起在下文中进行了解吧。一、房屋租...

·有关居间买卖合同民事反诉状的介绍
有关居间买卖合同民事反诉状的介绍 (一)概述反诉是法律给予民事案件被告的一种权利。民事反诉应当以本诉为基础，一是反诉的被告必须是本诉的原告，反诉的原告必须是本诉的被告。二是反诉必须以达到和本诉互相抵消为目的。也就是说，被告提起反诉的诉讼和诉讼理由与本诉产生于同一法律关系，或者...

·合同因为不可抗力损失要求赔偿，可以吗
合同因为不可抗力损失要求赔偿，可以吗双方当事人签订合同后，如果一方没有依法履行合同中规定的义务，造成了损失，要对另一方进行赔偿。但是如果不是人为原因，而是由于不可抗力造成的损失，还需要进行赔偿吗?这个疑问，我们将在下文为你答疑解惑。一、不可抗力造成损失，要赔偿吗我国《民法通则...

·合同违约金的书本是否可以申请法院更改
合同违约金的书本是否可以申请法院更改?可以，当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。因为合同关系是当事人之间的利益关系，即使违约金数额...

·收到合同违约金不起诉可以吗
收到合同违约金不起诉可以吗？一、违约金的类型 (一) 惩罚性违约金惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害...

·木材购销合同应该怎么写？
木材购销合同应该怎么写？木材购销合同甲方(出让方)：乙方(受让方)：根据《民法典》，乙方承诺对本合同项下木材的品种、数量现状已有了充分的了解，甲、乙双方本着自愿、公开、平等、互惠互利的原则，就木材购销的有关事项订立如下合同：一、木材品种、数量及存放地点。甲方将库存黄花...

·合同管理的程序有哪些？如何管理合同？
合同管理的程序有哪些？如何管理合同？合同管理的程序有哪些？ (一)拟定合同程序内容 1、各部门根据业务需要，并结合公司规定，起草相关合同 2、将拟定好的合同及时上交主管审定 3、如为供销合同则直接送交法律顾问审定 4、如非销售合同，直接送交主管部门审定 5、如非销售合同，...

·合同保全制度中的撤销权
合同保全制度中的撤销权一、概念撤销权，是指债务人实施了减少财产行为，危及债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权请求人民法院撤销债务人处分行为的权利。二、内容 1、撤销权的性质撤销权的行使必须依一定的诉讼程序进行，故又称废罢诉权。债权人行使撤销权，可请求受益人返...

·购销合同有什么法律风险
购销合同有什么法律风险从购销合同的起草、签订到后面的履行过程中，无时无刻不存在风险。然而针对不同的合同，所产生的风险也就不太一样。那么您知道购销合同有什么法律风险，具体包括了哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解。 1、合同名称风险只要是双方经过签字盖章形成的约定就可以成为合同，...

·合同转让的特征都有哪些
合同转让的特征都有哪些1.合同转让是合同主体的变化，而不是合同内容的变更。合同转让的结果，是由第三人取代原当事人一方享有合同权利、承担合同义务，或者是由第三人加入合同关系与原当事人共同分享权利、分担义务。不论哪一种情况，都是合同当事人的变化，即出现了新当事人。至于合同权利义务的内...